Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont instalacji c.o., z. w., hydrantowej wraz z wymianą podłóg parteru w CLVIII LO przy ul. Szolc-Rogozińskiego 2 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f75a5d08-bd76-4260-b369-8dbb7d8766ca

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00043495

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00280284

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont instalacji c.o., z. w., hydrantowej wraz z wymianą podłóg parteru w CLVIII LO przy ul. Szolc-Rogozińskiego 2 w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu instalacji c.o., wodnej, hydrantowej oraz wymiany podłóg parteru budynku liceum.
Zakres remontu został określony szczegółowo w dokumentacji projektowej technicznej pt. REMONT INSTALACJI C.O. I PODŁÓG W CLVIII LO PRZY UL. SZOLC - ROGOZIEŃSKIEGO 2 W WARSZAWIE i obejmuje:
• rozbiórkę istniejących warstw posadzkowych na parterze – w tym drewnianego parkietu (oraz zużytych płytek gresowych w strefach wyznaczonych na wyburzeniach lub w projekcie technicznym instalacji sanitarnej),
• rozbiórkę pokryw kanałów instalacyjnych w posadzce,
• demontaż istniejących kanałów instalacyjnych przebiegających w posadzce (dotyczy instalacji wodno-kanalizacyjnej), które są częściowo skorodowane, nieszczelne lub niewystarczające pod względem przekrojów,
• rozbiórkę części obudów szachtów do ponownej instalacji,
• demontaż poręczy balustrad schodowych,
oraz w części sanitarnej (szczegółowy opis i wykaz wg projektu technicznego instalacji sanitarnej) tj.:
• demontaż istniejących hydrantów,
• demontaż instalacji wodnej,
• demontaż obiegu C.O. węzła cieplnego,
• demontaż obudowy grzejników do ponownego założenia po wymianie instalacji,
• demontaż grzejników i zaworów grzejnikowych,
• demontaż podejść pod grzejniki,
• demontaż istniejących pionów centralnego ogrzewania,
• demontaż rur instalacji centralnego ogrzewania,
• ocenę i ewentualne wzmocnienie podłoży betonowych pod nowe warstwy,
• wykonanie nowych kanałów instalacyjnych – w części przypadków o zwiększonych wymiarach przekrojów – dostosowanych do nowych tras przewodów instalacji sanitarnej,
• odświeżenie balustrad schodowych, polakierowanie lakierem ognioochronnym, dostosowanie wysokości do warunków technicznych i zabezpieczenia pochwytów przed zsuwaniem się.
• zabezpieczenie kanałów przed wilgocią i szkodnikami, poprzez zastosowanie izolacji przeciwwodnej typu powłokowego (np. szlamy mineralne modyfikowane polimerami, folie w płynie) na ściankach i dnie kanałów,
• wykonanie warstwy ochronnej z zaprawy cementowej lub prefabrykowanych płyt OSB/PVC (w zależności od umiejscowienia),
• osłonięcie otworów serwisowych i przepustów siatką stalową ocynkowaną lub nierdzewną o oczku nie większym niż 4 mm, mocowaną trwale do konstrukcji,
• wprowadzenie stałych uszczelnień masą poliuretanową lub elastycznym kitem budowlanym w miejscach przejść rur przez przegrody,
• wykonanie nowych warstw konstrukcyjnych i wykończeniowych zgodnie z wymaganiami technicznymi i funkcjonalnymi,
• Zastosowanie nowych okładzin podłóg :
- panele winylowe oraz wykładzina winylowa PVC – pomieszczenia wg. projektu technicznego
- płytki gresowe – w pomieszczeniach sanitarnych i technicznych, uwzględnienie wymagań higienicznych, akustycznych, przeciwpoślizgowych oraz odporności na ścieranie (klasyfikacja wg PN-EN 685 i PN-EN ISO 10582 lub równoważnych),
- winylowa podłoga sportowa w sali gimnastycznej
• wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
• demontaż i ponowny montaż osłon grzejnikowych,
• wymianę instalacji wody użytkowej,
• wymianę instalacji wody hydrantowej wraz z zestawem hydroforowym,
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Opis przedmiotu zamówienia- załącznik nr 2a do SWZ;
 Projekt techniczny- załącznik nr 2b do SWZ;
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowalnych (STWiOR)- załącznik nr 2c do SWZ;
 Przedmiar robót- załącznik nr 2d do SWZ;
 Projektowane postanowienia umowy- załącznik nr 3 do SWZ;
Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie następujących robót: prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych, robót elektrycznych i robót sanitarnych.
4. Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych zawarto
w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
Zamawiający w ramach przedmiotowego zamówienia zawiera wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): WINBUD USŁUGI BUDOWLANE BOGUS RADOSŁAW

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7971901896

4.3.3.) Ulica: Osiedlowa 83

4.3.4.) Miejscowość: Józefosław

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-500

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2528600,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00340291/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

• W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych (zamiennych) spełniających warunki z art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych oraz zaniechania części robót objętych przedmiotem umowy,.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

• roboty konieczne art. § 455 ust. 1 pkt 3) ustawy: wykonanie wylewki anhydrytowej we wszystkich pomieszczeniach parteru budynku w zamian za planowane wyrównanie powierzchni po demontażu wykończenia posadzek, montaż stolarki drzwiowej – 3 szt.
• Zmiana terminu realizacji umowy na 142 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 10.12.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 162519,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3070409,28 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE