Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
REMONT I ADAPTACJA OBIEKTÓW PRZY UL. WORPIE 18 I UL. STOLARZOWICKIEJ 19 ORAZ BUDOWA I PRZEBUDOWA KANALIZACJI DESZCZOWEJ W UL. NICKLA I RELAKSOWEJ (FRENZLA)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Bytom

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255269

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Parkowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Bytom

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-902

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL228 - Bytomski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@um.bytom.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bytom.pl/bip/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-213cc9bc-891e-11ee-b55a-a22b2d7f700e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00395437

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00507215

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

REMONT I ADAPTACJA OBIEKTÓW PRZY UL. WORPIE 18 I UL. STOLARZOWICKIEJ 19 ORAZ BUDOWA I PRZEBUDOWA KANALIZACJI DESZCZOWEJ W UL. NICKLA I RELAKSOWEJ (FRENZLA)

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia dotyczący części nr 2. obejmuje remont budynku po byłym gimnazjum przy ul. Stolarzowickiej 19 w Bytomiu, z przeznaczeniem na cele edukacyjno-kulturalne wraz z remontem i adaptacją sali gimnastycznej pod kątem nowych funkcji i stworzenia centrum konferencyjno-edukacyjno-muzealnego.
W ramach dofinansowania powyższych działań, planuje się:
1) Opracowanie niezbędnych analiz, ekspertyz i badań.
2) Opracowanie audytów energetycznych.
3) Opracowanie niezbędnej dokumentacji projektowo kosztorysowej.
4) Zlecenie nadzorów autorskich.
5) Wykonanie robót budowlanych zgodnie z opracowaną dokumentacją obejmujących roboty ogólnobudowlane, termomodernizacyjne i instalacyjne (wod. – kan.; c.o.; elektryczna; wentylacja).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262700-8 - Przebudowa budynków

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PWI Wojciech Piech

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 383231642

4.3.3.) Ulica: ul. Śląsla 5a

4.3.4.) Miejscowość: Miasteczko Śląskie

4.3.5.) Kod pocztowy: 42-610

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1970000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00372768/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 9

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z opóźnieniem udostępnienia obiektu w celu dokonania pomiarów inwentaryzacyjnych nastąpiła konieczność zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 1 Wyznaczono opracowanie dokumentacji projektowej w terminie do 27.10.2024 r

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze zmianą terminu wykonania robót budowlanych nastąpiła
konieczność zmiany wysokości wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 2 Zmniejszono wkład własny z 164 000,00 zł na 123 000,00 zł oraz kwota dofinansowania z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych w wysokości 1 806 000,00 zł została zwiększona do kwoty 1 847 000,00 zł. Wkład własny zmniejszony o kwotę 41 000,00 zł
Fundusz z Polskiego Ładu zwiększony o kwotę 41 000,00 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze zmianą osoby skierowanej do realizacji umowy nastąpiła
konieczność zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 3 Zmieniono Stanisława Pająk na Katarzynę Czachor wraz z Wojciechem Karwatka.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze zmianą formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy nastąpiła konieczność zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 4 Zmieniono zabezpieczenie należytego wykonania umowy z formy pieniężnej na gwarancje ubezpieczeniową nr GPA002048 z dnia 29.11.2024 r

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z uwagami wniesionymi przez Konserwatora Zabytków nastąpiła konieczność zmiany terminu wykonania dokumentacji projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 5 Przesunięto termin pisemnego zgłoszenia gotowości do odbioru robót w terminie z 3 miesięcy na termin do dnia 28.02.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze zmianą finansowania nastąpiła konieczność zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 6 Zmieniono wysokość wkładu własnego Gminy na 320 464,35 zł oraz zmniejszono kwotę dofinansowania z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych z kwoty 1 970 000,00 zł na 1 649 535,65 zł. Wkład własny Gminy zwiększony o kwotę 320 464,35 zł
Fundusz z Polskiego Ładu zmniejszono o kwotę 320 464,35 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze zmianą osoby skierowanej do realizacji umowy nastąpiła konieczność zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 7 Zmieniono Pawła Łoszek na Tomasza Picz.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością dokonania zmian w dokumentacji projektowej, nastąpiła konieczność zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w zakresie terminu oraz wysokości wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 8 Zmieniono termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy w terminie 370 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 01.06.2025 r. na datę odbioru robót do dnia 16.07.2025 r.
Zwiększono wynagrodzenie wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy z kwoty 1 970 000,00 zł na 1 982 300,00 zł. Zwiększono wynagrodzenie dla wykonawcy o kwotę 12 300,00 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 12300,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością dokonania zmian w umowie nastąpiła zmiana wartości umowy oraz terminu wykonania przedmiotu umowy a co za tym idzie również zmiana treści gwarancji ubezpieczeniowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 9 Zmieniono datę odbioru robót z dnia 16.07.2025 r. na dzień 05.08.2025 r.
Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawcy przyznano wynagrodzenie ryczałtowe
w wysokości 1 982 300,00 zł co zmieniono na kwotę 2 111 450,00 zł.
Określono wkład własny Gminy Bytom z wysokości 332 764,35 zł na 461 914,35 zł.
Zwiększono wysokość zabezpieczenie należytego wykonania umowy z kwoty 99 115,00 zł na 105 572,50 zł co stanowi 5% wartości umowy. Natomiast co za tym idzie zwiększono również 70% wypłacanej kwoty z 69 380,50 zł na 73 900,75 z oraz zwiększono 30% wypłacanej kwoty z 29 734,50 zł na 31 671,75 zł. Zwiększono wynagrodzenie dla wykonawcy o kwotę 129 150,00 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 129150,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2111450,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy