Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont i kolorystyka elewacji zabytkowego budynku oficyny w Zespole Pałacowo - Parkowym w Czarnym Borze

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: DOLNOŚLĄSKIE CENTRUM LECZENIA UZALEŻNIEŃ W CZARNYM BORZE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000293982

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Parkowa 8

1.4.2.) Miejscowość: Czarny Bór

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-379

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.7.) Numer telefonu: 748450125

1.4.8.) Numer faksu: 748450290

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@dclu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.dclu.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bb7f39a7-f722-11ee-b016-82aaee56c84c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00418356

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00279133

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont i kolorystyka elewacji zabytkowego budynku oficyny w Zespole Pałacowo - Parkowym w Czarnym Borze

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w budynku oficyna Dolnośląskiego Centrum Leczenia Uzależnień w Czarnym Borze.
Planowane roboty obejmują:
1. Remont elewacji część „A” BAROKOWA:
- zbicie całości tynków cokołu i części tynków wyższych partii elewacji,
- wykonanie w miejsce usuniętych tynków cokołu, nowych tynków renowacyjnych do wilgotnych i zasolonych murów,
- przegląd tynków powyżej cokołu, usunięcie dużych partii skorodowanych i odparzonych tynków,
- renowacja i wzmocnienie możliwych do zachowania tynków barkowych tła, lizen i pasów gzymsowych,
- uzupełnienie miejsc po skutych tynkach lekkim tynkiem tarasowo – wapiennym np. lekkim tynkiem maszynowym,
- konserwacja gzymsów,
- konserwacja zachowanych detali z zaprawy (wg programu konserwatorskiego),
- malowanie elewacji farbami silikatowymi
- konserwacja zachowanych, kamiennych opasek i podokienników (wg indywidualnego programu konserwatorskiego0,
- wymiana obróbek blacharskich,
- demontaż i ponowny montaż (po remoncie elewacji) instalacji odgromowej.
2. Remont elewacji część „B” XIX wieczna
- zbicie całości tynków,
- wykonanie w miejsce usuniętych tynków, do wysokości 2.0 m nad teren nowych tynków renowacyjnych do wilgotnych i zasolonych murów,
- wykonanie powyżej tynku renowacyjnego lekkich tynków tarasowo – wapiennych,
- konserwacja gzymsów,
- konserwacja zachowanych detali z zaprawy (wg programu konserwatorskiego) lu odtworzenie tych detali w zaprawie,
- malowanie elewacji farbami silikatowymi,
- wymiana obróbek blacharskich,
- demontaż i ponowny montaż (po remoncie elewacji) instalacji odgromowej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja stanowiąca załączniki do SWZ, określającą przedmiot zamówienia i stanowiąca podstawę do realizacji robót:
 Projekt budowlany remontu i kolorystyki elewacji oficyny – załącznik nr 10 do SWZ,
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót remontu i kolorystyki elewacji budynku pałacowego i oficyny w zespole pałacowo – parkowym w Czarnym Borze – załącznik nr 11 do SWZ,
 przedmiar robót remontu i kolorystyki elewacji oficyny w zespole pałacowo – parkowym w Czarnym Borze – załącznik nr 12 do SWZ,

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi remontowo - Budowlane Mateusz Kapuła

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 020754574

4.3.3.) Ulica: Jaczków 30

4.3.4.) Miejscowość: Czarny Bor

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-379

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 934752,53 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00363973/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneksowana zmiana spowodowana była wynikiem renegocjacji Umowy w celu jej dostosowania do nowych okoliczności,
których nie można było wcześniej przewidzieć i jaką jest zmiana Decyzji nr 69/2010 z dnia 27-01-20210r. Kierownika
Delegatury w Wałbrzychu Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu i wydanie nowej – Decyzja nr
1267/2024 z dnia 11-09-2024r. Nowa decyzja nakazuje wykonać roboty zamienne dotyczące remontu i kolorystyki elewacji
zgonie z zakresem i w sposób wskazany w opracowaniu: Zespół pałacowo – pakowy Czarny Bór, ul. Parkowa 8, Elewacje
dwóch oficyn znajdujące się po stronie wschodniej kompleksu. Badania Stratygraficzne. Program Prac Konserwatorskich
autorstwa mgr Dorota Wandrychowska, mgr Cezary Wandrychowski z sierpnia 2024r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynagrodzenia z kwoty 934 752,53 zł na kwotę 1 400 000,00 zł oraz terminu realizacji: termin 8 miesięcy od dnia
12-11-2024r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 465247,47

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek wykonawcy o zmianę osoby wyznaczonej na kierownika budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana osoby wyznaczonej na kierownika budowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneksowana zmiana spowodowana była wynikiem renegocjacji Umowy i wprowadzana na podstawie art. 455 ust.1 pkt 1 Prawo zamówień publicznych w związku z §12 ust. 1 lit. h Umowy z uwagi na zaistnienie przyczyn organizacyjnych leżących po stronie Zamawiającego tj. przyznanie środków finansowych przez Budżet Województwa Dolnośląskiego, wystąpienie o nową decyzję konserwatorską, wydłużenie terminu realizacji zadania do 12-11-2024r. (aneks nr 1).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana płatności na płatność w częściach (par. 3 ust 3 Umowy),
Zmiana par 3 ust 6 Umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneksowana zmiana spowodowana była decyzją nr 432/2025 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, na mocy której nakazano wstrzymanie robót budowlanych przy budynku oficyny I w zespole pałacowym w Czarnym Borze, wpisanej do rejestru zabytków pod numerem A/4139/792/Wł decyzją z dnia 25-05-1981r. oraz budynku dawnego domu mieszkalnego, stanowiącego część dobudowaną do oficyny I, znajdujących się na terenie parku w Czarnym Borze, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/4137/860/Wł decyzją z dnia 18-09-1981r. (dz.nr 177/3 obr. 002 Czarny Bór).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania zamówienia - do dnia 14-08-2025r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1400000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy