Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Warszawskiej 28, Piłsudskiego 26 i Piłsudskiego 33/35 w Tomaszowie Mazowieckim.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.2.) Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Majowa 15

1.4.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.7.) Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b4b10074-0f21-493c-8013-c36f0d2bae50

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00039596

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00479738

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Warszawskiej 28, Piłsudskiego 26 i Piłsudskiego 33/35 w Tomaszowie Mazowieckim.

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1 Przedmiotem zamówienia (ul. Piłsudskiego 26) będzie remont klatki schodowej w budynku głównym obejmujący w szczególności:
1) wykucie z muru okna przy drzwiach wejściowych i zamurowanie otworu,
2) demontaż drzwi do lokalu i zamurowanie otworu,
3) demontaż istniejącej obudowy rury kanalizacyjnej,
4) wykonanie zabudowy rur kanalizacyjnych,
5) demontaż desek na podłodze,
6) rozebranie posadzki z płytek,
7) wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzkę – parter,
(...)
Remont klatki schodowej (Piłsudskiego 26) w budynku oficyny obejmuje w szczególności:
1) demontaż oraz ponowny montaż skrzynek lokatorskich,
2) wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzkę – parter,
3) wykonanie posadzki z płytek ceramicznych wraz z cokołami – parter i piętro,
4) wykucie z muru okna nad drzwiami do komórki i zamurowanie otworu,
5) malowanie farbą olejną drewnianych drzwi do komórki z wymianą klamki,
6) montaż sufitu podwieszanego z warstwą izolacji – parter,
(...)
Szczegółowy zakres wynika z SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262520-2 - Roboty murowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma budowlano usługowa DABI, Sklep Gaztech Damian Biegun

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7732199654

4.3.4.) Miejscowość: Tomaszów mazowiecki

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 74916,96 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00577298/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prac związanych ze skrobaniem ścian i przygotowaniem ich do wyrównywania ujawniono, że część istniejącej
wyprawy tynkarskiej jest odspojona od podłoża. Zachodzi konieczność jej usunięcia oraz wykonania nowych powłok
tynkarskich.
· W trakcie rozbiórki posadzki z płytek na korytarzu parteru stwierdzono, że istniejąca posadzka wykonana była na warstwie
betonu grubości jedynie ok. 2 cm. Podczas demontażu uległa ona popękaniu, co wymusza wykonanie nowej, stabilnej
posadzki betonowej stanowiącej podłoże pod warstwę (...).
Pozostałe okoliczności opisano w protokole konieczności z dnia 10.12.2025r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podczas prac związanych ze skrobaniem ścian i przygotowaniem ich do wyrównywania ujawniono, że część istniejącej
wyprawy tynkarskiej jest odspojona od podłoża. Zachodzi konieczność jej usunięcia oraz wykonania nowych powłok
tynkarskich.
· W trakcie rozbiórki posadzki z płytek na korytarzu parteru stwierdzono, że istniejąca posadzka wykonana była na warstwie
betonu grubości jedynie ok. 2 cm. Podczas demontażu uległa ona popękaniu, co wymusza wykonanie nowej, stabilnej
posadzki betonowej stanowiącej podłoże pod warstwę (...).
Pozostałe okoliczności opisano w protokole konieczności z dnia 10.12.2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 5908,07

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 80825,03 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy