Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
REMONT I PRZEBUDOWA LOKALU MIESZKALNEGO ZNAJDUJĄCEGO SIĘ PRZY: UL. POZNAŃSKIEJ 7/2 W SOPOCIE

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTA SOPOTU

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 191675563

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 25/27

1.5.2.) Miejscowość: Sopot

1.5.3.) Kod pocztowy: 81-704

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@um.sopot.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.sopot.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7b95f2e2-b8d5-47b7-b8d3-d00e7c8b76e7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00389302

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-25

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00030371/10/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.10 Remont 4 lokali mieszkalnych: nr 10 przy ul.Helskiej 4, nr 5 przy ul. Armii Krajowej 99, nr 1 i 2 przy ul. Poznańskiej 7

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00360370

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

W postępowaniu nr ZP.271.5-6.WL.2025.MSt, w rozdziale IV ust. 13 SWZ oraz w ogłoszeniu o zamówieniu z dnia 12.02.2025 r. nr 2025/BZP00101499/01
przewidziano możliwość udzielenia zamówienia podobnego.

Zamawiający zamierza udzielić zamówienia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1320) w trybie zamówienia z wolnej ręki, w oparciu o art. 305 pkt 1 (w związku z art. 214 ust. 1 pkt 7): w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.32.L.2025.MSt

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 592330,94 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 139907,52 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na: „Remoncie i przebudowie lokalu mieszkalnego znajdującego się przy ul. Poznańskiej 7/2 w Sopocie”.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie całości robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik do SWZ oraz wszelkich czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia oraz oddania mieszkania do użytkowania.
3. Wykonanie robót budowlanych obejmuje w szczególności:
Lokal mieszkalny przy ul. Poznańska 7/2 o powierzchni ok. 42,47 m2
Projekt remontu lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym ul. Poznańska 7/2, Sopot, autorstwa: Studio Kwadrat Beata i Paweł Jurago s.c.
Zaświadczenie o braku sprzeciwu nr UA.6743.53.2025.AP z dnia 13.05.2025 r. oraz Decyzja Konserwatora Zabytków nr KZ.4125.847.2021.MM z dnia 17.11.2021 r.
 Demontaż drzwi oraz opasek drzwiowych i poddanie ich konserwacji.
 Rozbiórka przepierzenia wraz z doświetleniem.
 Demontaż elementów instalacji sanitarnych.
 Demontaż posadzek i podłóg.
 Demontaż grzejników i montaż nowych.
 Demontaż opraw sufitowych i włączników ściennych.
 Wykonanie nowych podłóg.
 Wykonanie nowych ścianek działowych.
 Wykonanie odgrzybienia istniejących ścian.
 W pomieszczeniu łazienki i toalety wykonać izolację przeciwwodną.
 Wykonanie instalacji gazowej.
 Wykonanie instalacji c.o.
 Wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody.
 Wykonanie instalacji kanalizacji.
 Wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z oprawami oraz osprzętem i rozdzielnicą.
 Wykonanie instalacji wentylacji – osadzić nowe kratki wentylacyjne.
 Wykonanie okładzin ścian w łazience i kuchni.
 Wykonanie nowych tynków na ścianach i prac malarskich.
 Wykonanie nowych tynków na sufitach i prac malarskich.
 Montaż stolarki drzwiowej.
 Montaż nowego wyposażenia.

4. Inne roboty i czynności niezbędne do wykonania przedmiotu Zamówienia i oddania lokalu do użytkowania, w tym, o ile zajdzie potrzeba, wykonanie projektów montażowych i warsztatowych, które Wykonawca wykona własnym staraniem i na własny koszt oraz przygotowanie dokumentacji powykonawczej.
5. Uwaga: Wykonawca ma obowiązek zgłoszenia planowanego terminu rozpoczęcia/zakończenia robót przyłączeniowych do odpowiednich dysponentów sieci zgodnie z zapisami, zawartymi w stosownych warunkach technicznych;
6. Dla inwestycji została podpisana Umowa nr BSK/22/23/0002722 z dnia 29.03.2023 r. w ramach Funduszu Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) zasilanego środkami z budżetu państwa, w ramach rządowego programu bezzwrotnego wsparcia budownictwa mieszkaniowego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Viking Nieruchomości sp. z o.o. ul. Chrobrego 22/14 81-783 Sopot

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5851482355

7.3.4) Miejscowość: Sopot

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-25

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 145000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 150 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE