Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont oraz wyposażenie obiektu kina w Łebie celem rozwinięcia dotychczasowej funkcji o nowe służące celom społecznym, kulturalnym i turystycznym

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Łeba

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979743

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kościuszki 90

1.4.2.) Miejscowość: Łeba

1.4.3.) Kod pocztowy: 84-360

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.4.7.) Numer telefonu: 59 8661 510

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: agnieszka.renka@leba.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://leba.um.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-456e5a67-099c-478a-881a-6f3e96435b0b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00114209

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00418777

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Działania 6.10. Infrastruktura kultury FEP 2021-2027

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont oraz wyposażenie obiektu kina w Łebie celem rozwinięcia dotychczasowej funkcji o nowe służące celom społecznym, kulturalnym i turystycznym

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wymiana wykładziny w pomieszczeniu sali kinowej, remont pomieszczeń sanitarnych oraz zagospodarowanie otoczenia terenu budynku kina Rybak w Łebie z przebudową schodów zewnętrznych.
2. Zamówienie należy wykonać zgodnie z zapisami SWZ oraz dokumentacją projektową pn. „Remont okładzin oraz pomieszczeń sanitarnych wraz z zagospodarowaniem otoczenia terenu budynku kina Rybak w Łebie”, stanowiącą Załącznik nr 9 do SWZ. Dokumentacja projektowa obejmuje:
2.1. Projekt budowlany remontu.
2.2. Projekt wykonawczy remontu.
2.3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.
2.4. Przedmiar.
2.5. Pismo z dnia 29.09.2023 r. sygn. B.6743.581.2023.AL Starosty Lęborskiego o braku konieczności dokonania zgłoszenia zakresu robót przedstawionego w projekcie budowlanym.
3. Przedmiotowe zamówienie w szczególności obejmuje:
3.1. Wykonanie otworu drzwiowego do pomieszczenia WC.
3.2. Remont dwóch pomieszczeń sanitarnych zlokalizowanych na parterze budynku przy głównym wejściu.
3.3. Wymiana wykładziny w pomieszczeniu sali kinowej.
3.4. Remont dwóch pomieszczeń sanitarnych zlokalizowanych na parterze budynku na zapleczu kina.
3.5. Remont pomieszczenia sanitarnego zlokalizowanego na piętrze budynku.
3.6. Rozbiórka nawierzchni parkingu i wykonanie nawierzchni parkingu oraz zewnętrznych schodów wejściowych do sali kinowej wraz z podjazdem dla niepełnosprawnych.
3.7. Przebudowa schodów zewnętrznych prowadzących na zaplecze kina.
4. Zakres zamówienia obejmuje również:
4.1. Wykonawca wykona i umieści na terenie inwestycji (na elewacji budynku) w momencie rozpoczęcia robót budowlanych 1 tablicę informacyjną, której wzór musi być zgodny z wytycznymi wskazanymi w Księdze Tożsamości Wizualnej marki Fundusze Europejskie 2021-2027 stanowiącej Załącznik nr 9. Miejsce montażu tablicy wskaże Zamawiający. Przed montażem treść tablicy musi zatwierdzić Zamawiający. W przypadku uszkodzenia tablicy w trakcie realizacji robót budowlanych bądź zawarcia aneksu do umowy, skutkującego koniecznością aktualizacji danych na tablicy informacyjnej, Wykonawca wykona i umieści na elewacji budynku nowa tablicę informacyjną.
4.2. W toalecie dla osób ze szczególnymi potrzebami należy zamontować instalację przyzywania pomocy optyczną i dźwiękową.
4.3. Okładziny w sanitariatach należy wykonać z uwzględnieniem potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami tj. za miską ustępową i umywalką wykonać glazurę w kontrastowej kolorystyce.
4.4. We wszystkich sanitariatach należy zamontować wyposażenie: dozownik mydła, podajnik ręczników do rąk, suszarka elektryczna, pojemnik na papier toaletowy, szczotka do WC, lustro nad umywalką wklejone w kafle. Ponadto w pomieszczeniach sanitarnych zlokalizowanych na parterze należy zamontować pochwyty dla niepełnosprawnych przy umywalce i misce ustępowej, armaturę w tych pomieszczeniach dostosować dla osób niepełnosprawnych.
4.5. We wszystkich pomieszczeniach sanitariatów demontaż instalacji centralnego ogrzewania z grzejnikami, rurociągami zgodnie z rysunkiem S1 Instalacja C.O., wentylacja mechaniczna, pomp ciepła, rzut parteru, znajdującym się w Załączniku nr 9. Demontaż instalacji i rurociągów należy wykonać aż do przejścia przez ścianę na korytarz/hol. Materiały z rozbiórki zutylizować.
4.6. We wszystkich pomieszczeniach sanitariatów montaż grzejników i rurociągów C.O. ze stali ocynkowanej zaciskanej zgodnie z rysunkiem S1 Instalacja C.O., wentylacja mechaniczna, pomp ciepła, rzut parteru, znajdującym się w Załączniku nr 9. Przed grzejnikami zamontować filtry siatkowe zabezpieczające przed zanieczyszczeniami. Nową instalację należy połączyć z istniejącą instalacją w pomieszczeniach korytarza/holu.
4.7. We wszystkich pomieszczeniach sanitariatów wymianę oświetlenia na oprawy LED zgodnie z rysunkiem A-10 Rzut przyziemia – instalacja oświetlenia, znajdującym się w Załączniku nr 9. Ponadto w pomieszczeniach sanitarnych zlokalizowanych na parterze przystosowanych dla osób o szczególnych potrzebach, należy zamontować oświetlenie awaryjne.
4.8. Nową nawierzchnię parkingu należy wykonać z uwzględnieniem konieczności dowiązania się do istniejącej drogi oraz zapewnienia dojścia dla osób ze szczególnymi potrzebami do bocznego wejścia na salę kinową.
4.9. Wykonanie hydroizolacji masą bitumiczną, ocieplenia fundamentów polistyrenem ekstrudowanym 15 cm, zabezpieczenie folią kubełkową zakończoną taśmą.
4.10. Wymiana wewnętrznej stolarki drzwiowej w pomieszczeniach sanitarnych objętych remontem – 3 szt..

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45432110-8 - Kładzenie podłóg

44111400-5 - Farby i okładziny ścienne

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): El-Team Budownictwo Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8411738444

4.3.3.) Ulica: Dworcowa 13B

4.3.4.) Miejscowość: Nowa Wieś Lęborska

4.3.5.) Kod pocztowy: 84-351

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 388680,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00477359/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Stwierdzono konieczność zmiany sposobu odwodnienia parkingu niż sposób wskazany w dokumentacji projektowej poprzez wykonania przyłącza kanalizacji deszczowej z rur PCV.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wody opadowe z powierzchni parkingów należy odprowadzić poprzez przyłącze kanalizacji deszczowej (burzowej) o długości ok. 52 m w wpięciem do istniejącej studzienki burzowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 23972,75

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przeciek z dachu, który spowodował zalanie podłogi i problemy z centralnym ogrzewaniem w budynku kina uniemożliwiły kontynuowanie prac.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy na dzień 02.02.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 412652,75 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy