Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont i ocieplenie budynku warsztatów przy Zespole Szkół Transportowo-Komunikacyjnych im. Tadeusza Kościuszki w Lublinie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zespół Szkół Transportowo-Komunikacyjnych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000127746

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Zemborzycka 82

1.4.2.) Miejscowość: Lublin

1.4.3.) Kod pocztowy: 20-445

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL814 - Lubelski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@zstk.lublin.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: zstk.lublin.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d44d1fa5-3266-433a-9ff5-9831d3af693c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00322746

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00468565

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Utworzenie i funkcjonowanie Branżowego Centrum Umiejętności w dziedzinie Robotyki przy Zespole Szkół Transportowo-Komunikacyjnych im. Tadeusza Kościuszki w Lublinie. Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności. Komponent A: Odporność i konkurencyjność gospodarki. Inwestycja A3.1.1: Wsparcie rozwoju nowoczesnego kształcenia zawodowego, szkolnictwa wyższego oraz uczenia się przez całe życie.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont i ocieplenie budynku warsztatów przy Zespole Szkół Transportowo-Komunikacyjnych im. Tadeusza Kościuszki w Lublinie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres zamówienia obejmuje:
1) Remont i ocieplenie budynku, który będzie obejmował m.in. następujące prace:
a) Roboty rozbiórkowe:
- rozebranie okładzin ściennych;
- rozebranie istniejących podłóg;
- demontaż stolarki okiennej;
- demontaż stolarki drzwiowej;
- rozbiórka instalacji elektrycznych;
- rozbiórka instalacji sanitarnych;
- rozebranie ścianek działowych;
- rozebranie obróbek blacharskich;
- rozebranie istniejących nawierzchni dojść oraz opaski wokół budynku.
b) Roboty budowlane:
- termomodernizacja budynku, w tym wykonanie izolacji cieplnej ścian zewnętrznych, dachu oraz ścian fundamentowych wraz z wykonaniem wyprawy elewacyjnej;
- montaż obróbek blacharskich;
- remont posadzek;
- wykonanie nowych podłóg;
- szpachlowanie tynków wewnętrznych;
- roboty malarskie;
- wykonanie okładzin ściennych;
- wykonanie ścianek działowych;
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych;
- montaż stolarki okiennej;
- montaż stolarki drzwiowej;
- wykonanie pokrycia dachu z papy;
- wykonanie orynnowania;
- remont generalny pomieszczeń sanitarnych – wymiana okładzin ściennych, podłogowych oraz armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej;
- wykonanie sufitów podwieszanych;
- montaż żaluzji fasadowych.
c) Instalacje sanitarne:
- instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji;
- instalacja kanalizacji sanitarnej;
- instalacja CO;
- wentylacja mechaniczna;
- instalacja klimatyzacji;
- instalacja hydrantowa.
d) Instalacje elektryczne:
- wewnętrzne linie zasilające;
- tablice rozdzielcze;
- instalacja oświetlenia ogólnego;
- instalacja oświetlenie awaryjnego;
- instalacja oświetlenia zewnętrznego;
- instalacja gniazd wtyczkowych;
- instalacja siłowa;
- instalacja sieci LAN;
- instalacja zasilania i sterowania wentylacji mechanicznej;
- instalacja monitoringu wizyjnego;
- instalacja alarmowa SSWN;
- instalacja fotowoltaiczna;
- instalacja do kompensacji mocy biernej;
- instalacja odgromowa.
2) Budynek oraz jego otoczenie musi zostać przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i o szczególnych potrzebach: m.in. podjazdy i pochylnie, poszerzone drzwi wejściowe i wewnętrzne, obniżone progi, toalety i łazienki dostosowane dla osób o szczególnych potrzebach, kontrastowe oznaczenia powierzchni przeszklonych i stopni. Wejście do budynku będzie bez barier architektonicznych.
3) W zakresie zagospodarowania terenu, przewiduje się wymianę nawierzchni dojść oraz opaski wokół budynku. Nawierzchnia utwardzona dojść i opaski będzie wykonana z kostki brukowej na podbudowie z kruszywa mineralnego.
4) Przewiduje się również rekultywację terenu pod trawniki oraz nasadzenia zieleni z zachowaniem zasady bioróżnorodności. Istniejąca zieleń zostanie poddana zabiegom pielęgnacyjnym. Teren wokół budynków zostanie wyposażony w elementy małej architektury (m.in. kosze na śmieci i ławki).
5) Montaż tablicy informacyjnej o wymiarach 240x120 - szt. 1
6) W ramach niniejszego zadania Wykonawca wykona także wszelkie prace tymczasowe i towarzyszące niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia oraz roboty odtworzeniowe, przeprowadzi wymagane próby końcowe, sprawdzenia, wszelkie inne czynności oraz przedłoży wszystkie wymagane dokumenty (w tym dokumentację powykonawczą zawierającą atesty i deklaracje zgodności wbudowanych materiałów, instrukcje obsługi i instrukcje eksploatacji) niezbędne do oddania robót do użytku.
7) W ramach realizacji obowiązują zasady bezpieczeństwa i higieny pracy, jak dla robót budowlanych związanych z budynkami użyteczności publicznej, ze szczególnym uwzględnieniem funkcji, jaką spełnia budynek warsztatów szkolnych. Prace wykonawcy nie mogą powodować istotnych utrudnień w funkcjonowaniu terenów przyległych, w tym obowiązuje wygrodzenie przez Wykonawcę placu budowy w celu zapewnienia warunków bezpiecznego poruszania się uczniów w obrębie Zespołu Szkół Transportowo - Komunikacyjnych.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

09332000-5 - Instalacje słoneczne

32420000-3 - Urządzenia sieciowe

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45442100-8 - Roboty malarskie

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Edach Sp. z o.o. Sp. K.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9462658112

4.3.3.) Ulica: ul. Zwieprzycka 8j

4.3.4.) Miejscowość: Lublin

4.3.5.) Kod pocztowy: 20-228

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6744300,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00525206/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany umowy zostały spowodowane:
- zmianami dokumentacji projektowej, które zostały wprowadzone po rozpoczęciu robót budowlanych i związane były z niezgodnością stanu faktycznego budynku ze stanem opisanym w pierwotnej dokumentacji,
- robotami dodatkowymi poprawiającymi funkcjonalność budynku wprowadzanymi na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp,
- koniecznością zmiany terminu realizacji związaną z okresem przygotowania zmian dokumentacji projektowej oraz warunkami atmosferycznymi uniemożliwiającymi prowadzenie prac.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust 2 umowy został uzupełniony i o następujące punkty:
8) zaniechanie wykonania oraz wykonanie robót określonych w protokole konieczności z dnia 16.12.2024 r.(…),
9) wykonanie instalacji fotowoltaicznej zgodnie z projektem zamiennym, o którym mowa w protokole konieczności z dnia 17.12.2024 r. (…),
10) wykonanie robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym, gdzie zakres tych robót i uzasadnienie ich wykonania zostało szczegółowo opisane w protokole konieczności z dnia 17.12.2024 r.(…),
11) zaniechanie wykonania oraz wykonanie robót określonych w protokole konieczności z dnia 17.12.2024 r., tj: roboty zaniechane - wymiana górnych rzędów okien w ścianach podłużnych budynku głównego oraz roboty dodatkowe - zamurowanie otworów i wykonanie elewacji na tej powierzchni.

§ 6 ust. 1 umowy otrzymał brzmienie:
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie obowiązki określone w Umowie w terminie 229 dni od daty zawarcia umowy, tj do dnia 17.05.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 448918,98

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany umowy zostały spowodowane:
- koniecznością zaniechania wykonania niektórych prac,
- robotami dodatkowymi poprawiającymi funkcjonalność budynku wprowadzanymi na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp,
- koniecznością zmiany terminu realizacji związaną ze zmienionym zakresem prac.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiany zakresu umowy opisane w protokole konieczności z dnia 09.01.2025 r.
§ 6 ust. 1 umowy otrzymał brzmienie:
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie obowiązki określone w Umowie w terminie 242 dni od daty zawarcia umowy, tj do dnia 30.05.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 73252,84

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Powodem zmiany było sprostowanie omyłki rachunkowej powstałej przy wyliczeniu kwoty wynagrodzenia w aneksie nr 2 do umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Skorygowano jedynie wartość wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,07

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7266471,75 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE