Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont i przebudowa korytarza na I piętrze w prawym skrzydle gmachu Urzędu Miasta Szczecin

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIEJSKA JEDNOSTKA OBSŁUGI GOSPODARCZEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 320933250

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Armii Krajowej 1

1.4.2.) Miejscowość: Szczecin

1.4.3.) Kod pocztowy: 70-456

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@mjog.szczecin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.mjog.szczecin.pl/chapter_145000.asp

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-14d225af-de41-4042-bf6e-5ff5aa64afad

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00464520

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00534035

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont i przebudowa korytarza na I piętrze w prawym skrzydle gmachu Urzędu Miasta Szczecin

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych pn. „Remont i przebudowa korytarza na I piętrze w prawym skrzydle gmachu Urzędu Miasta Szczecin”.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „Sarmata” Zakład Ogólnobudowlany Paweł Gągała

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8521575061

4.3.3.) Ulica: ul. Modrzewskiego 1

4.3.4.) Miejscowość: Szczecin

4.3.5.) Kod pocztowy: 71-266

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 934800,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00656255/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prowadzenia prac remontowych na korytarzu I piętra skrzydła prawego, podjęto decyzję o rozszerzeniu prac remontowych o przebudowę ścianek działowych w przyległych korytarzykach i dokonanie wzmocnienia ścianek pod nowe drzwi. Wynika to z faktu, iż na mniejszych, przyległych korytarzach wystąpił problem z osadzeniem zaprojektowanych drzwi w istniejących ściankach działowych z płyty g-k.
Dodatkowo, w ramach wykonywanego obecnie remontu korytarza I piętra skrzydła prawego, w związku z pracami opisanymi powyżej, ze względu na konieczność znacznej ingerencji w ściany pomieszczeń przyległych, zasadnym było wykonanie remontu w pomieszczeniach 149„O”, 149„M”, 150„I”, aby przywrócić ww. pomieszczenia do stanu umożliwiającego pełnienie funkcji użytkowej.
Dokumentacja projektowa, na podstawie której realizowane jest zadanie inwestycyjne, nie przewidywała wykonania ww. robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wyremontowane zostały dodatkowe 3 pomieszczenia, w tym m. in.:
- demontaż ścianki działowej i wzmocnienie ściany pod montaż zaprojektowanych drzwi,
– wymiana wewnętrznej instalacji elektrycznej,
– usunięcie starych farb i tapet,
– naprawy tynków
– wykonanie gładzi na tynkach sufitu,
– montaż tapet na ścianach
– dwukrotne malowanie farbami ścian i sufitów
– dwukrotne malowanie grzejników
– dwukrotne malowanie rur
– demontaż istniejącej wykładziny dywanowej oraz drewnianych listew przypodłogowych,
– wymiana wykładziny z przygotowaniem podłoża i wywinięciem cokolików na ściany
– montaż listew progowych aluminiowych szer. 40 mm,

5.4.6.) Wartość zmiany: 76895,91

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W umowie w zakresie rzeczowym robót budowlanych nie została ujęta wymiana obecnych 6 sztuk parapetów PCV.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wymieniono 6 szt. parapetów PCV na kamienne.

5.4.6.) Wartość zmiany: 12030,44

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W umowie w zakresie rzeczowym robót budowlanych nie zostały ujęte prace związane z demontażem parkietu w małym korytarzyku przy pom. 150I i 150J oraz w pom. 150I. Ustalono, że demontaż parkietu jest konieczny, aby nie pozostawiać 4 cm progu w korytarzu. Pod drewnianą posadzką znajdował się lepik asfaltowy subit, który zawiera benzopiren – substancję zaliczaną do wielopierścieniowych węglowodorów aromatycznych (WWA), która jest uznawana za silnie rakotwórczą.
Dokumentacja projektowa, na podstawie której realizowane jest zadanie inwestycyjne, nie przewidywała wykonania ww. robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zdemontowano istniejący parkiet pod fragmentem posadzki i zlikwidowano próg. Wykonane roboty dodatkowe miały wpływ na przedłużenie terminu realizacji przedmiotu umowy o 14 dni.

5.4.6.) Wartość zmiany: 2301,33

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1026027,68 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy