Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Warszawskiej 28, Piłsudskiego 26 i Piłsudskiego 33/35 w Tomaszowie Mazowieckim.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.2.) Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Majowa 15

1.4.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.7.) Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b4b10074-0f21-493c-8013-c36f0d2bae50

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00039628

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00479738

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Warszawskiej 28, Piłsudskiego 26 i Piłsudskiego 33/35 w Tomaszowie Mazowieckim.

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3. Zamówienie część 1 na nieruchomości ul. Warszawska 28 przewiduje roboty
w szczególności:
1) wymianę daszka nad drzwiami wejściowymi,
2) skucie utwardzenia i schodka przy drzwiach wejściowych oraz wykonanie nowych z kostki,
3) wymianę drzwi wejściowych do budynku na drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe, współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U(max) = 1,3 W/m2K, profil ciepły w kpl.: ościeżnica, zamek dostosowany do możliwości montażu domofonu, klamki, opaski i próg, stopka, samozamykacz,
4) wymianę drzwi do piwnicy,
5) wymianę drzwi do lokalu mieszkalnego (I piętro),
6) demontaż starych drewnianych drzwi na parterze wraz z zamurowaniem otworu, otynkowaniem, położeniem gładzi i pomalowaniem – uwaga – brak pozycji w przedmiarze,
7) częściowe skucie posadzki,
8) wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzkę z zaprawy cementowej gr. 20 mm wraz z cokolikami – parter,
9) wykonanie posadzki z płytek ceramicznych wraz z cokołami – parter,
10) demontaż istniejącej obudowy rur kanalizacyjnych oraz wykonanie nowej z płyty g-k,
(..)
Pozostałe roboty wg SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262520-2 - Roboty murowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MARWIKT Usługi Budowlane Marcin Jabrzyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7732026089

4.3.4.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 65907,96 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00577298/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po zerwaniu części gumoleum na stopniach schodowych ujawniono znaczne ubytki w strukturze drewna czego nie można
było wcześniej stwierdzić. Doraźne szpachlowanie bądź nabijanie nowego gumoleum nie przyniesie zamierzonego efektu,
ponieważ ubytki są zbyt rozległe. Ustalono ułożenie blach ryftowanych aluminiowych na wszystkich stopniach, aby
zachowac jednolitość i bezpieczeństwo użytkowania na całej klatce schodowej, na wszystkich stopniach. Szczegółowo okoliczności wskazane w protokole konieczności.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Po zerwaniu części gumoleum na stopniach schodowych ujawniono znaczne ubytki w strukturze drewna czego nie można
było wcześniej stwierdzić. Doraźne szpachlowanie bądź nabijanie nowego gumoleum nie przyniesie zamierzonego efektu,
ponieważ ubytki są zbyt rozległe. Ustalono ułożenie blach ryftowanych aluminiowych na wszystkich stopniach, aby
zachowac jednolitość i bezpieczeństwo użytkowania na całej klatce schodowej, na wszystkich stopniach. Szczegółowo opis w protokole konieczności.

5.4.6.) Wartość zmiany: 13604,76

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 79407,96 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy