Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Renowacja kaplicy pw. Matki Bożej Różańcowej przy ul. Kupieckiej
w Rybniku.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO RYBNIK

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255430

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Bolesława Chrobrego 2

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: +32 43 92 302

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zam_pub@um.rybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rybnik.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fb962332-2bbb-4903-b0be-f7e638b24bd9

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00327708

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-16

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00136637

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie prac remontowo-budowlanych kaplicy architektonicznej pw. Matki Bożej Różańcowej, zlokalizowanej w dzielnicy Chwałowice przy ulicy Kupieckiej (obok budynku nr 3D), położonej na działce nr 235/82 obręb Chwałowice.
Obiekt objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika z dnia 11 października 2018 r. (Uchwała Nr 839/LI/2018 Rady Miasta Rybnika, opublikowana w: Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 6564 z dnia 23 października 2018 r.) oraz znajduje się w gminnej ewidencji zabytków Miasta Rybnika, przyjętej Zarządzeniem nr 65/2016 PM Rybnika z dnia 2 lutego 2016 r. pod numerem ewidencyjnym poz. 194.
Kaplica została wybudowana w roku 1895, w stylu neoromańskim. Obiekt posiada charakter jednonawowej, niewielkiej świątyni, założonej na rzucie prostokąta z absydą, gdzie znajduje się prezbiterium. Korpus kaplicy kryty jest dachem dwuspadowym o poszyciu z dachówki ceramicznej – karpiówki, z drewnianą sygnaturką, założoną na rzucie ośmioboku, wraz z latarnią zwieńczoną daszkiem o kształcie wklęsłego ostrosłupa i poszyciu wykonanym z blachy. Na szczycie sygnaturki metalowy krzyż. Absyda kryta półokrągłym daszkiem o poszyciu z papy. Ściany szczytowe wyniesione powyżej poziomu dachu, w formie attyk ze szczytami zwieńczonymi metalowymi krzyżami. Elewacja frontowa ujęta w pilastry przechodzące w schodkowo-uskokowy szeroki gzyms. Wejście do kaplicy zwieńczone łukowo, w formie portalu, nad nim zagłębienie w kształcie krzyża. Wnętrze kaplicy jednoprzestrzenne, sklepione krzyżowo, po bokach dwa łukowo zwieńczone okna. Absyda mieszcząca prezbiterium, bez otworów okiennych. Stolarka otworowa drzwiowa i okienna drewniana, wtórna. Absyda zachowała klinkierowe lico elewacji, pozostałe elewacje kaplicy wtórnie tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym.
Poszycie dachowe korpusu obiektu w dobrym stanie, natomiast poszycie dachowe absydy nieszczelne, uszkodzone w wielu miejscach co powoduje zalewanie sklepienia prezbiterium. Drewniane elementy i poszycie dachu sygnaturki o znacznym stopniu zużycia. Stolarka otworowa o znacznym stopniu zużycia, wtórna, drzwi wejściowe wraz z naświetlem osadzone w innym miejscu niż pierwotnie, które były osadzone głębiej w stosunku do lica elewacji.
Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, zasilaną z istniejącego przyłącza. Wewnątrz budynku znajduje się rozdzielnia elektryczna, wyłączniki światła oraz punkty świetlne: lampa wisząca, kinkiety.
Do kaplicy prowadzi chodnik wykonany na koronie skarpy oraz schody terenowe, które są dostępne bezpośrednio z ruchliwej ulicy (brak chodnika). Schody posiadają obustronną balustradę, stopnie wykazują znaczne zużycie, rosnące w pobliżu zarośla ograniczają widoczność. Lokalizacja schodów zagraża bezpieczeństwu użytkowników kaplicy. W związku z powyższym należy wyłączyć z ruchu ww. schody poprzez montaż barierek, na początku i na końcu schodów, a dojście do kaplicy będzie się odbywać tylko istniejącym chodnikiem.
Dane techniczne obiektu:
Powierzchnia zabudowy 46,50 m2
Wysokość 7,98 m
Szerokość obiektu 5,99 m
Długość obiektu 8,98 m
Liczba kondygnacji 1
Stan techniczny budynku ocenia się jako średni, wymagający remontu konserwatorskiego:
- brak uszkodzeń i zarysowań elementów konstrukcyjnych,
- przy terenach zielonych korozja biologiczna tynku zewnętrznego,
- zawilgocenia oraz zagrzybienia ścian wewnętrznych,
- uszkodzenia tynku ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych,
- zmurszała farba ścian wewnętrznych,
- zabrudzenia ścian zewnętrznych,
- ściany absydy pokryte graffiti,
- brak orynnowania dachu absydy,
- uszkodzone orynnowanie dachu korpusu kaplicy,
- blacharka na murkach attykowych w złym stanie technicznym,
- uszkodzone drzwi wejściowe,
- instalacja elektryczna w dobrym stanie technicznym.
Zakres i technologia wykonania robót opisane zostały w dokumentacji przetargowej, na którą składają się: dokumentacja projektowa, przedmiar robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Projekty techniczne nowych drzwi wejściowych, przeznaczonych do przywrócenia z zachowaniem materiału i wyglądu historycznego oraz inne rozwiązania, m.in. sposób wentylacji, kolorystki należy uzgodnić pod względem zgodności z wymaganiami konserwatorskimi. Istniejąca stolarka okienna podlega renowacji.
Prace należy prowadzić z zastosowaniem metod konserwatorskich, opartych na tradycyjnych materiałach i metodach, w uzgodnieniu oraz pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Szczegółowy zakres prac precyzuje SWZ wraz z załącznikami.

3.8.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45442110-1 - Malowanie budynków

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-04-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Grzegorz Gąsior

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6420022224

4.3.3.) Ulica: Mikołowska

4.3.4.) Miejscowość: Rybnik

4.3.5.) Kod pocztowy: 44-203

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 209235,20 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00187829/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-06-06

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 97194,81

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie