Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont i przebudowa dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się przy: ul. Helskiej 4/10 oraz ul. Poznańskiej 7/1 w Sopocie – zamówienie w dwóch częściach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTA SOPOTU

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 191675563

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 25/27

1.4.2.) Miejscowość: Sopot

1.4.3.) Kod pocztowy: 81-704

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@um.sopot.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.sopot.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d7b675bd-9d0d-4566-a6fc-64354756ec7d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00391130

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00101499

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont i przebudowa dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się przy: ul. Helskiej 4/10 oraz ul. Poznańskiej 7/1 w Sopocie – zamówienie w dwóch częściach

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

2.1 CZĘŚĆ A - Lokal mieszkalny przy ul. Helskiej 4/10 o powierzchni ok. 52,60 m2.
Projekt architektoniczno– budowlany remontu i przebudowy lokalu przy ul. Helskiej 4/10 w Sopocie, autorstwa: mgr. inż. architekt Stefan Sterczewski.

Zaświadczenie o braku sprzeciwu nr UA.6743.28.2022.PP z dnia 31.03.2022 r. oraz Decyzja Konserwatora Zabytków nr KZ.4125.4.2022.AK z dnia 11.01.2022 r.

Zarządcą budynku będącego w zasobach Gminy Miasta Sopotu jest: Administracja Budynków – Halina Jaskulska s.c. Biuro Obsługi Najemców nr 1, al. Niepodległości 813-815, lok 18, 81-810 Sopot.

1. Demontaż wskazanych ścianek działowych gipsowych, drewnianych, posadzek, sufitów i okładzin ścian.
2. Demontaż konstrukcji stalowej pod wentylację w kuchni.
3. Demontaż płyty pilśniowej leżącej na deskach (ok 50%).
4. Demontaż stolarki drzwiowej i okiennej wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
5. Skucie płytek podłogowych i ściennych kuchni i łazienki.
6. Wykonanie zamurowania otworu pomiędzy pomieszczeniem nr 4.0 a 5.0.
7. Wykonanie nowych posadzek (w tym w pom. mokrych).
8. Wykonanie nowych ścianek działowych GK (przegrody wykonać zgodnie ze wskazaniami w projekcie).
9. Montaż płyt GK na sufitach (przegrody wykonać zgodnie ze wskazaniami w projekcie).
10. Wykonanie gładzi tynkarskich, gruntowania i malowania ścian i sufitów.
11. Wykonanie nowego przewodu kominowego do odprowadzenia spalin z pieca gazowego.
12. Wykonanie instalacji gazowej.
13. Wykonanie instalacji c.o. – piec gazowy dwufunkcyjny.
14. Wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody – piec gazowy dwufunkcyjny.
15. Wykonanie instalacji kanalizacji – podłączenie do istniejących pionów.
16. Wykonanie instalacji elektrycznej.
17. Wykonanie instalacji wentylacji z łazienki – kanał stalowy wspomagany wentylatorem.
18. Montaż nowej stolarki okiennej wraz z parapetami (wewnętrzny i zewnętrzny) i stolarki drzwiowej (wraz z listwami progowymi lub progami dylatacyjnymi).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

CZĘŚĆ B - Lokal mieszkalny przy ul. Poznańska 7/1 o powierzchni ok. 44,65 m2
Projekt remontu lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym ul. Poznańska 7/1, Sopot, autorstwa: Biuro Projektów Architekt Jacek Kowalczuk.

Zaświadczenie o braku sprzeciwu nr UA.6743.124.2022.AS z dnia 11.04.2022 r. oraz Decyzja Konserwatora Zabytków nr KZ.4125.231.2022.AK z dnia 01.04.2022 r.

Zarządcą budynku będącego w zasobach Gminy Miasta Sopotu jest: GESTIA Zarządzanie Nieruchomościami, ul. Reja 13/15 VII piętro pok. 808, 81-874 Sopot.

1. Demontaż istniejącej instalacji gazowej od gazomierza.
2. Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej.
3. Demontaże podłóg.
4. Demontaż ścianki działowej pomiędzy pomieszczeniami kuchni a wc.
5. Demontaż wewnętrznych elementów instalacji sanitarnej.
6. Demontaż drzwi wewnętrznych celem ich konserwacji, wraz z futrynami.
7. Wykonanie otworu drzwiowego w ścianie pomiędzy pokojem a kuchnią, wraz z montażem nadproża.
8. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej.
9. Wykonanie nowych warstw podłóg z poziomowaniem wraz z panelami i płytkami.
10. Wykonanie nowych sufitów podwieszanych wraz z pracami malarskimi.
11. Wykonanie nowych tynków wewnętrznych wraz z pracami malarskimi i płytkami ceramicznymi w łazience i kuchni.
12. Wykonanie konserwacji drzwi wewnętrznych zgodnie z opisem w dokumentacji projektowej.
13. Wykonanie instalacji gazowej, wraz z podłączeniem kuchenki gazowej i kotła gazowego dwufunkcyjnego.
14. Wykonanie instalacji c.o. z podłączeniem do nowego kotła gazowego z częściowym wykorzystaniem istniejących grzejników.
15. Wykonanie instalacji zimnej i ciepłej wody, zasilanej z nowego kotła gazowego do projektowanych urządzeń sanitarnych.
16. Wykonanie nowej wewnętrznej instalacji kanalizacji.
17. Wykonanie nowej instalacji elektrycznej.
18. Wykonanie instalacji wentylacji i montaż nawietrzaków okiennych.
19. Montaż elementów wyposażenia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Viking Nieruchomości spółką z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 585-14-82-355

4.3.3.) Ulica: Bolesława Chrobrego 22/14

4.3.4.) Miejscowość: Sopot

4.3.5.) Kod pocztowy: 81-783

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 172000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00154123/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 161000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE