Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont konserwatorski elewacji frontowych i dachu kamienicy położonej przy ul. Batorego 2 w Krakowie – etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2d0c1363-eb49-11ee-9c02-ce2b643d361d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00405626

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00260013

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont konserwatorski elewacji frontowych i dachu kamienicy położonej przy ul. Batorego 2 w Krakowie – etap II

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie elewacji frontowych od strony ul. Łobzowskiej oraz ul. Batorego – budynek użytkowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45262521-9 - Roboty murarskie w zakresie fasad

45442110-1 - Malowanie budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlano Konserwatorska ESKA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6791993258

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 895482,93 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00322412/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Powołując się m.in. na notatki służbowe z wizji z dn. 04.07.2024r., 23.07.2024r. oraz 24.09.2024r. stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych. W związku zakwalifikowaniem okna O6 Na III piętrze do wymiany konieczna była naprawa szpalet.
Należało dokonać konserwacji i częściowej naprawy mechanizmów otwierania górnych naświetli okien i drzwi balkonowych wraz z ich uszczelnieniem, które nie zostały przewidziane w kosztorysie inwestorskim.
Dalsza cześć w "Krótki opis zamówienia po zmianie"

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie oczyszczania elewacji zostało okryte lastiko na poziomie parteru powyżej cokołu, a nie jak pierwotnie przewidywano tynk. Z związku z tym zwiększyła się jego powierzchnia. Zamiast tynku renowacyjnego została wykonana konserwacja lastrika balkonów.
W trakcie wizji w dniu 04.07.2024r. z przedstawicielami MKZ ustalono, iż drzwi do pracowni krawieckiej zostaną wymienione. Po przeprowadzeniu wizji na strychu ustalono, iż niezbędne było zastosowanie zabezpieczeń na oknach strychowych przeciw ptakom poprzez montaż siatek z drutu nierdzewnego. Prefabrykowane konsole pod płytami balkonowymi były w bardzo złym stanie. W związku z tym zaszła konieczność doprojektowania rozwiązania tego problemu. Projektant zaproponował wzmocnienie płyt balkonowych poprzez wklejenie prętów HELIBAR. Prace zostały wycenione zgodnie z opinią konstrukcyjną autorstwa projektanta Czesława Hodurka

5.4.6.) Wartość zmiany: 147704,70

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wymiana okna do pracowni krawieckiej od strony ul. Łobzowskiej (z uwagi na zły stan techniczny okna). Przemalowaniem okien na III piętrze od strony ul. Łobzowskiej (z uwagi na konieczność ujednolicenia elewacji). Naprawa wejścia do lokalu pracowni krawieckiej w związku z wymianą drzwi (ze względu na zmniejszenie wymiarów drzwi pierwotnych do nowo zamontowanych)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wynagrodzenie Wykonawcy za przedmiot umowy nie może przekroczyć kwoty brutto 1 074 465,84 zł (słownie: jeden milion siedemdziesiąt cztery tysiące czterysta sześćdziesiąt pięć złotych 84/100), w tym należny podatek VAT.
Na powyższą kwotę wynagrodzenia składają się:
a/ wartość wynagrodzenia określonego pierwotnie w umowie 895 482,93 zł brutto (słownie: osiemset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt dwa złote 93/100),
b/ wartość wynagrodzenia tytułem wykonania robót dodatkowych: 147 704,70 zł brutto (słownie: sto czterdzieści siedem tysięcy siedemset cztery złote 70/100) – aneks nr 1.
c/ wartość wynagrodzenia tytułem wykonania robót dodatkowych: 31 278,21 zł brutto (słownie: trzydzieści jeden tysięcy dwieście siedemdziesiąt osiem złotych 21/100) - aneks nr 2.

5.4.6.) Wartość zmiany: 31278,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1074465,83 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy