Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. ”Solidarności” 78 m 15 (ADK-1) część nr 2: Żurawia 20A m 2 (ADK-2)część nr 3: Koźmińska 1B m 2 (ADK-6) (w podziale na 3 części)

Roboty budowlane 2025/BZP 00212498 Ogłoszenie o zmianie umowy

Zamawiający

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Warszawa, Mazowieckie

NIP: 1070001293

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Kryteria oceny ofert

02-952 %

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. ”Solidarności” 78 m 15 (ADK-1) część nr 2: Żurawia 20A m 2 (ADK-2)część nr 3: Koźmińska 1B m 2 (ADK-6) (w podziale na 3 części)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012547634

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Szwoleżerów 5

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-464

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgn.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgn.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b245c5e7-ada7-46f8-b2e3-1166c787c942

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00212498

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-04-30

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00076375

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. ”Solidarności” 78 m 15 (ADK-1) część nr 2: Żurawia 20A m 2 (ADK-2)część nr 3: Koźmińska 1B m 2 (ADK-6) (w podziale na 3 części)

Umowa dla części nr 2

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) w zakresie branży ogólnobudowlanej: rozbieranie posadzek; skucie tynków; wykonywanie tynków; wyrównanie podłoży masą samopoziomującą; układanie glazury, płytek; wykonywanie; układanie paneli podłogowych; malowanie ścian i sufitów, , założenie okuć, klamek, zamków;
2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan.; układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej, rurociągów kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przyborów sanitarnych; wykonywanie prób szczelności poszczególnych instalacji i inne roboty sanitarne nie objęte wykazem
3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; wymiana tablic lokalowych; układanie przewodów instalacji elektrycznej i przewodów teletechnicznych; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze.

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-03-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

56 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Piotr Polkowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1231026448

4.3.3.) Ulica: Wiertnicza

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-952

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 21676,91 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00175125/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-04-24

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Roboty dodatkowe: po demontażu posadzki z deszczułek stwierdzono subit pod nimi, należy go usunąć. Pomiędzy pokojami a przedpokojem w celu wyrównania poziomów należy zamontować dwa progi aluminiowej. W drzwiach do pokoi szyby były uszkodzone, zasłonięte, po odkryciu stwierdzono uszkodzenie szyb. Po zeskrobaniu farby w pomieszczeniach pokoi stwierdzono spękania w celu skutecznego usunięcia pęknięć należy zamocować siatkę i przetrzeć tynk.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Frezowanie podłoża wraz z usunięciem subitu, smoły na głębokość 5 mm w pomieszczeniu przedpokoju i 2 pokojach na powierzchni (13,53+9,10+3,80) łącznie 26,43 m2, wykonanie warstwy wyrównującej polimerowo-cementowej 10mm na pow. 26,43 m2, montaż dwóch progów pomiędzy pokojem a przedpokojem, montaż brakującej szyby w dwóch skrzydłach drzwiowych o wymiarach 118x62 cm każda, montaż siatki na suficie w dwóch pokojach (13,53 m2 i 9,10 m2), przetarcie tynków wewnętrznych w dwóch pokojach *13,53 m2 i 9,10 m2). Roboty zaniechane: przybicie do podłóg płyt pilśniowych twardych w przedpokoju.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 5236,91

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Aneks nr 1 terminowy do 22.05.2025 r. + roboty dodatkowe 5 421,59 brutto i zaniechane 184,68

Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. ”Solidarności” 78 m 15 (ADK-1) część nr 2: Żurawia 20A m 2 (ADK-2)część nr 3: Koźmińska 1B m 2 (ADK-6) (w podziale na 3 części)

Zamawiający

Kryteria oceny ofert

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. ”Solidarności” 78 m 15 (ADK-1) część nr 2: Żurawia 20A m 2 (ADK-2)część nr 3: Koźmińska 1B m 2 (ADK-6) (w podziale na 3 części)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012547634

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Szwoleżerów 5

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-464

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgn.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgn.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b245c5e7-ada7-46f8-b2e3-1166c787c942

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00212498

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-04-30

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00076375

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 2

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-03-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Piotr Polkowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1231026448

4.3.3.) Ulica: Wiertnicza

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-952

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 21676,91 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00175125/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-04-24

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 5236,91

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: al. ”Solidarności” 78 m 15 (ADK-1) część nr 2: Żurawia 20A m 2 (ADK-2)część nr 3: Koźmińska 1B m 2 (ADK-6) (w podziale na 3 części)

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne