Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Remont elewacji z dociepleniem ścian, wykonanie izolacji ścian piwnicznych oraz docieplenie stropów budynku wielorodzinnego przy ul. Daszyńskiego 25 w Wałbrzychu”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wałbrzych

1.2.) Oddział zamawiającego: Urząd Miejski w Wałbrzychu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718490

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: plac Magistracki 1

1.4.2.) Miejscowość: Wałbrzych

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-300

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@mzbwalbrzych.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.um.walbrzych.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a421ca72-456c-453a-bd25-c45e00b9d9ac

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00124199

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00099709

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

„Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących komunalnych budynków mieszkalnych w Gminie Wałbrzych – mieście na prawach powiatu”

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Remont elewacji z dociepleniem ścian, wykonanie izolacji ścian piwnicznych oraz docieplenie stropów budynku wielorodzinnego przy ul. Daszyńskiego 25 w Wałbrzychu”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji z dociepleniem ścian, wykonanie izolacji ścian piwnicznych oraz docieplenie stropów budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Daszyńskiego 25 (działka nr 74/8 obręb nr 15 Konradów), w ramach realizacji projektu pn.: „Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących komunalnych budynków mieszkalnych w Gminie Wałbrzych – mieście na prawach powiatu”.
2. W ramach przedmiotu zamówienia jest wykonanie w szczególności następujących robót:
1) roboty rozbiórkowe
2) roboty ziemne
3) wykonanie izolacji pionowych i poziomych
4) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych
5) wykonanie izolacji cieplnych i akustycznych stropów
6) wykonanie izolacji cieplnych stropodachu
7) wykonanie izolacji cieplnych połaci dachowych z przełożeniem pokrycia
8) remont stropodachu oraz orynnowania
9) roboty murarskie
10) roboty tynkarskie
11) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
12) remont elewacji z dociepleniem ścian
13) roboty wykończeniowe i malarskie
14) wykonanie instalacji elektrycznej oświetleniowej
15) zagospodarowanie terenu zewnętrznego
16) wykonanie pozostałych robót wynikającej z dokumentacji projektowej
17) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-31

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUDMAX BIS Sp.z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8863011083

4.3.3.) Ulica: Ul. Lawendowa 9

4.3.4.) Miejscowość: Boguszów Gorce

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-370

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 807677,92 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00190699/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Mając na uwadze konieczność wykonania robót dodatkowych zmierzających do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy,
robót zamiennych a także zaniechanie wykonania niektórych robót szczegółowo określonych w w protokole konieczności nr
1/2025 z dnia 30.04.2025 wraz z załącznikiem w postaci kosztorysu ofertowego dla robót dodatkowych i zamiennych
stanowiący załącznik nr 1 do aneksu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Roboty dodatkowe:
wymiana łacenia dachu dachówkowego
wypoziomowanie płaszczyzny dachu dachówkowego przez nabicie desek lub łat
wymiana gąsiorów na kalenicy wraz z montażem wyłazu dachowego i płotków śniegowych
zmiana docieplenia połaci dachu dachówkowego z wełny mineralnej na płyty PIR wraz z dociepleniem lukarny
przemurowanie dwóch kominów ponad dachem dachówkowym
zmiana sposobu docieplenia dachu papowego dobudówki ze styropapy na docieplenie powłokowe
izolacja szczelin dylatacyjnych dobudówki oraz naprawa spękań murów dobudówki
wyłożenie kanału betonowego kruszywem przepuszczalnym z likwidacją istniejących krat stalowych wierzchnich na kanale
wykonanie izolacji poziomej - przepony przez iniekcję grawitacyjną dla ściany tylnej i szczytowej części wyższej budynku
remont balustrad stalowych schodów wejścia głównego do budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 74837,92

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na wystąpienie nieprzewidzianych okoliczności, które wystąpiły z przyczyn leżących po stronie zamawiającego i zostały wskazane w pismach wykonawcy będących załącznikiem do aneksu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy określony w par 1 umowy, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28.11.2025

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie oczywistych omyłek pisarskich w treści umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zadanie - oznacza zadanie inwestycyjne pn.: Remont elewacji z dociepleniem ścian, wykonanie izolacji ścian piwnicznych oraz docieplenie stropów budynku wielorodzinnego przy ul. Daszyńskiego 25 w Wałbrzychu

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1011196,23 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy