Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku opieki zdrowotnej na Placówkę Opiekuńczo-Wychowawczą "Przyjazna Przystań"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Wałecki

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 570799533

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: J. Dąbrowskiego 17

1.4.2.) Miejscowość: Wałcz

1.4.3.) Kod pocztowy: 78-600

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.4.7.) Numer telefonu: 67 250 8451

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: kancelaria@powiatwalecki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiatwalecki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-eba56a47-e589-11ed-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00469620

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00196963

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont i przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku opieki zdrowotnej na Placówkę Opiekuńczo-Wychowawczą "Przyjazna Przystań"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie i przebudowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku opieki zdrowotnej na placówkę opiekuńczo - wychowawczą „Przyjazna Przystań” wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych przy ul. Generała Władysława Andersa w Wałczu, na terenie działek nr 5200/14, 5200/4, 5200/7, w obrębie 0001.
W ramach zadania planuje się remont budynku i przystosowanie pomieszczeń do całorocznego pobytu dla 14 dzieci. Remont dachu budynku. Remont pomieszczeń (utworzenie 7 sypialni 2 osobowych, kuchni, aneksu kuchennego, pralni, pokojów wychowawców, łazienek, pokojów zabaw, pomieszczeń gospodarczych i innych wymaganych przepisami). Remont obejmował będzie między innymi wymianę okien, wymianę instalacji elektrycznej, wentylacji i c.o. montaż instalacji Internetowej, remont sufitów, ścian i posadzek. Zakup i montaż sprzętów, urządzeń i wyposażenia poszczególnych pomieszczeń, w tym zakup i montaż węzła cieplnego. Zagospodarowanie otoczenia obiektu w tym budowa ogrodzenia, placu zabaw, tereny zielone itp.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres zamówienia został opisany za pomocą dokumentacji projektowej, z wyłączeniem przedmiaru robót, oraz za pomocą specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących załącznik nr 1 do specyfikacji warunków zamówienia, zwanej dalej „SWZ”. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w załączniku nr 3 do SWZ (projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-11-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe TOMBUD Tomasz Czerwiński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7651047489

4.3.3.) Ulica: Bydgoska 79

4.3.4.) Miejscowość: Wałcz

4.3.5.) Kod pocztowy: 78-600

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5118259,47 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00488313/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 9

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z Wnioskiem Wykonawcy nr 1B z dnia 9 stycznia 2024 r., protokołem konieczności nr 1B z dnia 25 kwietnia 2024 r., wnioskiem Wykonawcy nr 2B z dnia 9 stycznia 2024 r., protokołem konieczności nr 2B z dnia 25 kwietnia 2024 r., wnioskiem Wykonawcy nr 3B z dnia 16 stycznia 2024 r., protokołem konieczności nr 3B z dnia 25 kwietnia 2024 r., wnioskiem Wykonawcy nr 4B z dnia 25 stycznia 2024 r., protokołem konieczności nr 4B z dnia 25 kwietnia 2024 r., wnioskiem Wykonawcy nr 1S z dnia 31 stycznia 2024 r., protokołem konieczności nr 1S z dnia 10 maja 2024 r., wnioskiem Zamawiającego nr 2S z dnia 14 marca 2024 r., protokołem konieczności nr 2S z dnia 10 maja 2024 r., wnioskiem Wykonawcy nr 3S z dnia 14 marca 2024 r., protokołem konieczności nr 3S z dnia 10 maja 2024 r., wnioskiem Wykonawcy nr 4S z dnia 8 maja 2024 r., protokołem konieczności nr 4S z dnia 10 maja 2024 r. oraz wnioskiem Wykonawcy nr 1E z dnia 8 maja 2024 r., protokołem konieczności nr 1E z dnia 10 maja 2024 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za należyte wykonanie przedmiotu Umowy Wykonawcy zapłacone zostanie wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, w wysokości: 5 317 394,81 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 199135,34

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana wartości zamówienia zmniejszająca wynagrodzenie wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za należyte wykonanie przedmiotu Umowy Wykonawcy zapłacone zostanie wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, w wysokości: 5 308 874,37 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 8520,44

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z protokołem konieczności nr 5B z dnia 20 listopada 2024 r., protokołem konieczności nr 5S z dnia 20 listopada 2024 r. oraz protokołem nr 6B z dnia 4 grudnia 2024 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za należyte wykonanie przedmiotu Umowy Wykonawcy zapłacone zostanie wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, w wysokości: 5 394 086,24 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 85211,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z protokołem konieczności nr 7B z dnia 7 stycznia 2025 r., wnioskiem Wykonawcy nr 8B z dnia 4 grudnia 2024 r., protokołem konieczności nr 8B z dnia 7 lutego 2025 r., wnioskiem Wykonawcy nr 6S z dnia 4 grudnia 2024 r., protokołem konieczności nr 6S z dnia 22 stycznia 2025 r. oraz protokołem konieczności nr 2E z dnia 7 lutego 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za należyte wykonanie przedmiotu Umowy Wykonawcy zapłacone zostanie wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, w wysokości: 5 545 083,71 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 150997,47

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z protokołem konieczności nr 9B z dnia 2 kwietnia 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za należyte wykonanie przedmiotu Umowy Wykonawcy zapłacone zostanie wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, w wysokości: 5 973 525,18 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 428441,47

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu realizacji zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot Umowy wykonany zostanie do dnia 10 sierpnia 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z protokołem konieczności nr 10B z dnia 6 czerwca 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za należyte wykonanie przedmiotu Umowy Wykonawcy zapłacone zostanie wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, w wysokości: 5 993 065,32 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 19540,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z protokołem konieczności nr 11B z dnia 25 czerwca 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za należyte wykonanie przedmiotu Umowy Wykonawcy zapłacone zostanie wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, w wysokości: 6 005 046,74 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 11981,42

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie z protokołem konieczności nr 12B z dnia 6 sierpnia 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za należyte wykonanie przedmiotu Umowy Wykonawcy zapłacone zostanie wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, w wysokości: 6 006 585,32 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1538,58

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6006585,32 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE