Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„Remont wieży bramnej Zamku Książąt Mazowieckich w Czersku”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA GÓRA KALWARIA

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013271134

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. 3 Maja 10

1.5.2.) Miejscowość: Góra Kalwaria

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-530

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@gorakalwaria.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.gorakalwaria.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7633166a-29a6-4c3c-b75c-9587d5328d0f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00110876

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-02-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00034276/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.12 Remont wieży bramnej Zamku Książąt Mazowieckich w Czersku

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00482041

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZAP.271.39.2025.AM

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest remont wieży bramnej Zamku Książąt Mazowieckich w Czersku dz. nr ew. 839 obręb 0015 Czersk, jedn. ew. 141801_5 Góra Kalwaria w formule zaprojektuj i wybuduj. Przedmiotowy obiekt jest wpisany do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod numerem A-10009/116 decyzja z dnia 25 stycznia 1958 r.
2. Przedmiotem inwestycji są prace remontowe polegające na zabezpieczeniu wnętrza wieży bramnej przed wnikaniem wód opadowych z niezadaszonego tarasu widokowego na jej najwyższej kondygnacji. Gotycki Zamek Książąt Mazowieckich wzniesiono z czerwonej cegły na przełomie XIV i XV wieku na polecenie księcia Janusza I Starszego (budowa zakończyła się w roku 1410). Na wzgórzu, które przed wiekami obmywała Wisła, zachowały się mury obwodowe łączące trzy wieże, a także powstały w XVIII w. most. Jedna z dwóch dostępnych dla turystów baszt, z których roztacza się widok na nadwiślański region Urzecze, jest wieża bramna. W celu udostępnienia dla zwiedzających ostatniej kondygnacji wieży około 11 lat temu wykonano prace remontowe zabezpieczające schody i pomieszczenia poniżej przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Prace te jednak nie spowodowały trwałego zabezpieczenia wnętrz poniżej tarasu przed przenikaniem wód opadowych. W roku 2022 inspektorzy Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków wydali zalecenia wskazujące zakres prac, które należy zrealizować, aby uchronić górne kondygnacje wieży bramnej (ściany i najwyżej położony strop) przed dalszą degradacją wynikającą z niekorzystnego działania wód opadowych.
3. Planowany zakres prac w ramach przedmiotowej inwestycji, zgodnie z zaleceniami WUOZ, obejmuje:
1) Opracowanie projektu budowlanego,
2) Prace remontowe, w tym:
a) rozbiórkę obecnie istniejących warstw górnego stropu,
b) naprawę lub wymianę obecnej izolacji,
c) naprawę łączenia izolacji świetlika z warstwami podłogowymi,
d) wykonanie nowych warstw podłogowych.
4. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do:
1) pozyskania dokumentów wyjściowych do projektowania wraz z mapą do celów projektowych,
2) opracowania projektu budowlanego wraz z wymaganymi prawem uzgodnieniami (w tym uzgodnieniem MWKZ) i uzyskaniem pozwoleniem na budowę w imieniu Zamawiającego,
3) opracowania projektu technicznego wielobranżowego
4) opracowania specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych
5) wykonania opracowania kosztowego
6) przygotowania i uzyskanie innych dokumentów i opracowań niezbędnych do realizacji zamówienia
7) wykonanie robót budowlanych na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej
8) zapewnienie kadry kierowniczej i nadzorczej
9) zapewnienie nadzoru autorskiego
10) skompletowanie dokumentacje powykonawczą
11) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie lub zaświadczenia o zakończeniu budowy w imieniu Zamawiającego
5. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z programem prac konserwatorskich, ekspertyzą techniczną, Programem Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) oraz projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 9 do SWZ) stanowiącymi załączniki do niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia.
6. Podstawą obliczenia ceny oferty dla Wykonawcy winna być jego kalkulacja własna wynikająca z rachunku ekonomicznego, wykonanego w oparciu o wiedzę techniczną oraz opis przedmiotu zamówienia. Ofertę należy przygotować na podstawie załączonej dokumentacji, załączników do SWZ.
7. Zamówienie będzie realizowanie zgodnie z polskim prawem, w szczególności z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.). Wykonawca musi zapewnić wykonanie robót zgodnie z prawem, w szczególności z przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz przepisami dotyczącymi wyrobów, materiałów stosowanych w budownictwie.
8. Zamówienie dofinansowanie jest z inwestycji z Rządowego Programu Odbudowy zabytków nr Edycja2RPOZ/2023/3092/PolskiLad.



WIZJA LOKALNA:
1. Na podstawie art. 281 ust. 2 pkt 12 oraz 131 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej obszaru objętego przedmiotem zamówienia.
2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia, w celu zapoznania się z warunkami prowadzenia robót oraz specyfiką obiektu zabytkowego oraz uwzględnienia w ofercie wszystkich niezbędnych czynności, materiałów i urządzeń także tych, których montaż (wbudowanie) mogą okazać się niezbędne w toku realizacji umowy.
3. Wizja lokalna jest obowiązkowa.
4. Wizje lokalne będą organizowane w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego i ogłoszonych na stronie prowadzonego postępowania. Wykonawca zobowiązany jest do wcześniejszego zgłoszenia chęci udziału w wizji lokalnej drogą mailową na adres wskazany w SWZ.
5. Zamawiający w trakcie wizji sporządzi protokół. Każdy z przedstawicieli Wykonawców, którzy wzięli udział w wizji ma obowiązek podpisać protokół. Brak podpisu ze wskazaniem nazwy Wykonawcy będzie traktowany jako brak odbycia wizji lokalnej
i skutkować będą odrzuceniem oferty zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.
6. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wystarczającym będzie udział jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się
o udzielenie zamówienia.
7. Koszty uczestnictwa w wizji lokalnej ponosi Wykonawca.
8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za uzyskanie wszystkich informacji potrzebnych do prawidłowego przygotowania oferty, w tym wynikających z wizji lokalnej.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 351780 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 418200 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 351780 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: KAMIENIARKA I Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7991975739

7.3.3) Ulica: Śmiłów 22

7.3.4) Miejscowość: Jastrząb

7.3.5) Kod pocztowy: 26-502

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-02-05

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 351780 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 20 miesiące