Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze

Roboty budowlane 2025/BZP 00459267 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

ul. Zjednoczenia 110

65-120 Zielona Góra, Lubuskie

NIP: 9291925640

http://www.gm.zgora.pl

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Usługi Ogólnobudowlane „ROMEK” Roman Reimann	Żodyń - Siedlec	9231484066

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Usługi Ogólnobudowlane „ROMEK” Roman Reimann (Żodyń - Siedlec)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 368268097

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Zjednoczenia 110

1.5.2.) Miejscowość: Zielona Góra

1.5.3.) Kod pocztowy: 65-120

1.5.4.) Województwo: lubuskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.5.7.) Numer telefonu: (+48) 68 353 67 04

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gm.zgora.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.gm.zgora.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Gospodarka mieszkaniowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-07ee17bb-c7d8-4e63-aec8-2e7f14127fa1

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00459267

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-06

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00032283/06/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.9 Al. Konstytucji 3 Maja 3 – remont elewacji

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: DZ.261.18.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: Remont i renowacja elewacji budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze (wpisany do rejestru zabytków pod nr 75).
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont elewacji z dnia 08.01.2024r., znak: DI-KZ.4125.853.2023.JG oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r. poz. 81).
Parametry techniczne budynku:
• powierzchnia użytkowa mieszkalna – 306,70 m2
• wysokość całkowita – 11,80 m
• liczba kondygnacji – 3
2. Wspólny Słownik Zamówień CPV:
45000000 – 7 – Roboty budowlane
45262120 – 8 - Wznoszenie rusztowań
45111300 – 1 - Roboty rozbiórkowe
45.45.30.0 – 6 - Roboty murarskie i murowe
45453000 -7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45421000 – 4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45443000 – 4 - Roboty elewacyjne
45261320 – 3 - Montaż rynien i rur spustowych z obróbkami
45261320 – 3 - Rynny i rury spustowe
45233200 - 1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni
45450000 – 6 - Roboty budowlane wykończeniowe
45442100 – 8 - Roboty malarskie
45260000 - 7 – Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne roboty specjalistyczne
45261310 – 0 - Obróbki blacharskie
3. Ogólna charakterystyka przedmiotu negocjacji:
Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa opracowana przez GENERATOR Charlotta Langa, Kursko 24, 66-300 Międzyrzecz,
2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,
3) Decyzja Miejskiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze znak: DI-KZ.4125.853.2023.JG z dnia 08.01.2024 r.
4) Załącznik Nr 1 – Projekt umowy.
Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z treścią decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków na remont elewacji z dnia 08.01.2024 r., znak: DI-KZ.4125.853.2023.JG oraz obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności: ustawy z dnia 23.07.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z 28.08.2019 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. z 2021 r. poz. 81).
Uwaga:
a) Zamawiający informuje, iż dołączony przedmiar pełni funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR.
b) Wszystkie ewentualnie wskazane w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót nazwy materiałów, producentów bądź dystrybutorów zostały wskazane w celu właściwego (precyzyjnego) opisania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza stosowanie wyrobów równoważnych. Warunki zaakceptowania przez zamawiającego wyrobu jako równoważny oznaczają materiały o parametrach nie gorszych niż parametry określone w dokumentacji technicznej.
Wykonawca, który do wyceny robót przyjmie rozwiązania (produkty) równoważne jest zobowiązany udowodnić równoważność przyjętych rozwiązań, w tym sprzętu i materiałów.
W celu potwierdzenia, że oferowane rozwiązanie równoważne spełnia wymagania określone w dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest złożyć szczegółowy opis / wykaz oferowanego przedmiotu zamówienia równoważnego, w którym dla każdego rozwiązania określi cechy pozwalające na jednoznaczną identyfikację zaoferowanego rozwiązania i potwierdzenie zgodności z opisem przedmiotu zamówienia.
Uwaga: Niezłożenie takiego opisu/wykazu będzie równoznaczne z przyjęciem rozwiązań wskazanych w dokumentacji projektowej.
Określenie kryterium równoważności zostało wskazane w dokumentacji technicznej.

3.10.) Główny kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zamawiający stosuje tryb zamówienia z wolnej ręki na podstawie przesłanki określonej w art. 305 pkt 2 ustawy Pzp, ponieważ w postępowaniu pn. „Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze” (nr sprawy DZ.261.13.2025) prowadzonym uprzednio w trybie art. 275 pkt 1 (trybie podstawowym bez negocjacji) nie została złożona żadna oferta, wobec czego Zamawiający unieważnił postępowanie w dniu 05 września 2025r.

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

ocds-148610-12ec01de-12d5-4fd3-b4d5-5de938e3ab6c

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Ogólnobudowlane „ROMEK” Roman Reimann

Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Roboty budowlane Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 368268097

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Zjednoczenia 110

1.5.2.) Miejscowość: Zielona Góra

1.5.3.) Kod pocztowy: 65-120

1.5.4.) Województwo: lubuskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.5.7.) Numer telefonu: (+48) 68 353 67 04

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gm.zgora.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.gm.zgora.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-07ee17bb-c7d8-4e63-aec8-2e7f14127fa1

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00459267

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-06

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00032283/06/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: DZ.261.18.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Ogólnobudowlane „ROMEK” Roman Reimann

5.1.2.) Ulica: Główna 49

5.1.3.) Miejscowość: Żodyń - Siedlec

5.1.4.) Kod pocztowy: 64-212

5.1.5.) Województwo: wielkopolskie

5.1.6.) Kraj: Polska

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Remont i renowacja elewacji w budynku przy ul. Aleja Konstytucji 3 Maja 3 w Zielonej Górze