Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Remont lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku przy ul. Piłsudskiego 81, i remont lokalu mieszkalnego nr 4 wraz z remontem stropu pod lokalem w budynku przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miejski Zarząd Budynków spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 891337815

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Generała Andersa 48

1.4.2.) Miejscowość: Wałbrzych

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: mzb@mzbwalbrzych.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzbwalbrzych.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f3e351c5-91db-49f8-92dc-464bd339b5af

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00194840

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00479534

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Remont lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku przy ul. Piłsudskiego 81, i remont lokalu mieszkalnego nr 4 wraz z remontem stropu pod lokalem w budynku przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu”

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zadanie nr 2 – remont lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku zlokalizowanym przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu wraz z remontem stropu pod lokalem, w ramach którego należy wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej stanowiącej opis przedmiotu zamówienia, tj.:
• Projekt architektoniczno-budowlany: Remont budynku wielorodzinnego w Wałbrzychu (58-303) ul. Niepodległości 175 ;
• Projekt techniczny architektura i konstrukcja: Remont budynku wielorodzinnego w Wałbrzychu (58-303) ul. Niepodległości 175 ;
• Projekt techniczny – instalacje elektryczne: Remont budynku wielorodzinnego w Wałbrzychu (58-303) ul. Niepodległości 175 ;
• Projekt architektoniczno-budowlany na wymianę stropu piwnicznego drewnianego pod lokalem mieszkalnym nr 4 w budynku przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu;
• Projekt techniczny na wymianę stropu piwnicznego drewnianego pod lokalem mieszkalnym nr 4 w budynku przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu;
• Specyfikacja techniczno-materiałowa oraz wykonania o odbioru robót związanych z wymianą stropu piwnicznego drewnianego pod lokalem mieszkalnym nr 4 w budynku przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu.

Inne:
• Decyzja Prezydenta Miasta Wałbrzycha nr 83/2024 z dnia 11.04.2024r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na remont budynku wielorodzinnego przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu (dz. nr. 33/1, 33/2, 24/2 obręb Podgórze nr 39), pismo nr BAB.6740.1.84.2024;
• Zaświadczenie z dnia 13.06.2024 o ostateczności decyzji pozwolenia na budowę nr 83/2024 z dnia 11.04.2024r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na remont budynku wielorodzinnego przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu (dz. nr. 33/1, 33/2, 24/2 obręb Podgórze nr 39), pismo nr BAB.6740.1.84.2024;
• Opinia Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu Delegatura w Wałbrzychu z dnia 7 marca 2024 roku – pismo nr W/N.5183.622.2024.MT;
• Warunki przyłączenia do sieci nr WP/038616/2024/O04R01 wydane przez Tauron Dystrybucja S.A. w dniu 15.04.2024;
• Decyzja Prezydenta Miasta Wałbrzycha nr 146/2023 z dnia 11.05.2023r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na wymianę stropu drewnianego pod lokalem mieszkalnym nr 4 w budynku przy ul. Niepodległości 175 w Wałbrzychu (dz. nr. 33/1 obręb Podgórze nr 39), pismo nr BAB.6740.1.139.2023;
• Zaświadczenie z dnia 13.06.2024 o ostateczności decyzji pozwolenia na budowę nr 146/2023 z dnia 11.05.2023r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wymianę stropu drewnianego pod lokalem mieszkalnym nr 4 w budynku przy ul. Niepodległości 175
w Wałbrzychu (dz. nr. 33/1 obręb Podgórze nr 39), pismo nr BAB.6740.1.139.2023.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): NEXAR sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8992809676

4.3.3.) Ulica: Plac Solny 15

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 50-062

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 206767,61 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00549987/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zmiana terminu realizacji ze względu na niesprzyjające warunki atmosferyczne

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin realizacji do dnia 16.03.2026

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 206767,61 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy