Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont konserwatorski budynku przy ul. Barlickiego 3 w Bielsku-Białej wraz z podłączeniem do miej. sieci ciepł. – ETAP V (roboty uzupełniające w zakresie robót związanych z zagospodarowaniem terenu)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 070019077

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Lipnicka 26

1.4.2.) Miejscowość: Bielsko-Biała

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-300

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski

1.4.7.) Numer telefonu: 3304990600

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgm.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8ea7bd0b-8c8e-4755-bce6-59593c2ccb89

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00341183

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00130602

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont konserwatorski budynku przy ul. Barlickiego 3 w Bielsku-Białej wraz z podłączeniem do miej. sieci ciepł. – ETAP V (roboty uzupełniające w zakresie robót związanych z zagospodarowaniem terenu)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót uzupełniających w ramach zadania „Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Norberta Barlickiego 3 w Bielsku-Białej wraz z przebudową części mieszkalnej poprzez zmianę układu pomieszczeń, przebudową kominów i pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, likwidacją instalacji gazowej, przebudową instalacji wewnętrznych: sanitarnych, w tym wod.-kan. i c.o. oraz instalacji elektrycznej” związanych z remontem układu kanalizacyjnego kanalizacji deszczowej w obrębie podwórka oraz wymianą stolarki okiennej piwniczej od strony podwórka. Celem remontu kanalizacji deszczowej jest usprawnienie odbioru i odprowadzenia wód opadowych z podwórza oraz z połaci dachowych przyległych budynków mieszkalnych przy ul. Przechód 1 oraz Norberta Barlickiego 3, a także z terenu i dachu budynku należącego do PSS „Społem” znajdującego się przy ul. 3-go Maja w Bielsku-Białej.
2. Dane techniczne budynku:
Budynek pięciokondygnacyjny z jedną klatką schodową, ze strychem nieużytkowym, w całości podpiwniczony. Obiekt jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków Miasta Bialsko-Biała, a także figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Stanowi element zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego konserwatora zabytków z dnia 07.02.1987 r Kl.IV.5340/14.87 A-479/89. Obecnie posiada 13 mieszkań oraz 4 lokale użytkowe. Kubatura: 8.448,40 m3, powierzchnia użytkowa: 1.399,24 m2. Fundamenty są betonowe, ściany piwnic ceglane, stropy nad piwnicą ceglane na belkach stalowych. Schody w budynku są monolityczne żelbetowe. Elewacje budynku tynkowane z elementami zdobień architektonicznych, bez ocieplenia. Stolarka drewniana.
3. Aktualnie trwają prace związane z IV etapem remontu konserwatorskiego elementów wewnątrz budynku prowadzone na podstawie odrębnej dokumentacji projektowo-technicznej, które mają zostać zrealizowane do maja 2025 r. Wykonawca zobowiązany będzie w trakcie wykonania przedmiotu zamówienia do współdziałania z Wykonawcą robót IV etapu remontu.
4. Dokumentacja projektowa:
1) Projekt techniczny „Remont układu kanalizacyjnego na potrzeby budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Barlickiego nr 1 i 3 w Bielsku-Białej” z grudnia 2024 r. wraz z informacją BIOZ i zestawieniem materiałów,
2) Oświadczenie projektanta.
Jednostka projektowa: EKOKLIMA-PROJEKT Aleksandra Ćwięczek z siedzibą w Rudzie Śląskiej.
UWAGA: przedmiot zamówienia będzie wykonywany na terenie nieruchomości częściowo użytkowanej przez podmioty trzecie – dotyczy lokali użytkowych na parterze budynku oraz podwórka wspólnego z sąsiednim budynkiem przy ul. Przechód 1 i pawilonem handlowym PSS „Społem” przy ul. 3 Maja.

3.9.) Główny kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

45232130-2 - Roboty budowlane w zakresie rurociągów do odprowadzania wody burzowej

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Fabri Sp. z o.o. spółka komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 243601270

4.3.3.) Ulica: Zielona 716

4.3.4.) Miejscowość: Wieprz

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-382

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 254412,27 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00173021/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność zmiany technologii wykonania niektórych zakresów robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana bez istotnego wpływu na opis przedmiotu zamówienia

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

rezygnacja z wykonania pewnego zakresu robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana bez istotnego wpływu na opis zamówienia

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 226770,61 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE