Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Remont zabytkowego budynku Ratusza Miejskiego w Pakości

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA PAKOŚĆ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350783

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek 4

1.4.2.) Miejscowość: Pakość

1.4.3.) Kod pocztowy: 88-170

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.4.7.) Numer telefonu: 525665024

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@pakosc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.pakosc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b12b1292-5e2b-4ea4-ba9a-032fdcde760b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00320868

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00526726

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Remont zabytkowego budynku Ratusza Miejskiego w Pakości

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest remont zabytkowego budynku Ratusza Miejskiego w Pakości obejmującego swym zakresem:
- remont pokrycia dachowego w obrębie okien dachowych, w tym przeniesienie anteny WiFi,
- konserwację elewacji w zakresie naprawy i przemalowania tynków gładkich,
- oczyszczenie elewacji (ceglanej i kamiennej),
- przemurowania fragmentów murów,
- spoinowanie,
- wymianę okien piwnicznych (wszystkich),
- wymiana instalacji odgromowej (całej),
- wymiana rynien i rur spustowych (wszystkich),
- konserwacja systemu kominowego,
- malowanie krat okiennych (wszystkich),
- odtworzenie obramienia okiennego na elewacji zachodniej.
Wszystkie prace czyszczenia, spoinowania i konserwacji elewacji przeprowadza się w obrębie elewacji frontowej (od Rynku) i elewacji bocznej (od ul. Barcińskiej). Wyjątkiem jest odtworzenie obramienia okiennego: elewacja zachodnia, od budynku Policji. Pozostałe prace (kraty, rynny, okienka piwnic, instalacja odgromowa) dotyczą całego obiektu.
DODATKOWE WYTYCZNE:
- z uwagi na fakt, iż prace remontowe mogą być prowadzone w czasie funkcjonowania Urzędu Miejskiego w Pakości ich realizacja powinna zostać zorganizowana w sposób nienarażający na niebezpieczeństwo pracowników Urzędu oraz petentów. Prace prowadzić w sposób najmniej uciążliwy dla ww. osób;
- Wykonawca zobowiązany będzie (jeżeli zajdzie taka konieczność) do opracowania projektu czasowej organizacji ruchu na czas realizacji przedmiotowego zadania, jej wprowadzenia oraz poniesienia wszelkich kosztów z tym związanych;
- Wykonawca zobowiązany będzie uzyskać zgodę na zajęcie pasa drogowego dróg wojewódzkich oraz do poniesienia wszelkich kosztów z tym związanych (jeżeli zajdzie taka konieczność);
- Wykonawca zrealizuje roboty budowlane uwzględniając w szczególności wytyczne wskazane w decyzji nr WZN 175/2024 Kujawsko- Pomorskiego Konserwatora Zabytków;
- Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia istniejącego budynku narażonego na uszkodzenia w wyniku prowadzonych robót. Jednocześnie w przypadku uszkodzenia jego elementów (m.in. podczas ustawienia i kotwienia rusztowań) jest zobowiązany do naprawy powstałych uszkodzeń.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają następujące załączniki (zamieszczone na platformie): projekt budowlany, wzór umowy, przedmiary robót oraz decyzje administracyjne.
Przedmiary załączone do SWZ stanowią jedynie element pomocniczy do określenia przedmiotu zamówienia- mają charakter informacyjny. Zawarte w przedmiarach pozycje mają być pomocą w kalkulacji kosztów inwestycji. Wykonawca po zapoznaniu się z dokumentacją techniczną oraz innymi dokumentami zamówienia zobowiązany jest do ustalenia zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu.
4. Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że wypłata wynagrodzenia będzie oparta na zasadach przyjętych zgodnie z wytycznymi Programu dostępnymi na stronie internetowej https://www.bgk.pl/polski-lad/edycja-druga/

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45261320-3 - Kładzenie rynien

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

44212310-5 - Rusztowania

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Expance Sławomir Czapiewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7641112038

4.3.3.) Ulica: Dąbrowskiego 7/19

4.3.4.) Miejscowość: Piła

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-920

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 490000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00656868/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych przez Wykonawcę co miało wpływ na wykonanie umowy w pierwotnym terminie

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Nastąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych przez Wykonawcę w zakresie renowacji/ rekonstrukcji okna oraz wykonania witrażu co miało wpływ na dotrzymanie terminu końcowego realizacji umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych szczegółowo określonych w protokole konieczności, stanowiącym załącznik do aneksu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na:
1) oczyszczeniu z farby oraz renowacji skrzydeł okiennych drewnianych, wykonaniu szklenia skrzydeł zewnętrznych, malowaniu, montażu okna oraz renowacji witrażu okiennego w jednym ze skrzydeł okiennych;
skuciu tynku na suficie ganku wejściowego do Urzędu Miejskiego w Pakości, otworzeniu tynku na suficie ganku za pomocą zapraw tynkarskich renowacyjnych, skuciu płytek lastrico z tarasu, wykonaniu warstwy wyrównawczej/spadkowej z betonu C20/25, wykonaniu wpustu podłogowego (zaizolowanie wpustu, pozostawienie naddatku na połączenie z hydroizolacją), wykonaniu warstwy izolacyjnej z materiałów rolowych (papa termozgrzewalna albo samoprzylepna) z wywinięciem izolacji na ścianę na wysokość 15 cm, wykonaniu warstwy posadzkowej z betonu (C20/25), wykonaniu warstwy z żywicy epoksydowej oraz demontażu oraz montażu klimatyzatorów

5.4.6.) Wartość zmiany: 47054,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 537054,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy