Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku Urzędu Dzielnicy Ursynów m. st. Warszawy przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61 w Warszawie - zamówienie podobne.

Roboty budowlane 2025/BZP 00482322 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

02-777 Warszawa, Mazowieckie

NIP: 5252248481

www.ursynow.um.warszawa.pl

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
RZEMIEŚLNICZY ZAKŁAD BUDOWLANY ADAM NADOLNY	Warszawa	5261029436

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	RZEMIEŚLNICZY ZAKŁAD BUDOWLANY ADAM NADOLNY (Warszawa)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku Urzędu Dzielnicy Ursynów m. st. Warszawy przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61 w Warszawie - zamówienie podobne.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku Urzędu Dzielnicy Ursynów m. st. Warszawy przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61 w Warszawie - zamówienie podobne.

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-59aebd0d-e1fe-443c-af07-bf94a60dae59

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00482322

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-17

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: 91/WZP/2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie dwóch pomieszczeń socjalnych budynku, wymianie wykładziny podłogowej na winylową, malowaniu ścian i sufitów w korytarzu w części biurowej na 1 piętrze oraz przedsionku windowym na 5 piętrze budynku Urzędu Dzielnicy Ursynów.

Informacje ogólne
Przedmiotowy budynek został oddany do użytkowania w 2006 roku r. Zlokalizowany jest przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61 w Warszawie na działce o nr ew. 4/1 z obrębu 1-10-22. Jest to budynek z kondygnacją podziemną (poziom -1) oraz 6 (8) kondygnacjami naziemnymi.
Wysokość budynku wynosi 23,35 m.
Powierzchnia zabudowy – 2063,10 m2
Kubatura budynku – 49 075,00 m3

Klauzule społeczne
1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3. Warunek, o którym mowa w pkt 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: malowanie ścian i sufitów, zrywanie starych i kładzenie nowych wykładzin, prace przygotowawcze i porządkowe.
4. Szczegółowy opis obowiązków wynikających z klauzuli społecznej znajduje się w projektowanych postanowieniach umowy.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
a) Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 4 do Zaproszenia;
b) Opis przedmiotu zamówienia - załącznik nr 5 do Zaproszenia;
c) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - załącznik nr 6 do Zaproszenia;
d) Przedmiary robót - załącznik nr 7 do Zaproszenia.

3.10.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Podstawa faktyczna:
• Zamówienie podstawowe zostało udzielone w dniu 13.11.2024 r., po przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt. 1) ustawy z dnia 11 września 2019 roku – Prawo zamówień publicznych.
Zamówienie podobne zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego, opublikowanym w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 11.10.2024 r. pod numerem 2024/BZP 00543249 i obejmuje remont dwóch pomieszczeń socjalnych, korytarza na 1 piętrze oraz przedsionka na 5 piętrze nie ujętych w zamówieniu podstawowym, polegający na malowaniu ścian i wymianie wykładziny nie ujętych w zakresie zamówienia.
• Wartość zamówienia podobnego wynosi 88 097,06 zł netto i nie przekracza przewidzianego w Ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego progu 90 000,00 zł netto.
Podstawa prawna w informacjach dodatkowych.

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

ocds-148610-356cfde9-5708-4d1e-990a-395c5263aa93

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): RZEMIEŚLNICZY ZAKŁAD BUDOWLANY ADAM NADOLNY

5.1.2.) Ulica: ul. Pod Lipą 4 lok. 28

5.1.3.) Miejscowość: Warszawa

5.1.4.) Kod pocztowy: 02-798

5.1.5.) Województwo: mazowieckie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

c.d. sekcji IV pkt. 4.2.)
Podstawa prawna:
- art. 305 pkt. 1) ustawy Prawo zamówień publicznych - Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi jedna z okoliczności, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 1-5 i 7-14;
- w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Prawo zamówień publicznych - Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności:
w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.

Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku Urzędu Dzielnicy Ursynów m. st. Warszawy przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61 w Warszawie - zamówienie podobne.

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Roboty budowlane Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku Urzędu Dzielnicy Ursynów m. st. Warszawy przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61 w Warszawie - zamówienie podobne.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-59aebd0d-e1fe-443c-af07-bf94a60dae59

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00482322

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-17

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: 91/WZP/2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.11.) Dodatkowy kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45442100-8 - Roboty malarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): RZEMIEŚLNICZY ZAKŁAD BUDOWLANY ADAM NADOLNY

5.1.2.) Ulica: ul. Pod Lipą 4 lok. 28

5.1.3.) Miejscowość: Warszawa

5.1.4.) Kod pocztowy: 02-798

5.1.5.) Województwo: mazowieckie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku Urzędu Dzielnicy Ursynów m. st. Warszawy przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61 w Warszawie - zamówienie podobne.

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne