Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont dachu budynku Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Oławie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: KOMENDA POWIATOWA PAŃSTWOWEJ STRAŻY POŻARNEJ W OŁAWIE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931950100

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Kutrowskiego 20

1.4.2.) Miejscowość: Oława

1.4.3.) Kod pocztowy: 55-200

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: kpolawa@kwpsp.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/kppsp-olawa

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-70219a4e-cb4a-4ddf-9b90-761cfadfab2b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00543496

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00212069

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont dachu budynku Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Oławie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Oławie, przy ul. Kutrowskiego 20.

2. Zakres prac do wykonania
− demontaż czap kominów wolnostojących oraz kominków wentylacyjnych kanalizacji w połaci dachowej,
− demontaż przewodów uziemiających i odgromowych,
− demontaż wszystkich rynien i rur spustowych,
− demontaż starego pokrycia dachowego z gontów papowych, papy podkładowej, łat, kontrłat, uszkodzonego deskowania, opierzenia okapów,
− demontaż okien i wyłazów dachowych,
− przemurowanie czap kominów wolnostojących, wykonanie obróbki kominów systemem blachowym,
− montaż kominków wentylacyjnych w połaci dachowej,
− montaż wywiewek kanalizacji sanitarnej,
− montaż przewodów uziemiających i odgromowych wraz z wykonaniem pierwszego pomiaru,
− montaż rynien i rur spustowych,
− wykonanie pokrycia dachu z papy podkładowej, montaż kontrłat na dachu z deskowaniem pełnym oraz łacenie
− pokrycie dachu blachodachówką z posypką w kolorze ceglastym matowym;
− ułożenie gąsiorów z blachy tłoczonej powlekanej;
− montaż 23 szt. okien dachowych trzyszybowych wraz z roletami wewnętrznymi
− montaż 2 szt. okien dachowych trzyszybowych wraz z roletami zewnętrznymi
− wymiana wyłazów dachowych połaciowych wraz ze zmianą ich lokalizacji na poddaszu
Ww. zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami określonymi w SWZ, w szczególności wzorem umowy i dokumentacją projektową, w tym specyfikacjami technicznymi opracowanymi przez Pracownia Projektowa ABT, ul. Brzeska 26,55-200 Oława, które stanowią Załącznik 8 do niniejszej SWZ.

Zamawiający informuje, że pokrycie dachowe powinno być wykonane z blachodachówki z posypką w kolorze ceglastym matowym. Nie ma obowiązku stosowania blachodachówki o wykroju karpiówki. Powyższe jest wymagane z uwagi na wytyczne Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, który zajął stanowisko w sprawie remontu siedziby KP PSP w Oławie

3. Przedmiot zamówienia nie obejmuje swoim zakresem wykonania niżej wymienionych robót, które wchodzą w zakres prac określony dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do SWZ:
− wymiana ocieplenia w połaci dachowej oraz suficie podwieszanym;
− wymiana płyt gipsowo-kartonowych zabudowy połaci dachu oraz sufitu podwieszanego;
− wymiana oświetlenia pomieszczeń na poddaszu na ledowe;
− montaż 3 szt. okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych w ścianach lukarn (bez zmiany wielkości okien) wraz z roletami wewnętrznymi typu dzień i noc w kasecie, tkanina o gramaturze min. 145 g/m2
4. Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z:
a) dokumentacją projektową,
b) obowiązującymi przepisami,
c) normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
5. Załączone do przetargu przedmiary robót należy traktować jako materiały uzupełniające i pomocnicze. W ofercie należy wycenić wszystkie roboty ujęte w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do przetargu oraz prace opisane dodatkowo w opisie przedmiotu zamówienia. Nie należy wyceniać prac określonych w pkt. 3 powyżej.
6. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania najwyższego standardu:
a) organizacji i zabezpieczenia placu budowy,
b) utrzymania w czystości i w porządku terenu swoich robót oraz otoczenia, na bieżąco, w tym w szczególności zabezpieczenia części budynku nie objętych pracami, przed oddziaływaniem placu budowy (zabezpieczenie przed zniszczeniem, brudem, kurzem, obowiązek sprzątania itp.)
c) utrzymania terenu robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych,
d) zabezpieczenia terenu robót przed wstępem osób nieuprawnionych,
e) zapewnienia bezpieczeństwa w trakcie wykonywania robót, min. Wynikających z obowiązujących przepisów prawa, dotyczących ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy - dotyczy zarówno pracowników Wykonawcy jak i osób trzecich.
7. Wszelkie prace winny być każdorazowo zgłaszane i ustalane na bieżąco z Zamawiającym i prowadzone w taki sposób, żeby zapewnić bezwzględną ciągłość funkcjonowania jednostki straży pożarnej bez żadnego uszczerbku dla możliwości wykonywania jej ustawowych zadań. W szczególności prace nie mogą prowadzić do jakichkolwiek przerw w dostawach prądu do jednostki, w godzinach pracy biura. Prace należy prowadzić w godzinach funkcjonowania biura KP PSP w Oławie (czyli od godz. 7:30 do godz. 15:30), po uzgodnieniu z Zamawiającym – o ile nie będzie to kolidowało z ciągłością funkcjonowania jednostki – możliwe będzie prowadzenie prac także w innych godzinach.
8. Materiały dostarczone przez Wykonawcę, muszą być nieużywane i fabrycznie nowe oraz odpowiadać, co do jakości, wymogom dotyczącym wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, a także wymaganiom jakościowym określonym w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
9. Wykonawca jest zobowiązany do odpowiedniego zorganizowania i oznakowania placu budowy. W szczególności Zamawiający wymaga zapewnienia kontenera socjalnego oraz sanitariatu na potrzeby budowy.
10. Zamawiający określi dogodne miejsce poboru energii elektrycznej. Punkt poboru energii elektrycznej zostanie opomiarowany licznikiem, na podstawie którego zostanie rozliczony pobór energii elektrycznej przez Wykonawcę. Comiesięcznie Zamawiający obciążać będzie Wykonawcę za zużytą do wykonania przedmiotu umowy energię elektryczną. Wielkość zużycia określana będzie na podstawie odczytów podliczników zamontowanych przez Wykonawcę. Odczyt podliczników będzie dokonywany komisyjnie tj. przy obecności przedstawiciela Zamawiającego i Wykonawcy ostatniego dnia roboczego każdego miesiąca. Koszt zużytej energii elektrycznej będzie wyliczony na podstawie wskazania podlicznika oraz stawki za 1 kWh ustalonej na podstawie faktury VAT, którą Zamawiający opłacił do właściwego sprzedawcy i dystrybutora przesyłu energii elektrycznej, z miesiąca poprzedzającego odczyt podlicznika Wykonawcy. Stawka 1 kWh obejmować będzie wszystkie składniki wyszczególnione na ww. fakturze VAT.
11. Znajdujący się na kominie maszt radiowy, musi być na czas prowadzenia robót zabezpieczony, tak aby nie doszło do zakłóceń w funkcjonowaniu łączności radiowej komendy.
12. Gwarancja i rękojmia na wykonane zadanie obejmuje wszystkie elementy wykonanych robót.
13. Zamawiający dołożył wszelkich starań żeby opis przedmiotu zamówienia był zgodny z ustawą. W przypadku określenia w dokumentacji projektowej nazwy, marki itp. wskazań, należy traktować je jako rozwiązania przykładowe, wzorcowe, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne.
14. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części i nie dopuszcza składania ofert częściowych, przyczyny niedokonania podziału na części: jednolity zakres zamówienia, zapewnienie gwarancji i rękojmi na cały zakres prac oraz ewentualne komplikacje i możliwość opóźnień w przypadku współdzielenia prac pomiędzy kilku wykonawców.

(CPV): 45261000-4, 45421100-5

3.9.) Główny kod CPV: 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ALBA Facility Management Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 366064700

4.3.3.) Ulica: Szczecińska 5

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 54-517

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 479381,32 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00267243/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

warunki meteo uniemożliwiające prowadzenie prac

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmieniono termin wykonania prac do dnia 30.09.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

warunki meteo uniemożliwiające prowadzenie prac

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmieniono termin wykonania prac do dnia 24.10.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 479381,32 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy