Remont elewacji Oddziału II –Pałac wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą okien, remontem więźby dachowej oraz wykonaniem izolacji poziomej i pionowej ścian poniżej gruntu, oraz docieplenie stropu

Roboty budowlane 2026/BZP 00105026 Ogłoszenie o wyniku postępowania Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

Samodzielny Publiczny Psychiatryczny Zakład Opiekuńczo-Leczniczy w Celejowie

Celejów 68

24-120 Kazimierz Dolny, Lubelskie

NIP: 7161946766

REGON: 430992738

sekretariat@spzolcelejow.pl Strona WWW

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont elewacji Oddziału II –Pałac wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą okien, remontem więźby dachowej oraz wykonaniem izolacji poziomej i pionowej ścian poniżej gruntu, oraz docieplenie stropu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Samodzielny Publiczny Psychiatryczny Zakład Opiekuńczo-Leczniczy w Celejowie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 430992738

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Celejów 68

1.5.2.) Miejscowość: Kazimierz Dolny

1.5.3.) Kod pocztowy: 24-120

1.5.4.) Województwo: lubelskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.5.7.) Numer telefonu: (081) 8810211

1.5.8.) Numer faksu: (081) 8820449

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@spzolcelejow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.spzolcelejow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://sppzolcelejow.ezamawiajacy.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont elewacji Oddziału II –Pałac wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą okien, remontem więźby dachowej oraz wykonaniem izolacji poziomej i pionowej ścian poniżej gruntu, oraz docieplenie stropu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fcad1f14-201c-437b-a3f5-e49532fbf174

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00105026

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-02-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00012369/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Remont elewacji Oddziału II - Pałac wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą okien , remontem więźby dachowej oraz wykonaniem izolacji poziomej i pionowej ścian poniżej gruntu oraz dociepleniem

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00078289

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DA.252.02.2026.Hz

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 3641104,47 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

a) Przedmiotem zamówienia publicznego jest: Remont elewacji Oddziału II – Pałac wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą okien, remontem więźby dachowej, wykonaniem izolacji poziomej i pionowej ścian poniżej gruntu, oraz dociepleniem stropu w SP PZOL Celejów

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 256 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W toku prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zaistniały nowe okoliczności, które powodują, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione w rozumieniu art. 256 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych.
Podstawą opisu przedmiotu zamówienia w tym dokumentacji projektowej była Ekspertyza stanu technicznego więźby dachowej, stanu ścian konstrukcyjnych oraz stropu międzykondygnacyjnych Pałacu w Celejowie sporządzona w lipcu–sierpniu 2024 r. przez rzeczoznawcę budowlanego. Od czasu jej opracowania upłynęło około 1,5 roku. W tym okresie stan techniczny konstrukcji uległ znacznemu pogorszeniu i dalszej degradacji, w szczególności na skutek działalności grzybów oraz owadów. Zakres uszkodzeń elementów konstrukcyjnych okazał się istotnie większy niż wynikało to z pierwotnej dokumentacji technicznej oraz przeprowadzonych oględzin.
Aktualny stan więźby dachowej wskazuje, że przyjęte w dokumentacji projektowej założenie dotyczące wymiany ok. 10% elementów konstrukcyjnych nie odpowiada już rzeczywistemu zakresowi niezbędnych robót. Konieczne jest rozszerzenie zakresu prac o dodatkową wymianę lub wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachu, co w sposób zasadniczy zmienia skalę oraz charakter zamówienia.
Zmiana rzeczywistego zakresu prac wiąże się również z koniecznością zmiany decyzji wydanej przez Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Lublinie (LWKZ). Obowiązująca decyzja konserwatorska została wydana w oparciu o pierwotnie planowany zakres robót oraz stan techniczny obiektu.
W związku ze stwierdzonym pogorszeniem stanu konstrukcji oraz koniecznością rozszerzenia zakresu ingerencji w substancję zabytkową niezbędne jest uzyskanie przez Zamawiającego zmienionej decyzji konserwatorskiej, uwzględniającej aktualny stan techniczny obiektu oraz nowy zakres planowanych prac.
Ponadto zaistniała konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, w tym doprecyzowania rodzaju pokrycia dachowego. Zmiana ta wpływa istotnie na parametry techniczne, trwałość oraz koszt realizacji zamówienia.
Aktualizacja dokumentacji projektowej oraz uzyskanie zmienionej decyzji konserwatorskiej skutkować będą istotnym rozszerzeniem i modyfikacją zakresu zamówienia w stosunku do pierwotnie określonego w dokumentach zamówienia. Wprowadzenie takich zmian na etapie trwającego postępowania prowadziłoby do istotnej zmiany charakteru zamówienia, w szczególności do znacznej zmiany jego zakresu oraz warunków realizacji, co naruszałoby zasady przejrzystości, uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców.

Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z art. 256 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający może unieważnić postępowanie przed upływem terminu składania ofert, jeżeli wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione.
W niniejszym postępowaniu:
1) po wszczęciu postępowania zaistniały nowe, istotne okoliczności faktyczne dotyczące stanu technicznego obiektu,
2) okoliczności te powodują konieczność zasadniczej zmiany dokumentacji projektowej oraz uzyskania zmienionej decyzji konserwatorskiej,
3) dalsze prowadzenie postępowania w oparciu o dotychczasowy opis przedmiotu zamówienia jest nieuzasadnione,
4) unieważnienie następuje odpowiednio przed upływem terminu składania ofert.
Spełnione zostały zatem przesłanki określone w art. 256 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Mając na uwadze powyższe, Zamawiający unieważnia postępowanie na podstawie art. 256 ustawy Prawo zamówień publicznych. Unieważnienie postępowania jest zasadne i konieczne w celu prawidłowego przygotowania zaktualizowanej dokumentacji projektowej, uzyskania stosownej decyzji konserwatorskiej oraz przeprowadzenia nowego postępowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Remont elewacji Oddziału II –Pałac wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą okien, remontem więźby dachowej oraz wykonaniem izolacji poziomej i pionowej ścian poniżej gruntu, oraz docieplenie stropu

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o wyniku postępowania Roboty budowlane Remont elewacji Oddziału II –Pałac wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą okien, remontem więźby dachowej oraz wykonaniem izolacji poziomej i pionowej ścian poniżej gruntu, oraz docieplenie stropu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Samodzielny Publiczny Psychiatryczny Zakład Opiekuńczo-Leczniczy w Celejowie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 430992738

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Celejów 68

1.5.2.) Miejscowość: Kazimierz Dolny

1.5.3.) Kod pocztowy: 24-120

1.5.4.) Województwo: lubelskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.5.7.) Numer telefonu: (081) 8810211

1.5.8.) Numer faksu: (081) 8820449

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@spzolcelejow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.spzolcelejow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fcad1f14-201c-437b-a3f5-e49532fbf174

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00105026

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-02-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00012369/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00078289

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DA.252.02.2026.Hz

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 3641104,47 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 256 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 0

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 0

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 0 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 0 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 0 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont elewacji Oddziału II –Pałac wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą okien, remontem więźby dachowej oraz wykonaniem izolacji poziomej i pionowej ścian poniżej gruntu, oraz docieplenie stropu