Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont dachu budynku przy ul. Sowińskiego 38 w Zielonej Górze

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 368268097

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Zjednoczenia 110

1.4.2.) Miejscowość: Zielona Góra

1.4.3.) Kod pocztowy: 65-120

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.7.) Numer telefonu: (+48) 68 353 67 04

1.4.8.) Numer faksu: (+48) 68 353 36 84

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gm.zgora.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.gm.zgora.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-89846d59-5cae-456e-94e8-c7b0d4f8f60a

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00006898

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00413619

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont dachu budynku przy ul. Sowińskiego 38 w Zielonej Górze

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku przy ul. Sowińskiego 38 w Zielonej Górze, z wymianą pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki oraz papy. Nieruchomość znajduje się w podstrefie ochrony konserwatorskiej Miasta Zielona Góra. Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Roboty są przewidziane do realizacji w warunkach ograniczeń wynikających z użytkowania lokali mieszkalnych w budynku. Należy wydzielić i zabezpieczyć strefy robót dla zapewnienia bezpieczeństwa osobom postronnym.
Dane liczbowe budynku:
• budynek mieszkalny wielorodzinny - kat. XIII
• powierzchnia użytkowa mieszkalna – 300,00 m2
• powierzchnia użytkowa usługowa – 0,00 m2
• kubatura – 1.300,00 m3
• powierzchnia zabudowy – 205,00 m2
• wysokość całkowita od najniższego poziomu terenu – 11,00 m
• długość – 17,50 m
• szerokość – 11,65 m
2. Wspólny Słownik Zamówień CPV:
45000000 – 7 – Roboty budowlane
45262120 – 8 - Wznoszenie rusztowań
45111300 – 1 - Roboty rozbiórkowe
45262500 – 6 - Roboty murarskie i murowe
45453000 -7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45320000 – 6 - Roboty izolacyjne
45261300 – 7 - Roboty pokrycia
45443000 – 4 - Roboty elewacyjne
45261320 – 3 - Montaż rynien i rur spustowych z obróbkami
45233200 - 1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
45450000 – 6 - Roboty budowlane wykończeniowe
45442100 – 8 - Roboty malarskie
45260000 - 7 – Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne roboty specjalistyczne
45261310 – 0 - Obróbki blacharskie
45261320 – 3 - Rynny i rury spustowe
3. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa,
2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Uwaga:
a) Zamawiający informuje, iż dołączone przedmiary pełnią funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami SWZ. Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysów do oferty.
b) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia odniesiono się do nazw producentów, produktów, typów urządzeń, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy "lub równoważny". Jeżeli wskazano normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 4-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawcy przysługuje prawo zastąpienia ich przez materiały, urządzenia o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia, rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, składając z ofertą odpowiednie dokumenty, z których jednoznacznie będzie wynikać spełnianie minimalnych parametrów technicznych określonych w dokumentacji. Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność materiałów, urządzeń, rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań określonych przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia.
4. Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia zgodnie z wymaganiami w zakresie elektromobilności, o których mowa w pkt 24 SWZ.
5. Szczegółowy zakres robót objętych niniejszą umową określony jest programem prac remontowych opracowanym przez firmę GENERATOR Charlotta Langa z siedzibą w Kursko 24, 66-300 Międzyrzecz, decyzją Miejskiego Konserwatora Zabytków o nr DI-KZ.4125.237.2025.KZ z dnia 25.04.2025 r.
6. Zakres robót obejmuje również wykonanie przez Wykonawcę wszelkich prac związanych z wymogami BHP, organizacją i realizacją umowy bez zakłóceń.
7. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z programem prac remontowych.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Jan Łobodziec Dekarstwo, Ciesielstwo

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9281378834

4.3.4.) Miejscowość: Lubsko

4.3.5.) Kod pocztowy: 68-300

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 195000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00494371/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 195000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE