Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont częściowy dachu w Szkole Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1a52be15-dfa2-43f2-9b11-57c77a9c4385

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00417605

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00167857

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont częściowy dachu w Szkole Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem realizacji robót jest wykonanie remontu częściowego dachu Szkoły Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu pokrycia dachu nad zapleczem sali sportowej i częścią świetlicową wraz remontem kominów i odtworzeniem instalacji odgromowej w tych częściach budynku Szkoły Podstawowej nr 96 przy ul. Sarabandy 16/22 w Warszawie.
Zakres prac do wykonania:
 demontaż i zabezpieczenie elementów wyposażenia nie podlegających remontowi,
 demontaż instalacji odgromowej,
 rozbiórka istniejącego pokrycia dachu z papy termozgrzewalnej i czapek kominowych z blachy,
 rozbiórka obróbek blacharskich dachu i ścian attykowych,
 wykonanie naprawy powierzchni dachu pod pokrycie z papy termozgrzewalnej,
 wykonanie pokrycia z dwóch warstw papy termozgrzewalnej,
 ułożenie jednej warstwy papy izolacyjnej na powierzchni gzymsów i czapek kominowych pod obróbki blacharskie,
 montaż obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej w kolorze ustalonym z Zamawiającym (uwaga: połączenia obróbek blacharskich na rąbek leżący i stojący),
 wykonanie malowania i obróbek kominów,
 montaż wywiewek kanalizacyjnych PCV,
 montaż nasad kominowych wentylacji grawitacyjnej,
 montaż siatek zabezpieczających wyloty kanałów wentylacji grawitacyjnej,
 odtworzenie instalacji odgromowej z materiałów z demontażu,
 wykonanie pomiarów powykonawczych instalacji odgromowej.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają opis przedmiotu zamówienia, opis techniczny, przedmiar robót oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

WYMAGANIA ZWIĄZANE Z REALIZACJĄ ZAMÓWIENIA
1) Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami prawa.
2) Wszystkie roboty należy wykonać przez firmy specjalistyczne i przeszkolone w wykonywaniu robót budowlanych zgodnie z przepisami BHP i pod kierownictwem osób uprawnionych.
3) Realizacja robót nie powinna kolidować z normalnym funkcjonowaniem szkoły podstawowej. Przy końcowym odbiorze robót Zamawiający będzie wymagał dokładnego oczyszczenia zabrudzonych pomieszczeń oraz usunięcia wszelkiego rodzaju uszkodzeń. Po stronie Wykonawcy spoczywa obowiązek opracowania projektu organizacji robót w uzgodnieniu z Użytkownikiem i uzyskanie akceptacji Zamawiającego. Teren budowy musi być trwale oddzielony od ciągów komunikacyjnych zewnętrznych i miejsc, w których przebywają dzieci. Dojazd na plac budowy oraz wejścia do budynku należy odpowiednio wygrodzić i zabezpieczyć. Dodatkowo należy wydzielić i wygrodzić miejsce na ustawienie kontenera do wywozu materiałów z demontażu i rozbiórek. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy oraz do prowadzenia robót w sposób uniemożliwiający wejście osób trzecich na teren wykonywania robót.
4) Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie zgody związanej z potrzebą zajęcia terenów niezbędnych do prowadzenia robót oraz poniesienia kosztów zajęcia terenu oraz kosztów ustawienia i obsługiwania oraz likwidacji wymaganych znaków drogowych i elementów zabezpieczenia ruchu zapewniających bezpieczeństwo pojazdów i pieszych.
5) Zastosowane do wbudowania materiały i wyroby muszą posiadać aktualne, wymagane obecnymi przepisami dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania w budownictwie, a także certyfikaty lub deklaracje zgodności potwierdzające jakość zastosowanych materiałów i wyrobów (jest to warunek odbioru robót).
6) Przy wykonywaniu robót należy stosować się do przepisów prawa, przepisów BHP, norm i instrukcji producentów oraz dostawców materiałów budowlanych.
7) Wszelkie uwagi do specyfikacji technicznej Wykonawca winien zgłosić Zamawiającemu przed przystąpieniem do realizacji zamówienia, a ewentualne zmiany na etapie realizacji uzgodnić wcześniej z nadzorem inwestorskim oraz Zamawiającym.
8) Wykonawca lub podmiot przystępujący do przetargu powinien zapoznać się z dokumentacją i zaakceptować wszystkie dokumenty, wchodzące w jej skład. Z samego faktu uczestniczenia w przetargu wynika, iż Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania zadania budowlanego, zgodnie z zasadami dobrego wykonawstwa. Wykonawca nie będzie mógł w późniejszym terminie ubiegać się o dodatkowe wynagrodzenie, motywując to złym zrozumieniem dokumentacji lub ewentualnym nie uwzględnieniem świadczenia w przedmiarze, ale przewidzianego w projektowanych postanowieniach umowy, opisie technicznym, opisie przedmiotu zamówienia lub Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. Wszelkie uwagi do dokumentacji Wykonawca winien zgłosić na etapie procedury przetargowej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa opis przedmiotu zamówienia, opis techniczny, przedmiar robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.
Przedmiar robót opracowany przez Zamawiającego stanowi jedynie podstawę informacyjną o zakresie przedmiotu zamówienia, dokumentację pomocniczą. W przypadku nieuwzględnienia w przedmiarze robót wszystkich robót i innych wydatków niezbędnych do zrealizowania przedmiotu umowy na warunkach określonych w projektowanych postanowieniach umowy, w opisie przedmiotu zamówienia, w opisie technicznym remontu pokrycia dachu lub w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, powstałe różnice stanowią element ryzyka Wykonawcy i nie skutkują zwiększeniem zaoferowanej ceny.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45312310-3 - Ochrona odgromowa

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ZRB PROGRESS DMOCH E. sp. j.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: PL5222822685

4.3.3.) Ulica: Kleszczowa 17D

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-485

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 115000,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00282194/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W okresie realizacji umowy Użytkownik obiektu zlecił inne roboty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy wstrzymujące realizację zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Z uwagi na zlecone przez Użytkownika roboty wstrzymujące realizację przedmiotu zamówienia, termin realizacji zamówienia wydłużono do 91 dni, do dnia 20.08.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 115000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy