Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont budynku Sądu Apelacyjnego w Lublinie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Sąd Apelacyjny w Lublinie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 004176470

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Obrońców Pokoju 1

1.4.2.) Miejscowość: Lublin

1.4.3.) Kod pocztowy: 20-950

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@lublin.sa.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.lublin.sa.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ kontroli państwowej i ochrony prawa oraz sąd i trybunał

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-079b4601-19c6-11ef-bfd3-e6cc5d6d04e5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00243533

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00338722

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont budynku Sądu Apelacyjnego w Lublinie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana polegająca na wykonaniu remontu budynku Sądu Apelacyjnego w Lublinie przy ul. Obrońców Pokoju 1. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi remont elewacji i wnętrza budynku, zagospodarowanie terenu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SWZ oraz dokumentacja będąca załącznikami nr A-F do załącznika nr 1 – SOPZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45216112-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków sądowych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

44000000-0 - Konstrukcje i materiały budowlane; wyroby pomocnicze dla budownictwa (z wyjątkiem aparatury elektrycznej)

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Edach Sp. z o.o. Sp. K.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363859920

4.3.3.) Ulica: Zawieprzycka 8j

4.3.4.) Miejscowość: Lublin

4.3.5.) Kod pocztowy: 20-228

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 22441042,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00417560/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po zapoznaniu się z dokumentacją oraz stanem ujawnionym po rozpoczęciu prac budowlanych Wykonawca stwierdza konieczność wykonania następujących robót zamiennych względem dokumentacji projektowej: 1)Montaż kabiny windy o wymiarach 105x130cm zamiast 130x140cm przy zachowaniu pozostałych parametrów opisanych w dokumentacji projektowej. W trakcie realizacji prac budowlanych stwierdzono, że wewnętrzne powierzchnie szybu windowego, mają zróżnicowane wymiary i wykazują odchylenia od pionu, wskutek czego użyteczny przekrój szybu windowego posiada mniejsze wymiary niż te, które można było stwierdzić na etapie inwentaryzacji budynku. 2)Zmiana technologii wykonania docieplenia stropodachu części wysokiej budynku z docieplenia stropodachu metodą wdmuchiwania. W wyniku wykonania otworów rewizyjnych stwierdzono, że przestrzeń pomiędzy stropem, a płytami korytkowymi umożliwia wykonanie docieplenia metodą wdmuchania wełny mineralnej gr 25cm, obecnie brak jest docieplenia w tej strefie stropodachu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Montaż kabiny windy o wymiarach 105x130 cm zamiast 130x140 cm przy zachowaniu pozostałych parametrów opisanych w dokumentacji projektowej. Zgodnie z założeniami projektowymi w zakresie prac uwzględniona jest wymiana urządzenia windowego (kabiny) w ramach istniejącego szybu windowego. Ze względów technicznych oraz z uwagi na fakt, że prace dotyczą istniejącego budynku - nie ma możliwości zmiany dostępnego przekroju szybu windowego ani jego poszerzenia, ponieważ konstrukcja budynku, dostępna przestrzeń, a także inne uwarunkowania techniczne nie pozwalają na takie działania. 2) Zmiana technologii wykonania docieplenia stropodachu części wysokiej budynku z docieplenia stropodachu metodą wdmuchiwania. W wyniku wykonania otworów rewizyjnych w stropodachu nad częścią wyższą budynku stwierdzono, że przestrzeń pomiędzy stropem, a płytami korytkowymi umożliwia wykonanie docieplenia metodą wdmuchania wełny mineralnej gr 25 cm, ponieważ obecnie brak jest docieplenia w tej strefie stropodachu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 28719,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Mając na względzie okoliczności opisane w zał. nr 1 do Aneksu, dotyczące konieczności: (1) wprowadzenia robót zamiennych polegających na rozbiórce w niektórych pomieszczeniach istniejących podłóg oraz wykonaniu nowych podłóg (parkiet oraz wykładzin) w miejsce przewidzianych w dokumentacji projektowej robót obejmujących renowację istniejących podłóg oraz klejenie wykładzin; (2) wprowadzenia robót dodatkowych polegających na demontażu w niektórych pomieszczeniach istniejących warstw posadzkowych oraz wykonaniu nowych warstw posadzkowych, których wymiana nie była przewidziana w dokumentacji projektowej w części wysokiej budynku; (3) w odniesieniu do robót zamiennych wskazanych w pkt (1): na podstawie §18 ust. 2 pkt 3 i 5 oraz §18 ust. 3 Umowy; (4) w odniesieniu do robót dodatkowych: na
podstawie art. 455 ust. 2 PZP oraz §18 ust. 9-10 Umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 1: W stosunku do dokumentacji opisującej przedmiot Umowy (zał. nr 1 do Umowy), wprowadza się roboty zamienne oraz roboty dodatkowe w zakresie szczegółowo opisanym w zał. nr 1 do niniejszego Aneksu.
§ 2: 1. §4 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie następujące: „1. Całkowite wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają w kwocie w wysokości 22 678 773,81 złotych brutto (słownie złotych: dwadzieścia dwa miliony sześćset siedemdziesiąt osiem tysięcy siedemset siedemdziesiąt trzy złote 81/100.), w tym podatek VAT.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 295307,08

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 22678773,81 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy