Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont, przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na budynek obsługi klienta oraz ochrony mienia.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Bio Star Sp. z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 320737738

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bogusława IV, 15

1.4.2.) Miejscowość: Stargard

1.4.3.) Kod pocztowy: 73-110

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.7.) Numer telefonu: 91 573-35-36

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@biostar.stargard.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.biostar.stargard.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-91bc8ccf-da9d-4639-8418-2b5cd29fb859

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00472832

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00185373

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont, przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na budynek obsługi klienta oraz ochrony mienia.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu, przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego na budynek obsługi klienta oraz ochrony mienia, na terenie spółki Bio Star Sp. z o.o., działka nr 463 obręb 10 miasta Stargard, przy ul. Księcia Bogusława IV 15.
Prace należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym pn. „Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego Budynku gospodarczego na budynek obsługi klienta oraz ochrony mienia” opracowanego przez Biuro Projektowe TTA s.c. J.Trybińkowski, K.Troszczyński Architekci z siedzibą w Stargardzie przy ul. Hetm. St. Czarnieckiego 30/31 lok. 102 oraz Decyzją nr 927/2024 z dn. 4 grudnia 2024 wydana przez Starostę Stargardzkiego. Projekt wraz z decyzja stanowią załącznik nr 2 do SWZ. Załącznik nr 2 i 3 oraz zapisy ust. 4 SWZ stanowią podstawę do wyceny wartości prac

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): GREGBUD GRZEGORZ WIERZBICKI

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8561556199

4.3.3.) Ulica: POLNA 21

4.3.4.) Miejscowość: MASZEWO

4.3.5.) Kod pocztowy: 72-130

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 875076,12 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00250921/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany sposobu i zakresu świadczenia oraz terminu realizacji z powodu złego stanu technicznego fundamentów i konstrukcji i wadach pokrycia dachowego ujawnionych po wykopach, pracach demontażowych i odkrywkach wykonanych na zlecenie inspektora nadzoru.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonanie przez Wykonawcę dodatkowych robót i zamiennych:
a) wykonanie żelbetowej ławy wokół budynku
b) docieplenie płytami XPS gr 20 cm ścian fundamentowych
c) naprawa pęknięć ścian poprzez montaż systemów prętowych w każdej spoinie
d) usunięcie warstwy ok. 40 cm antropogenicznego gruntu stanowiącego istniejąca podbudowę podłogi i wykonanie podsypki
e) rozebranie wtórnego pokrycia i istniejącego docieplenia stropodachu, wymiana 20% powierzchni dachu i naprawa wylewki cementowej
f) docieplenia stropodachu styropapą gr. 30 cm
g) wymiana istniejących nadproży
h) przemurowania istniejących kominów do poziomu ok. 0,5m poniżej spodu płyt kanałowych stropodachu
i) 0 50 cm zmniejszyć wejście do sali obsługi mieszkańców
2. Zmiana wynagrodzenia - zwiększenie o kwotę 84 215,23 zł brutto
3. Zmiana terminu wykonania umowy - wydłużenie terminu umowy o 20 dni roboczych

5.4.6.) Wartość zmiany: 84215,23

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy w zakresie zmiany sposobu i zakresu świadczenia polegająca na wykonaniu przez Wykonawcę robót dodatkowych i zamiennych zgodnie ze zmianami projektowymi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonanie przez Wykonawcę dodatkowych robót i zamiennych:
a) wykonanie dodatkowej nawierzchni z bruku zabezpieczającego teren przylegający do budynku
b) wykonanie dodatkowych prac związana z rozbiórką i zabezpieczeniem muru podczas prac przygotowawczych do montażu bramy wjazdowej przesuwnej
c)Zmiana konstrukcji bramy dwuskrzydłowej na przesuwną i zamontowanie dodatkowych prowadnic
2. Zmiana wynagrodzenia - zwiększenie o 48869,43 zł brutto
3. Zmiana terminu wykonania umowy - wydłużenie terminu umowy o 20 dni roboczych

5.4.6.) Wartość zmiany: 48869,43

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1008160,99 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy