Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont dachu wraz z dociepleniem stropu i wymianą części stolarki okiennej na budynku nr 5 Urzędu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Zduńska Wola

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934424

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Stefana Złotnickiego 12

1.4.2.) Miejscowość: Zduńska Wola

1.4.3.) Kod pocztowy: 98-220

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.4.7.) Numer telefonu: +48 438250229

1.4.8.) Numer faksu: +48 438250202

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: t.witaszczyk@zdunskawola.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zdunskawola.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-40fcb076-7c6e-4e4d-88b3-224ad87cd472

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00005260

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00374644

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont dachu wraz z dociepleniem stropu i wymianą części stolarki okiennej na budynku nr 5 Urzędu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn. „Remont dachu wraz z dociepleniem stropu i wymianą części stolarki okiennej na budynku nr 5 Urzędu”.
2. Roboty na powierzchni dachu
1) Wykonanie pokrycia z papy termozgrzewalnej;
2) Naprawa tynków cementowo-wapiennych – kominy;
3) Rozbiórka uszkodzonych elementów żelbetowych lub betonowych - czapki kominowe;
4) Demontaż rynien i rur spustowych;
5) Naprawa pokrycia dachowego;
6) Rozbiórka obróbek blacharskich;
7) Wykonanie montażu obróbki blacharskiej;
8) Montaż wyłazu dachowego 80x80.
3. Roboty na strychu budynku
1) Wymiana elementów więźby dachowej;
2) Rozbiórka posadzki - polepy;
3) Wykonanie tynków kominów cem-wapiennych – strych;
4) Wymiana stolarki okiennej.
4. Roboty na I i II piętrze:
1) Demontaż starych okien, przygotowanie otworów okiennych, montaż nowych okien, obróbka i wykończenie.
2) Gruz w trakcie wykonywania robót, musi być usuwany przy wykorzystaniu zsypy do usuwania gruzu.
3) Zakres zamówienia będzie realizowany w funkcjonującym budynku Urzędu Miasta. Roboty szczególnie uciążliwe dla pracowników i interesantów (roboty na strychu budynku oraz wymianę okien) należy prowadzić poza godzinami pracy Urzędu 730 - 1530 lub w soboty lub dni wolne od pracy Urzędu. W przypadku uszkodzenia pomieszczeń znajdujących się poniżej strychu lub wyposażenia znajdującego się w tych pomieszczeniach należy przywrócić ich pierwotny stan i naprawić wyrządzone szkody.
5. Zamawiający informuje, że zadanie będzie wykonywane w przestrzeni publicznej wraz z jej budową, przebudową.
6. W wycenie należy uwzględnić wszystkie elementy niezbędne do prawidłowego wykonania zadania, wynikające z SWZ, lub nieuwzględnione w SWZ, a niezbędne do prawidłowego wykonania zadania.
7. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu w terminie do 10 dni od zawarcia umowy harmonogram rzeczowo- terminowo – finansowy zadania oraz kosztorys ofertowy.
8. Materiały i wyroby użyte do wykonania przedmiotu zamówienia winny spełniać wymogi określone
w przepisach prawa polskiego, posiadać atesty lub świadectwa ITB dopuszczające stosowanie ich
w obiektach użyteczności publicznej oraz deklarację zgodności.
9. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania określone w:
1) dokumentacji projektowej;
2) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;
3) Specyfikacji Warunków Zamówienia;
4) obowiązujących normach;
z uwzględnieniem poniższych warunków:
- przy wycenie oferty szczególną uwagę należy zwrócić na wszystkie elementy niezbędne do realizacji przedmiotu umowy,
- materiały mają być zastosowane z uwzględnieniem wszelkich wymogów zawartych w opisach dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,
- wykonawca zobowiązany jest ściśle przestrzegać instrukcji montażu wszelkich systemów stosowanych w wykonywanym obiekcie według instrukcji wydanych przez producentów poszczególnych systemów,
- przed wbudowaniem jakichkolwiek materiałów Wykonawca okaże Inspektorowi nadzoru inwestorskiego świadectwo dopuszczenia tego materiału do stosowania w budownictwie i spełnienia wymogów określonych w Specyfikacji Technicznej i Polskich Normach, w celu uzyskania zgody na jego stosowanie.
10. Zamawiający informuje, że szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, będących załącznikami do SWZ. Przedłożone przedmiary robót mogą być nie szczegółowe i mają charakter orientacyjny, a zatem należy uwzględnić wszystkie nie ujęte do przedmiaru elementy wynikające z projektu lub nie uwzględnione w projekcie, a niezbędne do prawidłowego wykonania zadania.
11. Zmawiający informuje, iż rozszerza się odpowiedzialność Wykonawcy za wady w ten sposób, że okres rękojmi za wady odpowiada terminowi gwarancji i biegnie od daty skutecznie zakończonego odbioru końcowego. Minimalny okres gwarancji wynosi - 60 miesięcy.

3.9.) Główny kod CPV: 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45442100-8 - Roboty malarskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

44112410-5 - Konstrukcje dachowe

45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów

45261910-6 - Naprawa dachów

45261410-1 - Izolowanie dachu

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MANOLETE Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 6090074895

4.3.3.) Ulica: ul. 1 Maja 92 H

4.3.4.) Miejscowość: Kluczewsko

4.3.5.) Kod pocztowy: 29-120

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 187400,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00421200/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania wentylacji grawitacyjnej obsługującej pomieszczenia zlokalizowane na II piętrze budynku nr 5 Urzędu wynika z uwag pokontrolnych zawartych w protokołach z okresowych kontroli przewodów kominowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dodaje się punkt 12:
12. Wykonanie wentylacji grawitacyjnej obsługującej II piętro budynku nr 5 Urzędu poprzez montaż pionowych kanałów wentylacji grawitacyjnej o średnicy 100 mm i w ilości 6 szt., które są zakończone anemostatami wyciągowymi w poszczególnych pomieszczeniach

5.4.6.) Wartość zmiany: 12000

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 199400 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy