Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont kominów wraz z wykonaniem kozubków, wymianą obróbek blacharskich (opierzenia) przy kominach w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zdrojowej 8 w Zielonej Górze

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: AMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego „KWATERA” Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015296322

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Zielone Zacisze 11B

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 03-294

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 22 379 45 45

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@amwkwatera.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.amwkwatera.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c8bfe176-a0d6-4ab7-a3a7-4e0652e987e4

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00215229

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont kominów wraz z wykonaniem kozubków, wymianą obróbek blacharskich (opierzenia) przy kominach w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zdrojowej 8 w Zielonej Górze

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest remont kominów wraz z wykonaniem kozubków, wymianą obróbek blacharskich (opierzenia) przy kominach w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zdrojowej 8 w Zielonej Górze.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 2 do Zaproszenia, tj. specyfikacja techniczna wykonania i
odbioru robót budowlanych oraz przedmiar (stanowiący załącznik nr 1 do STWiORB).

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45261910-6 - Naprawa dachów

45261420-4 - Uszczelnianie dachu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): F4 Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8161706258

4.3.3.) Ulica: Mirocin 92A

4.3.4.) Miejscowość: Mirocin

4.3.5.) Kod pocztowy: 37-200

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 150984,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00508110/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Niemożność prowadzenia robót z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, tj. warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie z technologią i sztuką budowlaną.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust. 1 Umowy otrzymał następujące brzmienie:
„Wykonawca zobowiązuje się zrealizować Przedmiot Umowy w terminie 3 miesięcy i 37 dni od daty zawarcia Umowy, z zastrzeżeniem ust. 11 i 12 oraz § 11 Umowy".

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji Umowy zaszła konieczność rozszerzenia zakresu przedmiotu zamówienia o ocieplenie dodatkowych kominów.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3 ust. 1 Umowy, otrzymał brzmienie:
"1. Z tytułu prawidłowego wykonania Przedmiotu Umowy, o którym mowa w § 1 Umowy, Strony ustalają całkowite wynagrodzenie w wysokości:
1)wynagrodzenie netto (bez podatku VAT): 158 750,27 zł (słownie: sto pięćdziesiąt osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych i 27/100),
2) podatek VAT według obowiązującej stawki VAT: 8 %: 12 700,02 zł
(słownie: dwanaście tysięcy siedemset złotych i 02/100),
3) wynagrodzenie brutto (z podatkiem VAT): 171 450,29 zł
(słownie: sto siedemdziesiąt jeden tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych i 29/100".

5.4.6.) Wartość zmiany: 20466,29

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Niemożność prowadzenia robót z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, tj. warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych zgodnie z technologią i sztuką budowlaną.
Zmiany terminu wykonania Umowy doprowadziły do przekroczenia okresu 6 miesięcy, o którym mowa w art. 439 ustawy Pzp. Zgodnie z art. 439 ustawy Pzp „Umowa, której przedmiotem są roboty budowlane, dostawy lub usługi, zawarta na okres dłuższy niż 6 miesięcy, zawiera postanowienia dotyczące zasad wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy w przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia.” W związku z powyższym zaistniała konieczność dodania do § 11 Umowy postanowień dot. zasad wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy w przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust. 1 Umowy otrzymał następujące brzmienie:
Wykonawca zobowiązuje się zrealizować Przedmiot Umowy w terminie 3 miesięcy i 117 dni (37 dni + 80 dni) od daty zawarcia Umowy, z zastrzeżeniem ust. 11 i 12 oraz § 11 Umowy.
Do § 11 Umowy dodano ust. 7 - 9 w brzmieniu:
„7. Strony zobowiązują się dokonać zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, o którym mowa w § 3 ust. 1
Umowy, każdorazowo w przypadku zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia (w rozumieniu
art. 439 ust. 4 Ustawy Pzp), na zasadach opisanych w ust. 8.
8. W przypadku zmiany, o której mowa w ust. 7, po złożeniu stosownego wniosku przez którąkolwiek ze Stron,
wynagrodzenie Wykonawcy ulegnie zmianie na następujących zasadach: (...)
9.Zawarcie aneksu nastąpi nie później niż w terminie 14 dni od dnia
zatwierdzenia wniosku o dokonanie zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy".

5.4.6.) Wartość zmiany: 171450,29

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 171450,29 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy