Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont z termomodernizacją budynków wielorodzinnych przy ul. Krakowskiej 27 we Wrocławiu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020610504

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Namysłowska 8

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-42d2bee2-9a77-4dcc-900c-e9b55cd0c219

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00077931

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00456787

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont z termomodernizacją budynków wielorodzinnych przy ul. Krakowskiej 27 we Wrocławiu

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Remont z termomodernizacją budynku wielorodzinnego przy ul. Krakowskiej 27.
Opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają:
a) Projekt wykonawczy w części dotyczącej remontu elewacji stanowiący zał. do SWZ tj.:
- rysunki techniczne dotyczące remontu elewacji frontowej,
- opis techniczny.
b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,
c) Przedmiary robót,
d) Projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 4 do SWZ),
e) Harmonogram robót budowlanych– wzór – załącznik nr 9 do SWZ.
Przewidziane roboty remontowo budowlane ujęte w postępowaniu realizowane są na podstawie decyzji PINB nr 2321/2020 z dnia 2 listopada 2020 roku oraz zaświadczenia nr 935/2023 z dnia 23.01.2023 roku o braku sprzeciwu do zgłoszenia.
OPZ (opis): Przewiduje się wykonanie robót remontowych:

1. w obrębie elewacji, obejmujących następujące elementy:
- tynki zewnętrzne,
- detale architektoniczne – gzymsy podokienne, gzyms cokołowy, gzyms wieńczący, elementy sztukatorskie attyki lukarny,
- obróbki blacharskie,
- powłoki malarskie,
- zabezpieczenie przed graffiti,
- wymiana stolarki okiennej,
- renowacja bramy wejściowej w elewacji frontowej,
- renowacja drzwi wejściowych do klatki schodowej w elewacji od podwórza,
- remont drzwi technicznych,
- docieplenie elewacji podwórzowej z zastosowaniem zewnętrznych systemów izolacji cieplnej z wyprawami tynkarskimi (ETICS) – zakres opcjonalny,
- wykonanie systemu cięgien z linek stalowych dla winobluszczu na elewacji bocznej.

2. w obrębie dachu i strychu obejmujących następujące elementy:
- remont ścian istniejących strychu i istniejących kominów,
- docieplenie ścian od strony strychowej,
- remont i wzmocnienie stropu poddasza,
- remont więźby dachowej,
- remont pokrycia dachu,
- wykonanie anteny zbiorczej

3. stropów piwnicy obejmujących następujące elementy:
- oczyszczenie i odgrzybienie powierzchni ceglanych oraz metalowych
- uzupełnienie ubytków w stropie
- montaż izolacji termicznej
- wykonanie wyprawy tynkarskiej wraz z malowaniem

OPZ _ OPCJA (opis) - ul. Krakowska 27

Przewiduje się wykonanie robót remontowych w obrębie elewacji podwórzowej, obejmujących następujące elementy:
-Skucie luźnych odspojonych tynków,
- naprawa i wzmocnienie murów,
- uzupełnienie uszkodzonych w murze cegieł,
- usunięcie zmurszałych spoin w murach z cegły,
- uzupełnienie tynków,
- docieplenie elewacji podwórzowej z zastosowaniem zewnętrznych systemów izolacji cieplnej z wyprawami tynkarskimi (ETICS)
- wymiana stolarki okiennej

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312300-0 - Instalowanie anten

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): NOMYT MARTA ŁAKOTA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9121723216

4.3.3.) Ulica: Wiosenna 4

4.3.4.) Miejscowość: OŁAWA

4.3.5.) Kod pocztowy: 55-200

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1796576,26 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00593391/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-10-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Niedoszacowania pozycji przedmiarowych w zakresie prac na elewacji frontowej, wykonanie robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis nie ulega zmianie

5.4.6.) Wartość zmiany: 214119,70

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1979737,23 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE