Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont instalacji elektrycznych w budynku Szkoły Podstawowej nr 375
przy ul. Abrahama 10 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Praga-Południe

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Grochowska 274

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 03-841

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: pragapoludnie.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pragapld.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2f09152e-1edd-4853-a1b4-f6f379d0a54f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00627916

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00188306

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont instalacji elektrycznych w budynku Szkoły Podstawowej nr 375
przy ul. Abrahama 10 w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: Remont instalacji elektrycznych w budynku Szkoły Podstawowej nr 375 przy ul. Abrahama 10 w Warszawie.
Przedmiot zamówienia obejmuje wymianę okablowania i elementów wyposażenia instalacji elektrycznych, instalacji teletechnicznych, instalacji telefonicznej, instalacji CCTV oraz instalacji dzwonkowej i oświetlenia awaryjnego.
Roboty prowadzone będą w oparciu o:
1) dokumentację techniczną pod nazwą „Projekt budowlano-wykonawczy wymiany instalacji elektrycznej, teletechnicznej oraz instalacji ppoż. w Szkole Podstawowej nr 375 przy ul. Abrahama 10 w dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy ”, wykonaną przez firmę projektową ELPro, ul. Łąkocińska 22/15, 03-320 Warszawa.
2) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót.
3) Przedmiary robót, będące materiałami pomocniczymi. W przedmiarach pozycje zakolorowane są pozycjami nieaktywnymi i nie należy ich uwzględniać w ofercie. Ten zakres robót realizowany będzie w innym etapie prac.
Pomieszczenia w których prowadzone będą roboty budowlane zlokalizowane są w pięciu segmentach budynku. Zamówienie realizowane będzie w podziale na etapy.
Obecny, pierwszy etap realizacji zadania przewiduje wykonanie niezbędnych robót budowlanych oraz wymianę wszystkich tablic rozdzielczych zasilania elektrycznego. Ponadto przewiduje się również wymianę instalacji elektrycznych i oświetleniowych w segmentach D i C.
W zakres pierwszego etapu robót wchodzi:
1) wymiana rozdzielni głównej z wyniesieniem układu pomiarowego,
2) wykonanie wyłącznika przeciwpożarowego,
3) wymiana tablic funkcyjnych i piętrowych we wszystkich segmentach budynku,
4) wykonanie WLZ do wszystkich tablic,
5) wykonanie instalacji gniazdkowych i siłowych( wraz z osprzętem) w segmentach D i C,
6) wykonanie instalacji oświetleniowych ( oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne- wraz
z montażem lamp) w segmentach D i C,
7) przepięcie istniejących instalacji w nowych tablicach, w segmentach w których wymiana instalacji
odbędzie się w innym terminie,
8) wykonanie remontu pomieszczeń biblioteki ( segment B) oraz pomieszczenia serwerowni (w poziomie parteru segment C).
Do robót towarzyszących związanych z budową instalacji elektrycznych należą w szczególności:
 Demontaż i usunięcie wszystkich zbędnych elementów istniejących instalacji.
 Wykonanie przepustów instalacyjnych przeciwpożarowych w ścianach i stropach o odporności ogniowej tych elementów.
 Wszelkie roboty budowlane związane z robotami elektrycznymi.
 Zabezpieczenie pomieszczeń podczas prowadzenia prac, a w szczególności podłóg.
 Wyniesienie wyposażenia i mebli z pomieszczeń przed rozpoczęciem prac.
 Po zakończeniu robót w pomieszczeniu – wniesienie i ustawienie wyposażenia.
 Po zakończeniu robót, kompleksowe oczyszczenie i umycie podłóg oraz okien.
Uwaga: wszystkie pomieszczenia w których wykonywane będą roboty typu wykuwanie bruzd, przebicia, itp. podlegają malowaniu. W salach lekcyjnych i na korytarzach, do wysokości 160 cm lamperie olejne.
Prawo opcji
Zamawiający dokonuje podziału zlecanego zakresu robót w następujący sposób:
zamówienie podstawowe (gwarantowane), obejmuje:
a) wykonanie rozdzielni głównej, tablic segmentowych i piętrowych,
- wyniesienie układu pomiarowego na zewnątrz budynku,
- montaż kompensatora mocy biernej pojemnościowej dostosowanego do docelowej mocy
zainstalowanego oświetlenia LED,
- wykonanie wewnętrznych linii zasilających,
b) wykonanie instalacji i montaż wyposażenia w segmencie D:
- oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne,
- gniazda 230 V sieci komputerowej i ogólnego przeznaczenia,
c) wykonanie instalacji i montaż wyposażenia w segmencie C:
- oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne,
- gniazda 230 V sieci komputerowej i ogólnego przeznaczenia,
d) wykonanie budowlanych robót remontowych w pomieszczeniach biblioteki – segment B oraz
w pomieszczeniu serwerowni – segment C:
- roboty wyburzeniowe ścianek i podłóg,
- roboty murowe, konstrukcyjne i posadzkowe,
- montaż stolarki drzwiowej,
- roboty wykończeniowe i malarskie,
e) wykonanie robót budowlanych, towarzyszących robotom elektrycznym.
zamówienie opcjonalne, obejmuje:
a) wykonanie instalacji i montaż wyposażenia w segmencie B:
- oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne,
- gniazda 230 V sieci komputerowej i ogólnego przeznaczenia

Zamawiający zastrzega, iż zamówienie określone jako „prawo opcji” jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem Zamawiającego. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji, w szczególności w przypadku nieuzyskania środków finansowych na pełen zakres realizacji zadania, a Wykonawcy nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia, na co Wykonawca wyraża zgodę i akceptuje warunki określone w umowie oraz dokumentacji przetargowej.
Zawiadomienie o uruchomieniu prawa opcji zostanie przedstawione Wykonawcy w formie pisemnej, nie później niż na 30 dni przed końcem terminu wykonania zamówienia podstawowego.
Koszt wynagrodzenia za zrealizowanie zamówienia, w tym wybrany zakres robót opcjonalnych określa kosztorys ofertowy Wykonawcy, stanowiący załącznik nr 2 do umowy.
W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawca jest zobowiązany do jego realizacji, na warunkach określonych w umowie, dokumentacji przetargowej i sporządzonej przez Wykonawcę oferty.
Wykonywane roboty powinny być wykonane zgodnie z wymaganiami obowiązujących przepisów, norm i instrukcji. Wyroby stosowane do zabudowy muszą być nowe (nieużywane).
Wszystkie materiały przed dostarczeniem na plac budowy i montażem, zostaną sprawdzone przez Zamawiającego pod względem spełnienia warunków SWZ oraz zgodności z dostarczonymi Inspektorowi certyfikatami i kartami katalogowymi.

Zamawiający zastrzega, że wszystkie wskazane z nazwy materiały (wyroby) w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót należy rozumieć, jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów i wyrobów Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów (wyrobów), nie gorszej jakości niż opisane w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę (art.101 ust. 5 ustawy Pzp). W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć w ofercie odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne.
Szczegółowy opis oraz zakres robót określa załącznik nr 10 do SWZ:
a) Opis przedmiotu zamówienia (OPZ);
b) Projekt budowlany
c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych;
2. Dodatkowe obowiązki Wykonawcy wynikające z klauzuli społecznej w oparciu o art. 95 ust. 1 ustawy Pzp
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca przez cały okres realizacji zamówienia zatrudniał na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26.06.1974 r. Kodeks Pracy (Dz.U. z 2025 r. poz. 277 t.j.) pracowników/pracownika bezpośrednio wykonujących czynności związane m.in.: robotami remontowymi wykończeniowymi, robotami w zakresie instalacji elektrycznych, montażem oświetlenia i gniazdek elektrycznych.
Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników/pracownika lub wyznaczenie do realizacji zamówienia pracowników/pracownika zatrudnionych już u Wykonawcy lub Podwykonawcy.
Szczegółowe wymogi określa §5 Wzoru umowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Pal-Bud Power Sun Paweł Borusiński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5262615975

4.3.3.) Ulica: Marszałkowska nr 62 lok. 59

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-545

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1470000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00312447/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-17

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

rozszerzenie zakresu robót o 15%

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

rozszerzenie zakresu robót o 15%

5.4.6.) Wartość zmiany: 179959,25

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1999959,25 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy