Ogłoszenie dotyczące zamówienia, dla którego nie ma obowiązku stosowania ustawy Pzp
Roboty budowlane
Remont elewacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego należącego do Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Lipowa 170 w Hajnówce.

SEKCJA I – ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 050327682

1.4.) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Parkowa 6

1.4.2.) Miejscowość: Hajnówka

1.4.3.) Kod pocztowy: 17-200

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL842 - Łomżyński

1.4.7.) Numer telefonu: 85/682 36 04

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zgmhajnowka@zetobi.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: zgmhajnowka.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00017961

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-09

SEKCJA III – INFORMACJE O ZAMÓWIENIU

3.1.) Nazwa zamówienia

Remont elewacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego należącego do Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Lipowa 170 w Hajnówce.

3.2.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

3.3.) Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlano-remontowych czterokondygnacyjnego, wielorodzinnego budynku mieszkalnego.

CZĘŚĆ 1 – Remont elewacji budynku
a) Remont ścian frontowych w zakresie:
• Usunięcie luźnych, uszkodzonych fragmentów tynku i farby,
• Oczyszczenie powierzchni z zabrudzeń, mchów, glonów,
• Uzupełnienie ubytków,
• Naprawa rys i pęknięć,
• Zagruntowanie całej powierzchni elewacji,
• Wtopienie siatki w warstwę podkładową,
• Wykonanie nowej wyprawy tynkarskiej – tynk cienkościenny, silikonowy barankowy ok. 1,5 mm,
• Dopasowanie faktury i koloru do istniejącej – kolorystyka zgodna z 2-gą częścią budynku,
• Oczyszczenie i przygotowanie powierzchni cokołów (do wysokości uskoku),
• Wykonanie warstwy wykończeniowej z żywicy epoksydowej.
• Wymiana plastikowych kratek wentylacyjnych i uzupełnienie brakujących na kratki stalowe,
b) Malowanie pokrycia dachowego z blachy falistej w zakresie:
• Oczyszczenie powierzchni dachu z zabrudzeń bądź luźnych fragmentów powłoki malarskiej,
• Wykonanie zabezpieczeń antykorozyjnych,
• Malowanie pokrycia dachowego, wykonanie dwóch warstw powłoki malarskiej farbą – kolorystyka zgodna z 2-gą częścią budynku.
c) Remont balkonów w zakresie:
• Demontaż istniejącej warstwy wykończeniowej (usunięcie istniejącej posadzki balkonowej np. płytki terakotowe, okładziny itp.),
• Skucie uszkodzonych fragmentów betonu, usunięcie warstw luźnych i niezwiązanych z podłożem,
• Naprawa płyty balkonowej (wykonanie uzupełnień i napraw miejscowych ubytków betonu przy użyciu odpowiednich zapraw naprawczych),
• Zabezpieczenie odsłoniętego zbrojenia (jeśli występuje) odpowiednimi preparatami antykorozyjnymi,
• Wykonanie nowej warstwy hydroizolacyjnej na całej powierzchni płyty balkonowej (np. folia w płynie, membrana),
• Wykonanie lub wymiana obróbek blacharskich (np. kapinosów) zgodnie ze sztuką budowlaną, w sposób zapewniający skuteczne odprowadzenie wody opadowej,
• Ułożenie nowej nawierzchni balkonowej z płytek gresowych, mrozoodpornych, wraz z wykonaniem odpowiednich spadków.
Zakres odpowiada pozycjom przedmiaru zbiorczego: poz. 1 - 19, 21 - 24, 30 – 40.

CZĘŚĆ 2 – Remont schodów zewnętrznych
Zakres obejmuje:
• skucie wierzchniej warstwy lastrykowych, usunięcie zniszczonych elementów,
• naprawy konstrukcyjne,
• wykonanie nowych okładzin z płyt granitowych,
• ewentualne uzupełnienia elementów stalowych lub betonowych.
Zakres odpowiada pozycjom przedmiaru zbiorczego: poz. 41 – 44.

CZĘŚĆ 3 – Malowanie stolarki okiennej
Zakres obejmuje:
• przygotowanie powierzchni,
• zabezpieczenie elementów przyległych,
• gruntowanie,
• malowanie stolarki okiennej.
Zakres odpowiada pozycjom przedmiaru zbiorczego: poz. 20.

CZĘŚĆ 4 – Ułożenie opaski wokół budynku
Zakres obejmuje:
• wykonanie koryta pod opaskę,
• wykonanie warstw podsypki i stabilizacji,
• ułożenie opaski z materiału wskazanego w kosztorysie,
• prace porządkowe.
Zakres odpowiada pozycjom przedmiaru zbiorczego: poz. 25 – 26.

3.6.) Termin składania wniosków lub ofert: 2026-01-23 12:00

3.7.) Informacje dla wykonawców dotyczące warunków zamówienia

Oferent może złożyć ofertę na jedną, kilka lub wszystkie części zamówienia.

Wykonawca ubiegający się o zamówienie musi posiadać niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponować potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
Znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej pozwalającej na realizacje przedmiotu zamówienia. Zamawiający wymaga posiadania przez Wykonawcę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Oferty należy składać w wersji papierowej, umieszczone w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Remont elewacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego należącego do Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Lipowa 170 w Hajnówce” w siedzibie ogłaszającego zapytanie tj.: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Hajnówce, ul. Parkowa 6, 17 – 200 Hajnówka do dnia 23.01.2026r. do godz. 12:00.

SEKCJA VI – INFORMACJE DODATKOWE