Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont elewacji z dociepleniem ścian zewnętrznych, dachu oraz stropu nad piwnicą wraz z kompleksową modernizacją instalacji centralnego ogrzewania oraz z rozbiórką składu opału

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO SZKLARSKA PORĘBA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821641

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Granitowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Szklarska Poręba

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-580

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: boi@szklarskaporeba.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.szklarskaporeba.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-29a0ee08-fb24-43b2-91cd-a2588700f826

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00567243

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-01

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00122486

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie realizowane w ramach działania B1.1.2. Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej w budynkach mieszkalnych w części dotyczącej budynków wielorodzinnych dofinansowanego z Krajowego Planu Odbudowy połączonego ze wsparciem krajowym udzielanym w ramach programu TERMO

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont elewacji z dociepleniem ścian zewnętrznych, dachu oraz stropu nad piwnicą wraz z kompleksową modernizacją instalacji centralnego ogrzewania oraz z rozbiórką składu opału

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji z dociepleniem ścian zewnętrznych, dachu oraz stropu nad piwnicą. Projektowane docieplenie ułożone zostanie po rozebraniu ozdobnego deskowania, zbiciu zniszczonego tynku i naprawieniu zarysowań i uszkodzeń murów zewnętrznych. Ułożona zostanie ponownie okładzina z ozdobnego deskowania jak przed remontem. Wymienione zostaną drewniane okna na 3-szybowe okna pcv w kolorze białym. Wymienione zostaną wejściowe drzwi zewnętrzne do piwnicy od strony północnej. Wykonane zostaną ozdobne gzymsy i opaski okienne. Istniejące pomieszczenie składu opału zostanie rozebrane. Wykonane zostanie ocieplenie połaci dachowej styropapą z przemurowaniem kominów powyżej połaci dachu i wykonaniem instalacji odgromowej oraz docieplenie stropu nad piwnicą.
Szczegółowy zakres robót budowlanych obejmuje:
• rozebranie obróbek blacharskich, rur spustowych i rynien,
• rozbiórka drewnianego deskowania ozdobnego ścian zewnętrznych,
• odbicie tynków zewnętrznych,
• naprawa zarysowań i uszkodzeń w ścianach zewnętrznych,
• rozebranie dobudowanego składu na opał,
• zamurowanie wejścia, w ścianie zewnętrznej, z piwnicy do składu opału,
• docieplenie ścian zewnętrznych elewacji, docieplenie ścian przyziemia
• montaż ozdobnych profili gzymsów z twardego styropianu,
• montaż ozdobnego deskowania,
• przemurowanie kominów powyżej połaci dachu,
• docieplenie połaci dachu z wymianą pokrycia i wykonaniem instalacji odgromowej,
• montaż rur spustowych po wykonaniu remontu elewacji.
• docieplenie stropu parteru od strony piwnicy
• wykonanie nowego pionu gazowego od szafki gazowej na ścianie zewnętrznej budynku do gazomierzy na parterze na klatce schodowej, wykonanie instalacji gazowej dla czterech lokali oraz montaż kotłów gazowych, wykonanie przewodów spalinowo - powietrznych do kotłów gazowych oraz wentylacji do pomieszczeń z odbiornikami gazowymi.
• wykonanie w czterech lokalach instalacji c.o – montaż rur oraz kaloryferów, wykonanie instalacji elektrycznej do podłączenia kotła c.o.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): "DEK-POL" Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Dariusz Bienias Tomasz Żabierek Spółka Jawna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6111009757

4.3.3.) Ulica: Kolejowa 3-4

4.3.4.) Miejscowość: Jelenia Góra

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-570

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1021804 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00242088/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prac rozbiórkowych istniejącego pokrycia elewacji z drewnianych desek elewacyjnych stwierdzono, że istniejące pokrycie wykazuje zaawansowane oznaki degradacji biologicznej. Deski w trakcie demontażu ulegają połamaniu i nie nadają się do ponownego wbudowania. Stwierdzono także że, istniejąca izolacja termiczna z trocin uległa degradacji, izolacja nie jest ciągła, osypuje się w trakcie demontażu desek, nie ma możliwości jej zachowania. W związku z powyższym sporządzono Protokół Konieczności nr 1 w dniu 13.06.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie stwierdziły konieczność zwiększenia zakresu robót, niezbędnych do prawidłowej realizacji robót podstawowych, zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego Protokołem Konieczności Nr 1 z dnia 13.06.2025 r.
Zgodnie z Protokołem Konieczności Nr 1 z dnia 13.06.2025 r. Strony zgodnie stwierdziły, że realizacja robót dodatkowych, które Strony ustaliły jako niezbędne do realizacji planowanej inwestycji wpłynie na zmianę wynagrodzenia Wykonawcy oraz wymaga zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 79 999,07 zł (brutto).

5.4.6.) Wartość zmiany: 79999,07

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1101803,07 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy