Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont budynków przy ul. Dworcowej 17D w Jastrzębiu-Zdroju

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: JASTRZĘBSKI ZAKŁAD KOMUNALNY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276850629

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Dworcowa 17 D

1.4.2.) Miejscowość: Jastrzębie-Zdrój

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-330

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@jzk.jastrzebie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.jzk.jastrzebie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-81a9b2c6-c876-4ae1-969a-b8228ff3cfc3

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00094680

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00497838

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont budynków przy ul. Dworcowej 17D w Jastrzębiu-Zdroju

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynków przy ul. Dworcowej 17D w Jastrzębiu-Zdroju. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: załącznik nr 9 do SWZ - Dokumentacja techniczna i załącznik nr 10 do SWZ - Przedmiar robót. Przedmiot zamówienia winien zostać wykonany przez Wykonawcę zgodnie z powyższymi załącznikami do SWZ.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie przez Wykonawcę następujących robót w budynkach przy ul. Dworcowej 17D w Jastrzębiu-Zdroju:
a) prace przygotowawcze i rozbiórkowe;
b) prace okładzinowe posadzek i ścian;
c) prace sufitowe;
d) demontaż i ponowny montaż armatury sanitarnej (częściowo z odzysku i nowej);
e) prace malarskie ścian i sufitów;
f) wymiana zewnętrznych drzwi aluminiowych;
g) prace elewacyjne.
3. Oprócz robót zasadniczych wyszczególnionych w przedmiarze robót Wykonawca zabezpieczy wykonanie na własny koszt następujących prac:
a) zabezpieczenie terenu objętego robotami, wykonanie odpowiednich zabezpieczeń bhp, barier ochronnych, itp.,
b) przemieszczenie mebli kolidujących z zakresem prac,
c) organizację placu budowy i zaplecza,
d) zabezpieczenie w trakcie wykonywania robót sąsiednich pomieszczeń przed uszkodzeniami. W razie jakichkolwiek zaniedbań i usterek, ich skutki ponosi Wykonawca robót i usuwa je na własny koszt,
e) wszelkie roboty tymczasowe takie jak: prace porządkowe i inne nie wymienione wyżej, roboty tymczasowe związane z przyjętą przez Wykonawcę technologią robót, a także limitujące wykonanie zadania zgodnie z dokumentacją i zasadami wiedzy technicznej.
4. Podczas realizacji przedmiotu umowy Zamawiający stawia Wykonawcy następujące, dodatkowe wymogi:
a) Wykonawca może wykonywać przedmiot umowy od poniedziałku do piątku w godzinach od 7:00 do 15:00, tj. w godzinach pracy Zamawiającego, przy czym roboty powodujące hałas (np. wiercenie, burzenie, kucie, itp.) nie mogą być wykonywane w godzinach od 7:00 do 15:00.
b) Zamawiający dopuszcza wykonywanie przedmiotu umowy w godzinach popołudniowych i nocnych, tj. w godzinach od 15:00 do 7:00 i zaleca wykonywanie w tym czasie robót powodujących hałas (np. wiercenie, burzenie, kucie, itp.)
c) Zamawiający dopuszcza wykonywanie przedmiotu umowy w soboty, niedziele i święta ustawowo wolne od pracy w dowolnych godzinach.
d) Na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający umożliwi Wykonawcy dostęp do budynków przy ul. Dworcowej 17D w Jastrzębiu-Zdroju, tj. przekaże Wykonawcy na ściśle określony czas, za pisemnym potwierdzeniem odbioru, komplet kluczy i indywidualne hasło do instalacji alarmowej. W takim przypadku Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za budynki przy ul. Dworcowej 17D w Jastrzębiu-Zdroju oraz za znajdujące się w nich mienie poza godzinami, o których mowa wyżej w ust. 4 lit. a) oraz za prawidłową obsługę instalacji alarmowej, o której mowa wyżej.
5. Zamawiający udostępni Wykonawcy w celu realizacji przedmiotu Umowy przyłącze wody (przy sporządzaniu kalkulacji kosztów należy pominąć koszty wody) i energii elektrycznej (przy sporządzaniu kalkulacji kosztów należy pominąć koszty energii elektrycznej).
6. Kolorystykę oraz wzornictwo materiałów (farb, płytek, kasetonów, itp.) Wykonawca zobowiązany jest każdorazowo uzgodnić z Zamawiającym.
7. Zamawiający może udostępnić nieodpłatnie Wykonawcy niestrzeżone miejsce na otwartej przestrzeni, w pobliżu budynków przy ul. Dworcowej 17D w Jastrzębiu-Zdroju, z możliwością parkowania samochodów oraz magazynowania materiałów budowlanych, potrzebnych dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy.
8. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania się do zarządzenia nr Or-IV.0050.382.2022 Prezydenta Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 8 czerwca 2022 r. w sprawie ochrony drzew i rozwoju terenów zieleni Gminy Jastrzębie-Zdrój poprzez przyjęcie standardów ochrony drzew.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PPUH "GINEK" Grzegorz Oślizło

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6332081782

4.3.3.) Ulica: Rozwojowa 5

4.3.4.) Miejscowość: Jastrzębie-Zdrój

4.3.5.) Kod pocztowy: 44-338

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 215135,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00621874/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie robót dodatkowych na wniosek Zamawiającego zgodnie z art. 455 ust. 2 ustawy PZP

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wymiana parapetów. Częściowa wymiana instalacji oświetleniowej i wentylacyjnej. Malowanie lamperii. Remont toalety damskiej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 30255,86

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, których Zamawiający nie mógł przewidzieć.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wymiana zaworów i baterii, wymiana muszli WC, wykonanie puszek podtynkowych instalacji elektrycznej, wykonanie iniekcji krystalicznej, wymiana drzwi z ościeżnicą, malowanie ościeżnic, wykonanie parapetu z płytek gresowych, wykonanie progów w brodzikach, roboty elewacyjne, zmiana terminu wykonania umowy z 29.12.2025 t. na 19.01.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 24055,42

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 269446,28 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy