Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont pomieszczeń NZOZ.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Ujazd

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413290

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Sławięcicka

1.4.2.) Miejscowość: Ujazd

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-143

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.7.) Numer telefonu: 774048757

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@ujazd.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ujazd.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6b43d6f0-5c90-475a-9682-c16c666700da

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00127097

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00093804

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont pomieszczeń NZOZ.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem Niepublicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Ujeździe, przy ul. Mickiewicza 4, na działce nr 587, jednostka ewidencyjna 1601106_4 Ujazd Miasto. Zakres prac obejmuje remont pomieszczeń parteru obiektu zgodnie z dokumentacją projektową.
Zakres robót budowlanych obejmuje m.in.:
-wyburzenie i wykonanie nowych przegród działowych,
-poszerzenie oraz zamurowanie otworów,
-wymianę stolarki wewnętrznej,
-wymianę okładzin posadzek, ścian i sufitów,
-modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, grzewczej, wentylacyjnej oraz niskoprądowej,
-montaż wyposażenia stałego (np. umywalki, baterie, zlewozmywaki, wyposażenie toalet dla osób z niepełnosprawnościami).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji technicznej, obejmującej projekt budowlany, przedmiar robót oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45000000-7 - Roboty budowlane

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Elin Arkadiusz Miszkiewicz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7491554905

4.3.3.) Ulica: Przyjaźni 113

4.3.4.) Miejscowość: Kędzierzyn-Koźle

4.3.5.) Kod pocztowy: 47-225

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 791503,76 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00186387/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-09-17

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót Wykonawca zgłosił konieczność wykonania prac dodatkowych, które nie zostały ujęte w
dokumentacji projektowej ani w przedmiocie zamówienia podstawowego.
Konieczność ich wykonania ujawniła się dopiero po rozpoczęciu robót i dokonaniu odkrywek / odsłonięciu elementów
konstrukcyjnych. Na etapie przygotowania postępowania oraz sporządzania dokumentacji projektowej, przy zachowaniu
należytej staranności, nie było możliwe przewidzenie wystąpienia przedmiotowych robót.
Zakres prac dodatkowych jest niezbędny do prawidłowego wykonania zadania zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz
sztuką budowlaną i warunkuje osiągnięcie zakładanego efektu użytkowego inwestycji.
Z uwagi na techniczny charakter robót oraz ich ścisłe powiązanie z realizowanym zamówieniem podstawowym, zmiana
wykonawcy byłaby nieuzasadniona technicznie i ekonomicznie oraz mogłaby spowodować istotne trudności organizacyjne i
wzrost kosztów realizacji zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres robót dodatkowych obejmuje:
Częściowe zabezpieczenie ścian zewnętrznych (ankrowanie) wraz z odtworzeniem uszkodzonych okładzin ściennych – w
celu zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji oraz zachowania trwałości obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami i
zasadami wiedzy technicznej.
Wykonanie bruzd ściennych oraz zabudowę instalacji c.o. w ścianach, w związku z ujawnioną kolizją istniejących rur z
projektowanymi wykładzinami podłogowymi i cokołami – w celu zapewnienia prawidłowego wykonania posadzek,
zachowania standardów higienicznych oraz zgodności z obowiązującymi normami technicznymi.
Roboty te są niezbędne do wykonania zadania zgodnie ze sztuką budowlaną, zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania
obiektu oraz osiągnięcia zamierzonego efektu funkcjonalnego.
Wartość robót dodatkowych wynosi 74.452,53 zł netto + 23% VAT, tj. 91.576,61 zł brutto, zgodnie z kosztorysem
zaakceptowanym przez Strony.

5.4.6.) Wartość zmiany: 91576,61

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 791503,76 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy