Remont pustostanów lokali mieszkalnych: część nr 1: Złota 6 m. 20 część nr 2: Rozbrat 20 m. 28 (w podziale na 2 części)

Roboty budowlane 2025/BZP 00430894 Ogłoszenie o zmianie umowy Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

Warszawa, Mazowieckie

NIP: 1070001293

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Kryteria oceny ofert

00-819 %

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Remont pustostanów lokali mieszkalnych:
część nr 1: Złota 6 m. 20
część nr 2: Rozbrat 20 m. 28
(w podziale na 2 części)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012547634

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Szwoleżerów 5

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-464

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgn.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgn.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a1811efb-5de0-4ec6-8d1c-ba94b09557af

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00430894

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-09-18

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00250992

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont pustostanów lokali mieszkalnych:
część nr 1: Złota 6 m. 20
część nr 2: Rozbrat 20 m. 28
(w podziale na 2 części)

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) w zakresie branży ogólnobudowlanej: rozbieranie posadzek, skucie tynków, wykonywanie tynków, wyrównanie podłoży masą samopoziomującą, układanie glazury, płytek, układanie paneli podłogowych, malowanie ścian i sufitów, założenie okuć, klamek, zamków;
2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe w zakresie instalacji wod.-kan., układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej, rurociągów kanalizacji sanitarnej oraz instalacji gazu i centralnego ogrzewania, wykonywanie podejść, montaż armatury odcinającej, montaż przyborów sanitarnych, wykonywanie prób szczelności poszczególnych instalacji i inne roboty sanitarne nie objęte wykazem;
3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw, wymiana tablic lokalowych, układanie przewodów instalacji elektrycznej i przewodów teletechnicznych, montaż osprzętu elektrycznego, pomiary elektryczne powykonawcze.

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-07-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

42 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Jacek Władyka

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6871442365

4.3.3.) Ulica: Złota

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-819

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 35454,43 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00341207/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-09-17

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Podczas remontu należało przywrócić stan do stanu przed przebudowami. Odtworzono zburzoną ścianę zewnętrzną na balkonie. Natomiast ze względu na wykończenia elewacji budynku wokół istniejącego okna i analogiczna sytuację na innych kondygnacjach wskazane jest pozostawienia istniejącego okna jako zabudowy balkonu (zamiana wymiany okna na montaż okna). Drzwi wejściowe od strony wew. były wygłuszone pianką. Po zdjęciu pianki okazało się, że była ona przyklejona do całej powierzchni klejem, którego nie można usunąć bez zniszczenia okleiny drzwi. Konieczne jest pomalowanie skrzydeł drzwiowych od strony lokalu. W zamku drzwi wejściowych jest osłabiona lub uszkodzona sprężyna mechaniczna klamki, klamki mają nadmierne luzy a wkładka zamka jest nieprawidłowo dopasowana do grubości skrzydła drzwiowego. Elementy te należy wymienić
Zmiana zakresu zwiększa pracochłonność robót. Wykonane prace wymagają przełożenia grzejnika przez Wspólnotę Mieszkaniową z przestrzeni balkonowej do pokoju.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

j.w

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 513,39

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

aneks terminowy, roboty zaniechane na kwotę 2 567,24 zł netto, roboty dodatkowe na kwotę 3042,60 zł netto, wartość umowy po zmianie 35967,82 zł brutto