Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Renowacja bramy byłego Obozu Pracy na Zgodzie w Świętochłowicach, konserwacja elementów wokół bramy wraz z działaniami towarzyszącymi

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA ŚWIĘTOCHŁOWICE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255499

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Katowicka 54

1.4.2.) Miejscowość: Świętochłowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-600

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@swietochlowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.swietochlowice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4517ef74-46cb-411e-8c2c-f755cc063d6e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00054385

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00260462

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Renowacja bramy byłego Obozu Pracy na Zgodzie w Świętochłowicach, konserwacja elementów wokół bramy wraz z działaniami towarzyszącymi

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja w formule „zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych” zadania pn. „Renowacja bramy byłego Obozu Pracy na Zgodzie w Świętochłowicach, konserwacja elementów wokół bramy wraz z działaniami towarzyszącymi”.

Wykonawca w ramach realizacji przedmiotowego zamówienia zobowiązany jest do:
 opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich decyzji administracyjnych oraz zgód/uzgodnień niezbędnych do rozpoczęcia i zrealizowania robót budowlanych,
 wykonanie w oparciu o sporządzoną i zaakceptowaną przez Zamawiającego dokumentację projektową robót budowlanych obejmujących w szczególności:
• demontaż istniejących elementów małej architektury rekreacyjnej – ławek, koszy na śmieci,
• wycinkę drzew kolidujących z realizacją zadania oraz wykonanie przycinki pielęgnacyjnej drzew przewidzianych do pozostawienia,
• przeniesienie w nową lokalizację tablic pamiątkowych (w tym wykonanie nowego postumentu w nowo projektowanej lokalizacji), makiety Obozu oraz tablicy informacyjnej,
• dokonanie zmiany napisu zlokalizowanego na makiecie Obozu,
• demontaż istniejących nawierzchni utwardzonych,
• remont konserwatorski zabytkowej bramy Obozu Pracy (ceglanych słupów oraz metalowego skrzydła furtki i dwóch metalowych skrzydeł bramy przejazdowej),
• wykonanie oświetlenia terenu – montaż 4 szt. lamp parkowych,
• wykonanie zewnętrznej tablicy elektrycznej (punktu poboru energii dla potrzeb organizacji planowanych imprez okolicznościowych),
• wykonanie nowych nawierzchni utwardzonych w ilości ok. 400 m2 z prefabrykowanych, drobnowymiarowych elementów betonowych lub kamiennych,
• wykonanie schodów terenowych,
• dostawa i montaż nowych elementów małej architektury – 8 szt. ławek oraz 4 szt. koszy na śmieci,
• uporządkowanie terenu (w tym m.in. wywóz materiałów z rozbiórek, zakładanie trawników),
 pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją zadania, w zakresie wynikającym z opracowanej dokumentacji projektowej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45233161-5 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych

45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314310-7 - Układanie kabli

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45453100-8 - Roboty renowacyjne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Miejskie Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych w Świętochłowicach sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6272754354

4.3.3.) Ulica: Łagiewnicka 76

4.3.4.) Miejscowość: Świętochłowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-608

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 449565,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00313262/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

oczywista omyłka pisarska polegająca na zawarciu w treści umowy zapisów niedotyczących zasad rozliczania przedmiotowego zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis zamówienia nie uległ zmianie, usunięto zapisy niedotyczące tego zamówienia.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

z uwagi na opóźnienie w wydaniu pozwolenia na prowadzenie robót budowalnych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy w terminie do 30.09.2025 r., licząc od dnia zawarcia umowy z zastrzeżeniem, że dokumentację projektową (w tym pozyskanie wszelkich pozwoleń, opinii, ocen, uzgodnień, zatwierdzeń, odstępstw, postanowień i decyzji niezbędnych do rozpoczęcia robót i zrealizowania zadania) należy wykonać w terminie do 22.09.2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność dokonania aktualizacji klasyfikacji budżetowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis zamówienia nie uległ zmianie, zmieniono zapisy dotyczące kwalifikacji budżetowej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

z uwagi na opóźnienie w wydaniu pozwolenia na prowadzenie robót budowalnych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach, co miało wpływ na uzyskanie pozwolenia na budowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy w terminie do 15.10.2025 r., licząc od dnia zawarcia umowy z zastrzeżeniem, że dokumentację projektową (w tym pozyskanie wszelkich pozwoleń, opinii, ocen, uzgodnień, zatwierdzeń, odstępstw, postanowień i decyzji niezbędnych do rozpoczęcia robót i zrealizowania zadania) należy wykonać w terminie do 30.09.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana ta jest podyktowana wystąpieniem okoliczności, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć na etapie zawierania umowy. Dotyczy to opóźnienia w zawarciu umowy o dofinansowanie projektu ze środków „Miejsca pamięci i trwałe upamiętnienia w kraju – prace remontowe, badawcze, edukacyjne 2025”, które mają zostać przeznaczone na sfinansowanie realizacji zamówienia.
Zamawiający złożył wniosek o dofinansowanie w terminie określonym przez instytucję zarządzającą i uzyskał pozytywną ocenę merytoryczną projektu. Niemniej jednak, z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, procedura podpisania umowy o dofinansowanie uległa wydłużeniu. Brak formalnego zawarcia tej umowy uniemożliwia Zamawiającemu uruchomienie środków finansowych i tym samym realizację płatności na rzecz Wykonawcy zgodnie z pierwotnym harmonogramem.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy w terminie do 14.11.2025 r., licząc od dnia zawarcia umowy z zastrzeżeniem, że dokumentację projektową (w tym pozyskanie wszelkich pozwoleń, opinii, ocen, uzgodnień, zatwierdzeń, odstępstw, postanowień i decyzji niezbędnych do rozpoczęcia robót i zrealizowania zadania) należy wykonać w terminie do 30.09.2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na okoliczności związane z opracowaniem przez Wykonawcę kosztorysów ofertowych po wykonaniu dokumentacji projektowej i w związku z tym urealnieniu wyceny robót budowlanych w stosunku do wyceny sporządzonej po wszczęciu postępowania o zamówienie publiczne na wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj-wybuduj w formie zbiorczego zestawienia kosztów (ZZK) zachodzi konieczność zmiany wysokości wyceny poszczególnych elementów wyceny przedmiotu zamówienia bez zmiany wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę ceny za wykonanie przedmiotu zamówienia.
Ponadto z uwagi na okoliczności związane z koniecznością zaniechania robót budowlanych polegających na wykonaniu napisu umiejscowionego na makiecie Obozu tablicy, a także koniecznością wykonania robót dodatkowych polegających na wykonaniu nawierzchni utwardzonej, która nie była uwzględniona w opisie przedmiotu zamawiania, a także robót związanych z montażem tablic informacyjnych o dofinansowaniu zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Za wykonanie przedmiotu umowy w formule zaprojektuj i wybuduj, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w łącznej wysokości netto 369 813,01 zł, kwota podatku VAT 85 056,99zł, brutto 454 870,00 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 5305

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aktualizacja klasyfikacji budżetowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis zamówienia nie uległ zmianie, zmieniono zapisy dotyczące kwalifikacji budżetowej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 454870 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy