Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont części ogrodzenia oraz garażu wraz z portiernią.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Ambasada RP w Rzymie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 80431580580

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: P.P. Rubens 20

1.5.2.) Miejscowość: Rzym

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-197

1.5.5.) Kraj: Włochy

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: ITI43 - Roma

1.5.7.) Numer telefonu: +390636204 204

1.5.8.) Numer faksu: +39063217895

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: rzym.amb.sekretariat@msz.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/wlochy

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5ee6969a-8df0-4e74-abc8-15b2eb8fe47b

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00623947

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00437321/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Remont części ogrodzenia oraz garażu wraz z portiernią.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 3 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (dalej jako „ustawa Pzp") w sytuacji, gdy wartość zamówienia jest mniejsza niż progi unijne, tj. wyrażona w złotych równowartości kwoty: 5 538 000 euro netto – dla robót budowlanych.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 1

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1048000,00 EUR

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest REMONT CZEŚCI OGRODZENIA ORAZ GARAŻU WRAZ Z PORTIERNIĄ.”AMBASADY RP W RZYMIE. VIA P.P. RUBENS 20, RZYM 00197” w trybie „projektuj i buduj”.
Adres budynku: Via Pietro Paolo Rubens 20, 00197 Rzym.

W szczególności zadanie obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej, uzyskanie stosownych pozwoleń u władz miejscowych, wykonanie robót remontowych łącznie z przywróceniem zgodnego z wymaganiami stanu technicznego i estetycznego ogrodzenia i garażu do stanu najlepszego.

Wykonać należy:

1. Ogrodzenie:
• porządkowanie w bezpośredniej strefie ogrodzenia, polegające na usunięciu krzewów bezpośrednio oddziaływujących na konstrukcję muru (opierające się oraz podważające konstrukcję muru korzeniami).
• rozebranie muru w zakresie koniecznym do wykonania nowego ogrodzenia. wraz z montażem zwieńczenia metalowego.
• zaprojektowanie i wykonanie nowego ogrodzenia oraz muru oporowego zgodnie z zaleceniami ekspertyzy technicznej (załącznik nr 1) .
• w przypadku naprawianych części ogrodzenia, uzupełnienia ubytków, wymiana elementów metalowych oraz wypełnienie szczelin i pęknięć. Oczyszczenie murów z mchów, porostów i glonów oraz zabezpieczenie ich przed ich rozwojem.
• impregnację zabezpieczającej spoiny przed korozją biologiczną.
• naprawę ogrodzenia wewnętrznego i odseparowanie schodów do budynku stacji transformatorowej poprzez budowę nowej części ogrodzenia spójnej wizualnie i materiałowo z obecnie istniejącym fragmentem ogrodzenia.
• poprowadzenie kanalizacji teletechnicznej i kabli do oświetlenia ogrodzenia i masztów flagowych.
• zabezpieczenie odpływu wód opadowych z działki na teren sąsiedni (ulice, działki sąsiadów).
• odtworzenie wszystkich przepustów instalacyjnych w ogrodzeniu (na potrzeby przyłączy budynkowych, które nie podlegają wymianie). Przyłącza budynkowe pozostają w istniejących lokalizacjach.
• zabezpieczenie muru przed wilgocią (hydroizolacja).

2. Garaż:
• przeanalizować konieczność wykonania wzmocnienia stropu oraz wykonać szereg prac remontowo-naprawczych
• poza usunięciem usterek, konieczne będzie dodatkowo oczyszczenie i zabezpieczenie antykorozyjne belki stalowej, a w przypadku osłabienia przekroju w wyniku korozji wgłębnej także wykonania wzmocnienia (niezbędna analiza konieczności wzmocnienia stropów).
• remont posadzki w garażu – w chwili obecnej jest w bardzo złym stanie, rekomenduje się wykonanie posadzki na nowo (razem z warstwami podbudowy i izolacji – stwierdzone uszkodzenia prawdopodobnie wynikają z nieprawidłowego przygotowania podłoża pod płytą betonową).
• przy remoncie obiektu uwzględnić w zakresie także schody, (czyszczenie, uzupełnienie ubytków, renowacja balustrad).
• wymienić powierzchnię dachu/tarasu użytkowego Demontaż istniejącej nawierzchni tarasu (płytki, warstwa izolacji, obróbki blacharskie), oczyszczenie podłoża i wykonanie niezbędnych napraw konstrukcyjnych, wykonanie nowej warstwy hydroizolacyjnej, ułożenie warstwy spadkowej, wykonanie nowej nawierzchni z materiału zapewniającego estetykę zgodną z architekturą budynku ambasady np. trawertyn i bezpieczne użytkowanie tarasu. Naprawa balustrad tarasowych.
• wymienić instalacje wewnętrzne oświetleniowe i gniazd wtyczkowych. Zasilanie z nowej tablicy rozdzielczej. W garażu stosować osprzęt bryzgoszczelny.
• przewidzieć oświetlenie ewakuacyjne w indywidualnych oprawach z awaryjnym źródłem zasilania o zgodnym z obowiązującymi przepisami czasie podtrzymania.
• odtworzyć okablowanie do SZT zgodnie z wytycznymi zawartymi w załączniku nr 6 do PFU.
• wymienić system videodomofonowy na nowy – zgodnie ze Specyfikacją Sprzętową (SZT) - parametry minimalne stanowiąca załącznik nr 4 do PFU.
• wymienić instalację wodociągową wewnątrz budynku.
• przewidzieć odprowadzenie ścieków z posadzki garażu.
• zaprojektować wentylację mechaniczną wywiewną z nawiewem grawitacyjnym powietrza przez otwory nawiewne (lokalizacja dostosowana do konstrukcji i technicznych możliwości w istniejącym budynku garażu) , ponadto w śluzie i dyżurce zainstalować system klimatyzacyjny w funkcji grzania i chłodzenia. System wentylacyjny musi być zgodny z miejscowymi przepisami dotyczącymi budynków garażowych.
• wykonać hydroizolację obiektu (po uprzednim całkowitym osuszeniu)
• wykonać termoizolację budynku zgodnie z przepisami miejscowymi
• naprawę wszelkich usterek wskazanych w ekspertyzie.

Zamawiający oczekuje, że Wykonawca wykona plan projektu remontu ogrodzenia oraz garażu wraz z portiernią nieruchomości.

W zakres dokumentacji projektowej wchodzi:
1. Opracowanie i uzgodnienie z zamawiającym założeń projektu remontu ogrodzenia oraz garażu wraz z portiernią Ambasady RP, uwzględniając rozwiązania techniczne i zabezpieczenia budowlane oraz uzgodnienie problematyki estetyki oraz określenie kolejności napraw,
2. Opracowanie projektu budowlano - wykonawczego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na remont i innych pozwoleń zgodnie z wymogami prawa miejscowego
3. Sporządzenie Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
4. Opracowanie Zbiorczego Zestawienia Kosztów (przedmiaru i kosztorysu).
5. Opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ).

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1048000,00 EUR

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1048000,00 EUR

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1048000,00 EUR

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach:

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Budowlane tb.invest Tomasz Brzeziński

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 584-135-29-35

7.3.3) Ulica: Jabłoniowa 20 lok. 312

7.3.4) Miejscowość: Gdańsk

7.3.5) Kod pocztowy: 80-175

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-21

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1048000,00 EUR

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 280 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy