Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont lokalu mieszkalnego nr 28 w budynku przy ul. Marywilskiej 48 w Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 010842257

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Marywilska 44

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 03-042

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 228116859

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@zgnbialoleka.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnbialoleka.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-503baa9e-a9df-46a3-b57e-7f382929e9e4

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00062719

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00454541

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont lokalu mieszkalnego nr 28 w budynku przy ul. Marywilskiej 48 w Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia dotyczy remontu lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 28 w zasobie lokalowym Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Białołęka m.st. Warszawy w budynku przy ul. Marywilskiej 48.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Prevent Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6770051663

4.3.3.) Ulica: Nowy Świat 33/13

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-029

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 68580,74 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00527303/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpiła potrzeba wykonania dodatkowych prac nieobjętych zamówieniem, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, a które stały się niezbędne do wykonania zamówienia, a ich wartość nie przekracza 50 % wartości zamówienia podstawowego oraz prac zamiennych niezbędnych dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy i uzyskania założonego efektu rzeczowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający oczekuje na decyzję w sprawie zmian w budżecie i zabezpieczenia środków niezbędnych do wykonania ww. prac. Z uwagi na to, niezbędne jest przedłużenie terminu wykonania Przedmiotu umowy o czas niezbędny do uzyskania decyzji.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpiła potrzeba wykonania dodatkowych prac nieobjętych zamówieniem, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, a które stały się niezbędne do wykonania zamówienia, a ich wartość nie przekracza 50 % wartości zamówienia podstawowego oraz prac zamiennych niezbędnych dla prawidłowej realizacji przedmiotu umowy i uzyskania założonego efektu rzeczowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zatwierdził protokół konieczności nr 1 z 16.12.2025 r., dla ww. prac, określający przyczynę, zakres wraz z kosztorysem ich wykonania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 25715,49

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 94296,23 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy