Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Remont, przebudowa i rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn.: "Modernizacja i przebudowa WDK Sierakowo"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KOWALEWO POMORSKIE

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118595

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Konopnickiej 13

1.4.2.) Miejscowość: Kowalewo Pomorskie

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-410

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL616 - Grudziądzki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@kowalewopomorskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.kowalewopomorskie.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c3d2c358-2e22-11ef-86d2-4e696a6d8c25

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00186348

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-04-11

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00373767

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Opis przedmiotu zamówienia: Remont, przebudowa i rozbudowa świetlicy wiejskiej w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja i przebudowa WDK Sierakowo”.

Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w zakresie i sposobie określonym w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót wykonanej przez PSBUD Pracownia Projektowa Piotr Świrzyński, z/s Wałdowo Szlacheckie 87G, 86-302 Grudziądz oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną oraz zgodnie m. in. z decyzją o pozwoleniu na budowę nr AB.6740.215.2022.ACel z dnia 04.07.2022 r. Starosty Golubsko- Dobrzyńskiego i zaświadczeniem znak: AB.6743.92.2024.ACH z dnia 28.02.2024r.
Planowana inwestycja zlokalizowana będzie na działkach o nr geod. 87/1, 86 i 87/2, obręb Sierakowo (0017), gmina Kowalewo Pomorskie, powiat golubsko- dobrzyński, woj. kujawsko -pomorskie.

I BUDYNEK WDK SIERAKOWO
1.1. Podstawowe dane oraz zestawienie powierzchni
- budynki sklasyfikowane jako: budynki handlowo-usługowe, budynki biurowe oraz budynki oświaty nauki i kultury oraz budynki sportowe,
- powierzchnia działki (dz.nr 87/1) - 2094 m2,
- powierzchnia zabudowy (po rozbudowie) - 441,53 m2,

1.2. Parametry techniczne budynku:
Istniejący budynek świetlicy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, bez podpiwniczenia, zaliczanym do IX kategorii obiektów budowlanych.
Przedmiotowy budynek świetlicy stanowi obecnie i stanowić będzie nadal centrum kulturalno – rozrywkowe dla wsi Sierakowo gm. Kowalewo Pomorskie. W budynku znajduje się główna sala użytkowa, mogąca pomieścić do 50 osób (budynek zakwalifikowano do ZLIII), w której możliwe jest organizowanie spotkań o szerokim zakresie. Pomieszczeniami powiązanymi z funkcją świetlicy są dodatkowo pom. higieniczno – sanitarne, pom. aneksu kuchennego oraz pom. komunikacyjne – korytarze i przedsionki. Dodatkowo budynek posiada również pomieszczenie administracyjne (zlokalizowane w południowej części budynku) i pomieszczenia gospodarcze (zlokalizowane w zachodniej części budynku).
Projektuje się rozbudowę świetlicy wiejskiej od strony zachodniej budynku o pomieszczenia higieniczno-sanitarne oraz przebudowę wejścia głównego do budynku tj. wykonanie przedsionka wraz z dobudową podjazdu dla osób niepełnosprawnych oraz nowych schodów zewnętrznych.
Zapewniono dostęp do lokalu użytkowego, jakim jest sala główna świetlicy, dla osób niepełnosprawnych. Aby zapewnić niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne zaprojektowano dobudowę podjazdu przy wejściu głównym do budynku oraz wydzielono WC dla osób niepełnosprawnych w części dobudowy. Dzięki temu będzie umożliwiony bezpośredni dostęp, a także swobodne użytkowanie obiektu przez osoby niepełnosprawne, w tym osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich.

Stan istniejący

Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w centralnej części działki. Dojazd do działki jako podstawę komunikacji możliwy jest istniejącym zjazdem z drogi powiatowej, zlokalizowanym po wschodniej stronie działki. Teren działki jest ogrodzony od strony południowej, zachodniej i północnej.
Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem (rzędne terenu 96,30 m n.p.m. – 97,20 m n.p.m.).
Układ komunikacji wewnętrznej (chodniki, dojazdy, miejsca parkingowe) w postaci utwardzonej nawierzchni (istniejąca kostka brukowa).
Parking dla samochodów osobowych znajduje się od strony wschodniej oraz południowo-zachodniej działki – posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W zachodniej oraz północnej części działki znajdują się tereny niezagospodarowane (teren zielony porośnięty trawą). Od zachodniej, południowej oraz północnej strony działki teren zadrzewiony. Teren porośnięty jest zarówno roślinnością niską (trawniki, zakrzewienia), jaki i drzewami.
Budynek został zaprojektowany w technologii tradycyjnej. Ściany fundamentowe oraz ściany nadziemne murowane. Budynek z dachem płaskim jednospadowym krytym papą. Istniejący stropodach płaski niewentylowany.

Stan projektowany

W części istniejącej budynku projektuje się wykonanie docieplenia stropodachu oraz wykonanie sufitów podwieszanych. Dodatkowo zaprojektowano wykonanie muru ogniowego celem podziału budynku na dwie odrębne strefy pożarowe, a także wymianę pokrycia dachu.
Zaplanowano powiększenie istniejących otworów drzwiowych oraz otworu okiennego w ścianach konstrukcyjnych budynku.
Część rozbudowywana budynku (pomieszczenia higieniczno-sanitarne oraz przedsionek), wykonana w technologii tradycyjnej murowanej.
Istniejący budynek świetlicy wiejskiej zostanie rozbudowany o 46,58 m2, projektowane pomieszczenia użytkowe:
1. WC męskie
2. WC damskie
3. WC dla niepełnosprawnych
4. Korytarz
5. Przedsionek
Projektuje się również dobudowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych oraz wykonanie nowych schodów zewnętrznych.
W ramach zagospodarowania terenu projektuje się wykonanie opaski oraz chodnika wraz z drogą dojazdową oraz zjazdem, a także wymianę ogrodzenia. Został przewidziany zakup wyposażenia obiektu.
Podstawowy układ funkcjonalny terenu pozostaje niezmieniony.

II DROGA DOJAZDOWA
Przebudowa i remont drogi dojazdowej (obecnie o nawierzchni gruntowej oraz żwirowej). Projektuje się wykonanie nawierzchni z kostki betonowej gr. 8 cm. Obrzeża wykonane z oporników betonowych. Przebudowa i remont drogi realizowany na działce o nr geod. 86, obr. ewid. Sierakowo. Droga o szerokości 5,0 m i długości 48,4 m. Budowa zjazdu na działkę nr geod. 87/2 obr. ewid. Sierakowo. Zjazd o szerokości 5 m wykonany z kostki betonowej.

III ZAKUP WYPOSAŻENIA
Zakup wyposażenia:
- krzesło bankietowe,
- stół bankietowy o wymiarach 200 cm x 100 cm, wys. 76 cm,
- stół bankietowy o wymiarach 120 cm x 80 cm, wys. 76 cm,
- szafa chłodnicza,
- szafa magazynowa,
- kuchenka elektryczna,
- okap kuchenny,
- chłodziarko-zamrażarka,
- zestaw mebli kuchennych.
Wyposażenie winno być fabrycznie nowe, dostarczone, zamontowane i uruchomione przez Wykonawcę.

IV FOTOWOLTAIKA
Wykonawca w ramach realizacji zamówienia kompleksowo wykona instalację fotowoltaiczną w formule zaprojektuj i wybuduj. Instalacja winna być umieszczona na dachu budynku (poprzedzone ekspertyzą w zakresie możliwości lokalizacji) bądź na gruncie. Ostateczna lokalizację należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie realizacji inwestycji.
Wykonanie dokumentacji technicznej - projektu wraz z wymaganymi uzgodnieniami, w tym m. in. z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej oraz sporządzenie opracowania zawierającego obliczenia przedstawiające osiągnięcie zakładanych efektów energetycznych i ekologicznych oraz ekspertyzy technicznej konstrukcji dachu uwzględniająca możliwość instalacji fotowoltaicznej z uwagi na obciążenia wiatrem, śniegiem i ciężarem własnym konstrukcji wraz z obliczeniami statycznymi. Ekspertyza musi zostać sporządza przez osobę do tego uprawnioną w myśl ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. Dokumentacja winna być opracowana w ilości 4 egz. w wersji papierowej.

Instalowanie kompletnego systemu urządzeń fotowoltaicznych, a w tym m. in.
- montaż konstrukcji wsporczych pod moduły fotowoltaiczne,
- instalowanie instalacji fotowoltaicznej,
- montaż i konfigurację inwertera/ów fotowoltaicznych,
- instalowanie okablowania oraz wymaganych zabezpieczeń, w tym instalacji odgromowej.
- montaż i konfiguracja systemów monitorowania instalacji PV.

Ponadto zakres obejmuje:
- wykonanie ogrodzenia panelowego na podmurówce wraz z furtką, w przypadku lokalizacji instalacji na gruncie,
- wykonanie dokumentacji powykonawczej;
- prace i czynności nie wymienione, ale konieczne do wykonania, uruchomienia i włączenia do sieci operatora instalacji.

Szczegółowy zakres dotyczący fotowoltaiki znajduje się w rozdziale IV. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

UWAGA !
W ramach przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do wykonania i umieszczenia tablic zawierających informację o współfinansowaniu inwestycji z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Miejsce umieszczenia, wzory oraz liczba tablic zostanie ustalona z Zamawiającym.


Podane nazwy własne (pochodzenie, producent itd.) mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt.

3.8.) Główny kod CPV: 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

39700000-9 - Sprzęt gospodarstwa domowego

39100000-3 - Meble

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-08-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): "BUDMAR" Firma Usługowa - Marcin Matłosz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9561307396

4.3.4.) Miejscowość: Kozielec 19

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-152

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1502121,64 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00464116/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-04-02

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 161861,42

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie