Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Remont pomieszczeń Zespołów Pracowników Socjalnych Nr 1, 3, 4, 5, 8 na terenie miasta Białegostoku”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIEJSKI OŚRODEK POMOCY RODZINIE W BIAŁYMSTOKU

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 002333177

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Malmeda Icchoka 8

1.4.2.) Miejscowość: Białystok

1.4.3.) Kod pocztowy: 15-440

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.7.) Numer telefonu: (85) 879 79 50

1.4.8.) Numer faksu: (85) 879 79 51

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@mopr.bialystok.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bipmopr.um.bialystok.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8deb5a48-5611-420b-b5b3-84f98ef3e597

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00033023

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00425929

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Remont pomieszczeń Zespołów Pracowników Socjalnych Nr 1, 3, 4, 5, 8 na terenie miasta Białegostoku”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem niżej wymienionych pomieszczeń biurowych Zespołów Pracowników Socjalnych Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Białymstoku, znajdujących się na terenie miasta Białegostoku:
a) Zespół Pracowników Socjalnych Nr 1 przy ul. Mieszka I 8C: pokoje biurowe nr: 10, 206, 206a, 206b,
b) Zespół Pracowników Socjalnych Nr 3 przy ul. Sienkiewicza 53: pokój biurowy nr 1.04,
c) Zespół Pracowników Socjalnych Nr 4 przy ul. Radzymińskiej 16: pokój biurowy nr 119,
e) Zespół Pracowników Socjalnych Nr 5 przy ul. ul. gen. Józefa Hallera 8: pokoje biurowe nr 101, 103,
d) Zespół Pracowników Socjalnych Nr 8 przy ul. Swobodnej 24: pokoje biurowe nr: 202, 202a, 202b, 203, 217, 235.

2. Szczegółowy opis zakresu robót oraz technologię ich wykonania określają:
a) projekt architektoniczno-budowlany - w zakresie dotyczącym pomieszczeń Zespołów Pracowników Socjalnych Nr 1, 3, 4, 5, 8 na terenie miasta Białegostoku,
b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - w zakresie dotyczącym pomieszczeń Zespołów Pracowników Socjalnych Nr 1, 3, 4, 5, 8 na terenie miasta Białegostoku,
c) przedmiar robót,
d) wzór umowy,
będące załącznikami do Specyfikacji Warunków Zamówienia.


3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z wymienioną w pkt 2., dokumentacją projektową, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, przepisami bhp i ppoż., wytycznymi SWZ oraz obowiązującymi przepisami i normami.

4. Pomimo opisu przedmiotu zamówienia zawartego w dokumentacji, o której mowa w pkt 2., Zamawiający informuje o możliwości dokonania przed złożeniem oferty wizji lokalnej pomieszczeń, w których wykonywany będzie przedmiot zamówienia, w celu oszacowania przez Wykonawcę, na jego własną odpowiedzialność, kosztów i ryzyk oraz wszelkich danych jakie mogą okazać się niezbędne do prawidłowego przygotowania oferty na wykonanie robót będących przedmiotem niniejszego zamówienia. Dokonanie wizji lokalnej nie jest warunkiem koniecznym do złożenia oferty w niniejszym postępowaniu. Przeprowadzenie ewentualnej wizji lokalnej odbywa się na koszt własny Wykonawcy.

5. Zasady ogólne dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia:

1) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość zastosowanych materiałów i urządzeń oraz wykonywanych robót,

2) do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest zakupić, dostarczyć i zamontować urządzenia i materiały nowe, dobre jakościowo, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w dokumentacji projektowej, odpowiadających wymogom ustawy z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2023r. poz. 1587 ze zm.) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy, posiadających dopuszczenie do obrotu oraz dokumenty potwierdzające, w stosunku do użytych materiałów i urządzeń, dopuszczenie do stosowania w budownictwie takie jak: atesty, certyfikaty, krajowe oceny techniczne, świadectwa jakości,

3) Wykonawca wykona wszelkie roboty towarzyszące, tymczasowe, porządkowe i zabezpieczające, które są niezbędne dla prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, a także zorganizuje i utworzy zaplecze wykonywanych robót. Roboty te Wykonawca ujmie w kosztach ogólnych robót,

4) z uwagi na to, że prace budowlane będą prowadzone na terenie czynnych obiektów, Wykonawca przez cały okres realizacji robót, i w każdym obszarze prowadzonych robót zobowiązany jest tak je organizować i prowadzić, aby ograniczyć do minimum uciążliwości i zagrożenia z tym związane,

5) Wykonawca powinien przewidzieć i uwzględnić w kalkulacji ceny wynagrodzenia ofertowego, wykonanie pełnego zakresu robót, który w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia wynikać będzie z dokumentacji projektowej, rozwiązań technicznych i materiałowych,

6) Wykonawca ponosi wszystkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.

6. Warunki rękojmi i gwarancji:

a) Wykonawca udzieli Zamawiającemu minimum 36 - miesięcznej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane, licząc od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu zamówienia, potwierdzonego pisemnym protokołem podpisanym przez Strony umowy, a w przypadku usu-wania wad ujawnionych podczas odbioru, po podpisaniu protokołu ich usunięcia.

Wydłużenie okresu gwarancji skutkować będzie przyznaniem Wykonawcy dodatkowych punktów w kryterium „Okres gwarancji”, opisanym w pkt 19 SWZ,

b) rękojmię za wady ustala się na okres trwania gwarancji,
c) jeżeli warunki gwarancji udzielonej przez producenta materiałów i urządzeń przewidują dłuższy okres gwarancji niż gwarancja udzielona przez Wykonawcę – obowiązywać będzie gwarancja w wymiarze równym okresowi gwarancji producenta. Jednocześnie Wykonawca zobowiązany będzie do poinformowania Zamawiającego o tym, czy i na jakie materiały i urządzenia obowiązywać będzie gwarancja producenta i na jaki czas została ona udzielona, ze szczególnym obowiązkiem Wykonawcy przekazania kart gwarancyjnych,

d) Wykonawca dostarczy, przed końcowym odbiorem przedmiotu zamówienia, odpowiednie karty gwarancyjne producentów, jak i podpisaną Kartę Gwarancyjną, której wzór stanowi za-łącznik do wzoru umowy, będącego załącznikiem nr 12 do SWZ,

e) okresy gwarancji udzielane przez Podwykonawców powinny odpowiadać co najmniej okresowi udzielonemu przez Wykonawcę i liczone będą od daty odbioru bez zastrzeżeń całości zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262522-6 - Roboty murarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Pan Tomasz Suska, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe „AKSUS” Tomasz Suska Wspólnik spółki cywilnej 2. AKSUS Tomasz Suska z siedzibą w Białymstoku (15-806), ul. Dziesięciny nr 41A lok. U-2, wpisany do CEiDG, NIP 5422571549, REGON 200334775

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Pane Bogdan Suska, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą PH-U „AKSUS” Bogdan Andrzej Suska – wspólnik spółki cywilnej z siedzibą w Białymstoku ( 15-806), ul. Dziesięciny nr 41, wpisany do CEiDG, NIP 5421489834, REGON 050051493

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5422571549

4.3.3.) Ulica: ul. Dziesięciny nr 41

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 15-806

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 175275,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00549540/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z potrzebą wykonania robót dodatkowych, innego rodzaju niż w dokumentacji projektowej, oraz robót dodatkowych, wynikających z konieczności zwiększenia ilości robót przewidzianych w przedmiarze robót, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

a) wstępne wynagrodzenie kosztorysowe za wykonanie robót dodatkowych innego rodzaju niż w dokumentacji projektowej wynosi 28 376,58 zł netto (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy trzysta siedemdziesiąt sześć złotych 58/100),

b) wstępne wynagrodzenie kosztorysowe za wykonanie robót dodatkowych, wynikających ze zwiększenia ilości robót przewidzianych do wykonania w przedmiarze robót wynosi 6 240,88 zł netto (słownie: sześć tysięcy dwieście czterdzieści złotych 88/100),

c) wstępne wynagrodzenie kosztorysowe za wykonanie całości przedmiotu umowy, w wyniku dokonanych ustaleń, wynosi 217 854,48 zł brutto (słownie: dwieście siedemnaście tysięcy osiemset pięćdziesiąt cztery złote 48/100), w tym wynagrodzenie netto177 117,46 zł, i podatek VAT w kwocie 40 737,02 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 42579,48

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 217854,48 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy