Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont elewacji i pokrycia dachu zabytkowego spichlerza przy ul. Wojska Polskiego w Ścinawce Średniej gm. Radków

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.2.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy we Wrocławiu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mińska 60

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 54-610

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kowr.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-353e7279-408b-11ed-8832-4e4740e186ac

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00205722

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00372301/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont elewacji i pokrycia dachu zabytkowego spichlerza przy ul. Wojska Polskiego w Ścinawce Średniej gm. Radków

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Wspólny Słownik Zamówień:
45000000-7 Roboty budowlane
45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne
2 Przedmiotem zamierzenia jest remont elewacji i pokrycia dachu budynku spichlerza na dz. nr 1055, przy ul. Wojska Polskiego w Ścinawce Średniej. Budynek jest obiektem zabytkowym, wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 1621/Wł decyzją z dnia 20 kwietnia 1998 roku. Został on wzniesiony pod koniec XVIII wieku jako teatr dworski. Na przełomie XIX i XX wieku został adaptowany na kaplicę zakonu Jezuitów. W połowie XX wieku obiekt został przekształcony na spichlerz i użytkowany w ten sposób co najmniej do końca wieku. Obecnie budynek nie jest użytkowany.

Planowane prace remontowe mają na celu realizację zaleceń konserwatorskich i dotyczą pokrycia dachów oraz wykończenia ścian zewnętrznych z uwzględnieniem stolarki okiennej i drzwiowej. Zalecenia zostały wydane przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dniu 30 czerwca 2020 roku pismem W/N.5180.28.2019.KP.
Zakres robót obejmuje :
- ogrodzenie i zabezpieczenie terenu budowy ,
- przeprowadzenie badań stratygraficznych,
- wykonanie szablonów i odlewów zachowanego detalu architektonicznego,
- demontaż (do ponownego wykorzystania) instalacji odgromowej,
- rozbiórkę pokrycia dachowego budynku i przybudówek wraz z obłaceniem i deskowaniem,
- rozbiórkę wykończenia dachówkami gzymsów na ścianach szczytowych,
- odbicie uszkodzonych tynków,
- rozebranie prowizorycznych zamurowań okien,
- demontaż pozostałości stolarki okiennej,
- wymiana poszycia naczółka z płyt eternitowych na poszycie z desek,
- uzupełnienie i wymianę skorodowanych krokwi,
- sortowanie i utylizację odpadów,
- przemurowanie uszkodzonych gzymsów, fragmentów ścian i zamurowanie zbędnych otworów,
- spoinowanie komina,
- wykonanie wiatroizolacji na dachu głównym,
- wykonanie nowego pokrycia z dachówki i wykończenia gzymsów na ścianach szczytowych,
- wykonanie pokrycia z papy termozgrzewalnej na przybudówce i garażu,
- wykonanie obróbek blacharskich przy kominie i na krawędziach dachów krytych papą,
- impregnację i renowację warsztatową zachowanej stolarki drzwiowej,
- montaż nowej stolarki drzwiowej i okiennej,
- uzupełnienie i odtworzenie detalu architektonicznego,
- uzupełnienie tynków,
- malowanie elewacji (kolorystyka na podstawie badań stratygraficznych),
- montaż rynien i rur spustowych,
- montaż instalacji odgromowej,
- wykonanie uziomów szpilkowych,
- pomiary kontrolne instalacji odgromowej,
- demontaż ogrodzenia po zakończeniu robót i uporządkowanie terenu budowy.
Przewidziana jest całkowita wymiana pokrycia dachów, wymiana lub napraw krokwi w przypadku ujawnienia ognisk korozji biologicznej, montaż nowych rynien i rur spustowych, zamurowanie dysharmonizującego okna na poddaszu, wymiana i odtworzenie stolarki okiennej, naprawa i konserwacja stolarki drzwiowej, wymiana współczesnych drzwi na stylizowane, odtworzenie zniszczonego detalu architektonicznego, spoinowanie komina z cegły licowej oraz uzupełnienie tynków i malowanie elewacji. Po ustawieniu rusztowań i przed rozpoczęciem dalszych prac konieczne jest wykonanie stratygrafii zachowanych powłok malarskich na tynkach i detalach architektonicznych oraz zdjęcie szablonów i odlewów charakterystycznych detali architektonicznych.

Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-11-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana OliwBud Krzysztof Augustyniak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 971272525

4.3.3.) Ulica: Mirkowice 23

4.3.4.) Miejscowość: Jasień

4.3.5.) Kod pocztowy: 68-320

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 797500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00429386/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-05-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych wystąpiła konieczność wykonania robót "dodatkowych" W związku z czy zmianie uległa wartość wynagrodzenia umownego z 797500,00 zł brutto na 890949,64 zł brutto, oraz termin realizacji
zamówienia z 4 miesięcy od dnia zawarcia umowy na termin do dnia 31.05.2023 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres robót "dodatkowych" obejmuję: 1.Usunięcie zamurowań otworów okiennych i wywiezienie gruzu, 2.Montaż wyłazu dachowego, 3.Montaż ławy kominiarskiej, 4.Impregnacji preparatem grzybobójczym więźby 470m2, 5.Naprawa spękań ścian na zewnątrz od strony południowej i zachodniej elewacji, 6.Naprawa gzymsu poprzez przemurowanie rogu ściany południowej oraz części ściany południowej, 7.Przemurowanie gzymsu górnego od strychu i wzmocnienie 22 mb ściany zachodniej, 8.Naprawa gzymsu górnego, przemurowanie lecących cegieł 21 mb ściana wschodnia, 9.Przemurowanie jednej warstwy gzymsu górnego od strychu i wzmocnienie 21 mb ściana południowa, 10.Zbrojenie spękań ściany przy oknie ściana południowa oraz przy oknie 2 szt. ścina zachodnia, 11.Przemurowanie ściany pod oknem ściana zachodnia 4m2, 12.Wykonanie sztukaterii opaska. 13.Malowanie oraz szklenie ram okiennych, 14. Rozebranie garażu, 15.Zabezpieczenie ścian po rozebranym garażu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 93449,64

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 890949,64 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy