Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont połaci dachowej budynku mieszkalnego położonego na dz. nr 20/58 w obrębie Jabłowo, gm. Starogard Gdański, woj. pomorskie - II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

1.2.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Powstańców Warszawy 28

1.4.2.) Miejscowość: Pruszcz Gdański

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-000

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.pruszcz@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gov.pl/web/kowr

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2740572e-0e95-42c1-8122-40b79e6a48d1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00565669

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-01

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00194656

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont połaci dachowej budynku mieszkalnego położonego na dz. nr 20/58 w obrębie Jabłowo, gm. Starogard Gdański, woj. pomorskie - II

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest remont połaci dachowej budynku mieszkalnego położonego na terenie działki nr 20/58 położonej w obrębie ewidencyjnym Jabłowo, gmina Starogard Gdański, woj. pomorskie.
2. Opis przedmiotu zamówienia:
2.1 Przedmiot zamówienia został opisany dokładnie i winien być wykonany zgodnie z:
1) projektem technicznym,
2) projektem architektoniczno-budowlanym,
3) projektem zagospodarowania działki,
4) załącznikami, opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, schematami stanowiącymi załącznik do projektu,
5) przedmiarem robót,
6) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót,
7) decyzją nr AB.6740.12.130.2024,
8) zaleceniem Konserwatora z dnia 08-05-2024r.
9) postanowieniem Konserwatora z dnia 24-09-2024r.
2.2 Ogólny zarys prac obejmuje również wykonanie robót polegających na:
1) wykonaniu robót budowlanych, które nie zostały wyszczególnione w dokumentach opisanych w ust. 2.1, a są konieczne do realizacji przedmiotu umowy,
2) powiadomieniu wszystkich właściwych organów administracji architektoniczno-budowlanej, organu nadzoru, oraz instytucji przed przystąpieniem do prac remontowych,
3) poniesienie wszystkich kosztów związanych z odbiorem robót,
4) pozyskaniu wszystkich niezbędnych dokumentów niezbędnych do eksploatacji instalacji i urządzeń zamontowanych lub wymienionych przez Wykonawcę zgodnie z przepisami.
5) bieżące sprzątanie w trakcie i po zakończeniu robót.
2.3 Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej, sztuki budowlanej, przy zachowaniu optymalizacji wykonania, należytej staranności i bezpieczeństwa.

3.9.) Główny kod CPV: 45262690-4 - Remont starych budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ONE PLEX Katarzyna Bendig

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5922112891

4.3.3.) Ulica: Kamierowska

4.3.4.) Miejscowość: Skarszewy

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-250

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 419900,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00267718/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Po dokonaniu rozbiórki części dachu zgodnie z dokumentacja techniczną w Protokole z narady koordynacyjnej budowy stwierdzono, że stan techniczny budynku jest znacznie pogorszony w stosunku niż zakładała to pierwotna dokumentacja techniczna wobec czego zachodzi konieczność zaniechania części prac i wykonania dodatkowych robót umożliwiających realizacje pierwotnego zakresu zadania.
2. W dniu 01.07.2025r. (data podpisania 09.07.2025r.) została opracowana przez Projektanta Opinia stanu technicznego obejmująca opis zaniechanych i dodatkowych prac przewidzianych w trakcie remontu połaci dachowej bryły głównej budynku pałacu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§1 ust. 2 otrzymuje nowe brzmienie:
„2. Przedmiot zamówienia został opisany i winien być wykonany zgodnie z: 1) projektem technicznym ,2)projektem architektoniczno-budowlanym,
3)projektem zagospodarowania działki, 4) załącznikami, opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, schematami stanowiącymi załącznik do projektu,
5) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, 6) decyzją nr AB.6740.12.130.2024, 7)zaleceniem Konserwatora z dnia 08.05.2024r. 8)postanowieniem Konserwatora z dnia 24.09.2024r. 9)oferta Wykonawcy z dnia 07.05.2025r. 10)Opinią stanu technicznego z dnia 01.07.2025r. wykonaną przez Projektanta. 11)Kosztorysem ofertowym na roboty dodatkowe i zaniechane z dnia 22.07.2025r.
§2 ust. 2 otrzymuje nowe brzmienie:
2. Strony ustalają, że zakończenie całości robót objętych niniejszą umową nastąpi w terminie do 47 dni od dnia zawarcia aneksu nr 1.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 50085,93

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) w czasie wykonywania robót budowlanych wystąpiły warunki atmosferyczne uniemożliwiające realizację robót,
2) działania osoby trzeciej zamieszkującej nielegalnie remontowany obiekt budowlany, które uniemożliwiały lub utrudniały wykonywanie prac

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§2 ust. 2 otrzymuje nowe brzmienie:
"2. Strony ustalają, że zakończenie całości robót objętych niniejszą umową nastąpi w terminie do dnia 24.10.2025r.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 469985,93 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy