Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont lokali mieszkalnych będących własnością m.st. Warszawy, administrowanych przez TZOM Młynów (11 pustostanów)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000665840

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Józefa Bema 70

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-225

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: jmaraszek@zgnwola.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-76ae0004-016d-4d0e-b89b-4542e8a9a2ea

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00554702

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00312214

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont lokali mieszkalnych będących własnością m.st. Warszawy, administrowanych przez TZOM Młynów (11 pustostanów)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest remont lokali mieszkalnych będących własnością m.st. Warszawy, administrowanych przez TZOM Młynów (11 pustostanów).
Wykaz lokali stanowi załącznik do SWZ.
Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.
Prace objęte przedmiotem zamówienia obejmują roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne, które należy wykonać zgodnie z zakresem prac określonym w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiącymi załączniki do SWZ.
Przedmiary robót określają zakresy prac stanowiących podstawę do wyliczenia wartości ryczałtowego wynagrodzenia dla poszczególnych lokali.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45422100-2 - Stolarka drewniana

45262370-5 - Roboty w zakresie pokrywania betonem

45262321-7 - Wyrównywanie podłóg

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45432113-9 - Kładzenie parkietu

45442100-8 - Roboty malarskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45441000-0 - Roboty szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany s.c. Andrzej Bogucki, Adam Bogucki

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zakład Usługowy Instalacje Sanitarne i Budowlane Jerzy Plewik

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1130186050

4.3.3.) Ulica: Międzynarodowa 63/39

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 03-922

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 537058,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00372629/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-17

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością zwiększenia zakresu robót (w trakcie realizacji robót stwierdzono, że w lokalu Wolska 54 m. 41 instalacja elektryczna nie nadaje się do dalszego użytkowania, natomiast w lokalu Żytnia 75/77 m.28 podczas próby włamania, drzwi wejściowe do lokalu zostały nieodwracalnie uszkodzone) aneksowano umowę zwiększając jej wartość z 537058,00 zł do 545207,08 zł.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1.Maksymalne wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie Przedmiotu Umowy określonego w § 1 nie przekroczy kwoty: 545 207,08 zł brutto (słownie: pięćset czterdzieści pięć tysięcy dwieście siedem złotych 08/100).

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 545207,08 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy