Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont budynku Urzędu Gminy Kołaki Kościelne

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kołaki Kościelne

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 450670278

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Kościelna 11

1.4.2.) Miejscowość: Kołaki Kościelne

1.4.3.) Kod pocztowy: 18-315

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL842 - Łomżyński

1.4.7.) Numer telefonu: 86b270 30 26

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@kolaki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kolaki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c1744b06-bc2a-425c-8538-f6a62694b21c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00226864

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont budynku Urzędu Gminy Kołaki Kościelne

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

W pomieszczeniach przeznaczonych do remontu przewiduje się wykonanie poniżej zestawionych robót:
1.
Rozebranie balustrad z kształtowników stalowych,
2.
Usunięcie tynku mozaikowego,
3.
Ręczne zeskrobanie farby olejnej lamperii,
4.
Przecieranie istniejących tynków wewnętrznych,
5.
Demontaż opraw świetlówkowych z rastrem z tworzyw sztucznych lub metalowym,
6.
Rozebranie posadzek z wykładzin z tworzyw sztucznych,
7.
Rozebranie posadzek z płytek ceramicznych,
8.
Naprawa posadzki cementowej z zatarciem na gładko,
9.
Mechaniczne cyklinowanie podłóg wraz z lakierowaniem,
10.
Wykucie z muru ościeżnic drewnianych,
11.
Wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki przy mechanicznym załadowaniu i wyładowaniu samochodem samowyładowczym,
12.
Gruntowanie podłoży preparatami – powierzchnie pionowe,
6
13.
Wewnętrzne gładzie gipsowe dwuwarstwowe na ścianach z elementów prefabrykowanych i betonów wylewanych,
14.
Montaż elementów dekoracyjnych – lamele,
15.
Tapetowanie ścian na gotowym podłożu tapetą gładką lub tłoczoną,
16.
Dwukrotne malowanie farbą lateksową,
17.
Gruntowanie podłoży posadzek preparatami wzmacniającymi podłoże,
18.
Ułożenie posadzki z płytek GRES + cokoliki,
19.
Wykonanie sufitów na stelażu z płyt gipsowo-kartonowych,
20.
Montaż opraw oświetleniowych,
21.
Montaż balustrady balkonowej prostej z pochwytem stalowym,
22.
Montaż ościeżnic drzwiowych drewnopochodnych, regulowanych, z uszczelką,
23.
Montaż drzwi aluminiowych dwuskrzydłowych,
24.
Montaż skrzydeł drzwiowych wewnętrznych,

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45432200-6 - Wykładanie i tapetowanie ścian

45432220-2 - Tapetowanie ścian

45432130-4 - Pokrywanie podłóg

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BEN-BUD Krzysztof Chrościelewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5431462541

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 276556,68 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00565301/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie zmian projektowych i technologicznych na podstawie § 14 pkt 2 ust. 1 Umowy wynika z konieczności dostosowania realizowanego remontu do aktualnych potrzeb użytkowych Urzędu Gminy oraz podniesienia standardu bezpieczeństwa i trwałości obiektu.
Wskazane zmiany mieszczą się w granicach art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (lub odpowiednich zapisów umownych dotyczących zmian nieistotnych), ponieważ:
• Nie zmieniają ogólnego charakteru umowy (nadal jest to remont tego samego budynku).
• Są podyktowane obiektywnymi przesłankami technicznymi i użytkowymi.
• Wprowadzają technologie nowocześniejsze, zapewniające lepsze parametry eksploatacyjne niż pierwotnie przewidziane.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

• Montaż drzwi akustycznych do pokoju Wójta
• Przeniesienie drzwi aluminiowych ze spocznika na I piętrze na parter wraz z dodatkowymi pracami na powierzchni około 4,5m2
• Wykonanie pomieszczenia na kserokopiarkę na II piętrze
• Wykonanie nowych WLZ do rozdzielnic na I i II piętrze
• Montaż nowej rozdzielnicy na parterze oraz wymiana w dwóch pozostałych drzwiczek rewizyjnych,
• Montaż 22 punktów oświetleniowych w suficie rastrowym,
• Montaż listwy ozdobnej na korytarzu zamiast koryta pod LED,
• Wykonanie wylewki pod płytki na korytarzach,
• Montaż płytek o podwyższonych parametrach na parterze, I piętrze oraz II piętrze,
• Zmiana paneli lamelowanych na panele dekoracyjne w pokoju Wójta,
• Wykonanie gzymsu z podświetlaniem w pokoju Wójta,
• Lakierowanie ćwierćwałków na podłodze w pokoju Wójta,
• Zmiana tapety na korytarzach na tapety winylowe o zwiększonej odporności na uszkodzenia, łatwo zmywalne oraz o klasie trudno zapalnej i nierozprzestrzeniającej ognia.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 348885,10 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy