Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont pomieszczeń w siedzibie Urzędu Dzielnicy Wola m.st. Warszawy przy ul. Syreny 18 w Warszawie – numer postępowania: 41/ZP/25.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.2.) Oddział zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000184

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. "Solidarności" 90

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-003

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: wola.zzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0fb05c4e-14de-41d3-8fb4-f997077369cc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00023036

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00264354

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont pomieszczeń w siedzibie Urzędu Dzielnicy Wola m.st. Warszawy przy ul. Syreny 18 w Warszawie – numer postępowania: 41/ZP/25.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pn. Remont pomieszczeń w siedzibie Urzędu Dzielnicy Wola m.st. Warszawy przy ul. Syreny 18 w Warszawie, w szczególności:
a) wymianę posadzki,
b) naprawę i odmalowanie ścian i sufitów,
c) montaż ścian działowych w technologii Gips-Karton,
d) montaż sufitów modułowych 60x60cm,
e) wymianę opraw oświetleniowych,
f) wymianę stolarki drzwiowej,
g) wymianę stolarki okiennej,
h) montaż rolet okiennych.
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz wymagania, dot. wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia określają, nw. dokumenty:
2.1. dokumentacja projektowa:
a) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,
b) rzuty kondygnacji piwnicy i parteru,
c) przedmiar robót,
stanowiąca załącznik nr 10 do SWZ,
2.2. projektowane postanowienia umowy, zwane dalej także wzorem umowy, stanowiące załącznik nr 6 do SWZ.
3) Informacje dodatkowe o obiekcie:
Budynek zlokalizowany w Warszawie przy ul. Syreny 18. Jest to 3 kondygnacyjny podpiwniczony budynek mieszkalny. Zakres prac remontowych dotyczy parteru i piwnic budynku. Dwa wejścia znajdują się od ul. Syreny natomiast wyjście ewakuacyjne od strony podwórka. Urząd zajmują całą kondygnację parterową oraz częściowo piwniczną.
4) Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie. Organizacja robót musi uwzględniać specyfikę obiektu, wynikające stąd ograniczenia i nie może zakłócać pracy placówki.
5) Informacja o podziale/braku podziału zamówienia na części.
Zamawiający dokonał podziału zamówienia związanego z robotami budowlanymi w siedzibach Urzędu Dzielnicy Wola na części, z których każda stanowi przedmiot oddzielnego postępowania. Niniejsze postępowanie dotyczy jednej z ww. części zamówienia.
6) Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion zł 00/100), przez cały okres trwania umowy.
7) Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 1.376.470,84 zł.
8) Gwarancja. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy. Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia do 60 miesięcy. Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert – patrz Rozdział XIV SWZ.
9) Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej.
10) Podwykonawcy: wszelkie regulacje i wymagania dotyczące podwykonawstwa, Zamawiający zawarł we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-31

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe ”W&M” Michał Kalmus

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 1181915079

4.3.4.) Miejscowość: Izabelin

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1041777,26 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00379435/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany wprowadzone do umowy były zgodne z postanowieniami umownymi przewidującymi możliwość ich dokonania oraz mieściły się w zakresie dopuszczalnym na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Konieczność ich wprowadzenia wynikała z okoliczności ujawnionych w trakcie realizacji robót budowlanych, w szczególności z przeprowadzonych oględzin technicznych w miejscu prowadzenia robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wobec powyższego zgodnie z przewidzianymi w umowie warunkami zmian zaniechano:
demontażu podłóg z płyt OSB oraz usuwania istniejących legarów w części południowej, północnej oraz w hallu głównym; częściowej rozbiórki sufitów podwieszanych z płytami z włókien mineralnych z rastrami o wymiarach 600x600 mm. w części południowej, północnej oraz w hallu głównym; wymiany części opraw oświetleniowych w sufitach podwieszanych 60 x 60 cm. LED; wykonania zabudowy z szafek kuchennych w części południowej i północnej.
cd. w sekcji: informacje dodatkowe.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1041777,26 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE