Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Remont kapliczki Św. Katarzyny przy ul. Bartoszyckiej w Lidzbarku Warmińskim”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Lidzbark Warmiński

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510743500

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Aleksandra Świętochowskiego 14

1.4.2.) Miejscowość: Lidzbark Warmiński

1.4.3.) Kod pocztowy: 11-100

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.4.7.) Numer telefonu: +48 897678500

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@lidzbarkw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.lidzbarkw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fcab6ac7-2ee7-11ef-86d2-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00422826

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00376488

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Remont kapliczki Św. Katarzyny przy ul. Bartoszyckiej w Lidzbarku Warmińskim”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest remont kapliczki Św. Katarzyny przy ul. Bartoszyckiej w Lidzbarku Warmińskim.
2. Opis obiektu:
Kaplica wolnostojąca, murowana z cegły ceramicznej, wątek polski, miejscami nieprecyzyjny i chaotyczny. Dach dwuspadowy, pokryty holenderką, bryła jednokondygnacyjna, na planie prostokąta. Elewacje z neogotyckimi szczytami schodkowo- sterczynowymi, z dekoracyjnymi ażurowymi fryzami pomiędzy sterczynami. Sterczyny zakończone daszkami czterospadowymi daszkami. Drzwi ramowo – deszczułkowe z ościeżnicą. Wnętrze puste. Pierwotnie wejście prowadziło przez ostrołukowy otwór na ścianie wschodniej, zamurowany prawdopodobnie w XIX w z powodów praktycznych – niski i wąski.
Analizując historię obiektu można przypuszczać, iż kapliczka faktycznie w XIXw była remontowana, świadczą o tym nie tylko zapisy, ale również widoczne różnice w materiale zastosowanym na wymurowanie sterczynek. Od pewnej wysokości cegła jest innego rodzaju, wyraźnie XIX wieczna maszynowa. Trudno jest jednak stwierdzić czy stare sterczyny
i w jakim kształcie zostały rozebrane i wymurowane nowe. Strop w kaplicy jest wtórny, wykonany ze współczesnych desek, zakrywa drewnianą konstrukcję dachu.
3. W ramach inwestycji planowana jest między innymi wykonanie prac restauratorskich i budowlanych budynku, dachu oraz wnętrza budynku oraz wymiana i rekonstrukcja zabytkowej stolarki drzwiowej i okiennej, a także wykonanie niezbędnych prac budowlanych.
4. Budynek objęty jest prawną ochroną konserwatorską, w oparciu o art. 7 pkt 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, na podstawie decyzji WKZ z dnia 17.12.1957 r. wpisującego Kaplicę Św. Katarzyny w Lidzbarku Warmińskim do rejestru zabytków nieruchomych. Zgodnie z pozwoleniem Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków IZNR.5142.125.2023.PM z dnia 05.04.2023 roku – prace konserwatorskie i roboty budowlane, muszą być prowadzone pod stałym nadzorem konserwatorskim.
6. Planowana inwestycja zakłada wykonanie prac restauratorskich i budowlanych budynku w oparciu o dokumentację projektową oraz postanowienie Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Zakres robót obejmuje w szczególności:
1) Remont pokrycia dachowego
2) Remont deskowania oraz więźby dachowej
3) Naprawę kamiennych ścian fundamentowych,
4) Remont ścian zewnętrznych,
5) Rekonstrukcję stolarki okiennej i drzwiowej,
6) Wewnętrzne prace konserwatorskie.
Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie pozostałych robót budowlanych, usług i dostaw, określonych w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, dokumentacja konserwatorska, program robót budowlanych w obiekcie zabytkowym, stanowiące załączniki do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Ars Renovo Konserwacja Zabytków Mirosław Cholewka

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9561892437

4.3.3.) Ulica: Szkolna 9

4.3.4.) Miejscowość: Kisielice

4.3.5.) Kod pocztowy: 14-220

4.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 595129,08 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00452856/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zawiadomieniem złożonym przez Wykonawcę o ujawnieniu nowych okoliczności dotyczących prac budowlanych i konserwatorskich dachu, elewacji i wnętrz kaplicy św. Katarzyny przy ul. Bartoszyckiej w Lidzbarku Warmińskim oraz w oparciu o kosztorys, protokół konieczności oraz protokół z negocjacji w celu uzyskania należytego wykonania remontu kaplicy, Zamawiający wyraża zgodę na zwiększenie zakresu robót co skutkuje zwiększeniem wynagrodzenia Wykonawcy w wysokości 20 000,00 zł brutto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym strony postanawiają zmienić zapisy w § 5 ust. 2, które otrzymują brzmienie:

§ 5 ust. 2
Wynagrodzenie Wykonawcy za należyte wykonanie całości przedmiotu umowy wyraża się kwotą brutto wynoszącą: 615 129,08 złotych (słownie: sześćset piętnaście tysięcy sto dwadzieścia dziewięć złotych 08/100) i obejmuje koszt wszystkich robót budowlanych objętych dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, istniejącym stanem budynku oraz koszt wszelkich innych obowiązków, do których realizacji zobowiązał się Wykonawca w § 4 ust. 1 niniejszej umowy, włącznie z kosztem wszystkich prac towarzyszących i tymczasowych, niezależnie od tego czy Wykonawca je przewidział lub mógł przewidzieć, koszty gwarancji jakości i rękojmi za wady, jak również ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty.

5.4.6.) Wartość zmiany: 20000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 615129,08 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy