Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont dachu „FORUM” Przedszkola nr 351 przy ul. Warchałowskiego 4 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-34d44284-c2a0-4c3a-a8ec-0ce04533ac17

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00554963

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00326820

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont dachu „FORUM” Przedszkola nr 351 przy ul. Warchałowskiego 4 w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem realizacji robót jest wykonanie remontu dachu Przedszkolu nr 351 przy
ul. Warchałowskiego 4 w Warszawie.
Informacje ogólne
Przedmiotowy budynek jest budynkiem oświatowym mieszczącym Przedszkole nr 351. Budynek o konstrukcji żelbetowej, szkieletowej systemu „SBO”. Fundamenty żelbetowe wylewane, ściany piwnic żelbetowe wylewane. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych gr. 24cm. Stropy prefabrykowane z płyt kanałowych „SPIROLL”. Stropodach wentylowany wykonany z żelbetowych płyt korytkowych opartych na murowanych ściankach kolankowych. Dach nad „FORUM” lekka kratownica stalowa typu „MOSTOSTAL”. Dachy pogrążone z odprowadzeniem wód opadowych do instalacji kanalizacji deszczowej wewnątrz budynku. Pokrycie dachów papa termozgrzewalna, na „FORUM” na podłożu z płyt OSB na warstwie izolacji termicznej z wełny mineralnej. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej i powlekanej. Elewacja ocieplona styropianem w technologii lekkiej mokrej. Stolarka okienna PCV. Drzwiowa zewnętrzna aluminiowa.
Budynek posiada instalacje: elektryczną ,odgromową, centralnego ogrzewania zw. i c.w.u., kanalizacji, wentylacji grawitacyjnej, wentylacji mechanicznej.
Zakres zamówienia:
• demontaż instalacji odgromowej,
• demontaż obróbek blacharskich murków attykowych, ¬
• rozbiórkę istniejącego pokrycia z papy termozgrzewalnej, ¬
• rozbiórkę poszycia dachu z plyt OSB, ¬
• rozbiórkę istniejącej izolacji termicznej z wełny mineralnej, ¬
• demontaż wpustów dachowych, ¬
• montaż nowych wpustów dachowych, ¬
• wykonanie warstwy paroizolacji, ¬
• wykonanie warstwy termoizolacji z płyt styropianowych laminowanych papą (styropapy) klejonej i mocowanej mechanicznie do podłoża, ¬
• pokrycia dachu dwoma warstwami papy termozgrzewalnej, ¬
• montaż odtworzeniowy instalacji odgromowej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;
 Dokumentacja techniczna tj. OPZ, stanowiąca jednocześnie załącznik nr 2 do umowy, na którą składają się:
 Opis Przedmiotu Zamówienia – załącznik nr 5a do SWZ,
 Opis techniczny – załącznik nr 5b do SWZ,
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 5c do SWZ,
 Przedmiar robót - załącznik nr 5d do SWZ,
Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie robót budowlanych, w tym w szczególności prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót dekarskich, robót elektrycznych.
4. Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ oraz w Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym załącznik nr 5a do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Szysz-Gab Gabriel Szyszkowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: PL9510059698

4.3.3.) Ulica: Główna 3

4.3.4.) Miejscowość: Żabieniec

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-500

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 149600,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00402350/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z brakiem wentylacji wyciągowej na forum oraz ingerencję w pokrycie dachu w trakcie wymiany podstaw wentylacyjnych zaszła konieczność zwiększenia zakresu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Demontaż wywietrzaków grawitacyjnych dachowych, rozebranie obróbek blacharskich, rozbiórka izolacji cieplnej, izolacja z wełny, obróbki dekarskie, montaż wywietrzaków dachowych, wywiezienie oraz utylizacja materiałów z rozbiórki.

5.4.6.) Wartość zmiany: 11000

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 160600,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy