Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Rewitalizacja baszty Bramy Ostrowskiej w Gubinie"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA GUBIN O STATUSIE MIEJSKIM

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 970770190

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Piastowska 24

1.4.2.) Miejscowość: Gubin

1.4.3.) Kod pocztowy: 66-620

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.7.) Numer telefonu: 684558100, 684558145

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@gubin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.gubin.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b2e5b6a9-a61f-11ee-a681-52fe4aa7189e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00267076

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00578671

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Rewitalizacja baszty Bramy Ostrowskiej w Gubinie"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest:
 wykonanie robót budowlanych pn. „Rewitalizacja baszty Bramy Ostrowskiej w Gubinie”,
 uzyskanie zaświadczenia o pozwoleniu na użytkowanie,
Zakres przedmiotu umowy obejmuje m.in. wykonanie poniższych robót:
a) usunięcie cegieł głęboko zdegradowanych solami, spudrowanych na całej powierzchni lica z głębokim jego ubytkiem.
b) Usunięcie wtórnych uzupełnień (spoin) wykonanych z zastosowaniem zapraw zawierających spoiwo cementowe.
c) Wstępne oczyszczenie powierzchni ścian zewnętrznych z luźnych zanieczyszczeń organicznych i mineralnych (zapraw), mechanicznie za pomocą narzędzi konserwatorskich.
d) Wykonanie prób oczyszczenia na mało wyeksponowanych powierzchniach obiektu (ciemna patyna, porosty).
e) Oczyszczenie powierzchni zewnętrznych murów z wtórnych nawarstwień według postępowania wynikającego z przeprowadzenia prób.
f) Oczyszczenie dolnych partii wnętrza baszty w obszarze występowania pobiał i ich śladów metodą gumkowania, po wykonaniu prób w mało eksponowanych miejscach.
g) Wstępne wzmocnienie strukturalne pobiał i tynków wewnątrz w dolnej partii obiektu poprzez ich nasycenie preparatem KSE 100 produkcji Remmers lub równoważnym preparatem opartym na technologii żywic krzemianowych.
h) Oczyszczenie powierzchni murów wewnątrz nie objętych wyprawami tynkarskimi i bieleniem
i) Delikatne oczyszczenie wypraw tynkarskich wewnątrz hełmu w sposób nieuszkadzający powierzchnię.
j) Wyprawy tynkarskie w hełmie w partiach całkowicie zdestruowanych i przesyconych solami (z wykwitami) należy usunąć.
k) Wstępne wzmocnienie strukturalne tynków wewnątrz hełmu przed podjęciem dalszych działań
l) Wymiana posadzki w koronie baszty na posadzkę wykonaną z cegły (licówki), na wzór historyczny (do uzgodnienia z LWKZ na etapie wykonywania prac remontowych).
m) Uzupełnienie brakujących cegieł w murach, cegłami pełnymi, odpowiadającymi wymiarem i kolorem oryginalnym, osadzonymi na zaprawie czysto wapiennej, dobranej kolorem i strukturą do oryginału.
n) Uporządkowanie strzępi po przyległych, niezachowanych murach obronnych,
o) Wykonanie szycia muru w poprzek rys,
p) Zakotwienie odspojonego lica muru w części cokołowej do rdzenia muru
q) Wypełnienie zaprawą wapienną pustek powstałych w strefie pęknięć i rozwarstwień metodą iniekcyjną.
r) Zabezpieczenie i wypełnienie drobnych spękań w strukturze cegieł
s) Wykonanie uzupełnień ubytków (i przestrzeni po pęknięciach) w cegłach
t) Uzupełnienie ubytków spoin za pomocą zaprawy czysto wapiennej, dobranej kolorem i strukturą do oryginału.
u) Wykonanie spadków dla wody w pozostawionych wyrwach po postrzałach.
v) Wykonanie zabiegów odsalających we wnętrzu hełmu,
w) Chemiczna stabilizacja soli pozostających w obiekcie
x) Wzmocnienie strukturalne zachowanych, osłabionych tynków historycznych wewnątrz
hełmu
y) Uzupełnienia wyprawy tynkarskiej wnętrza hełmu i dolnego poziomu baszty
z) Patynowanie uzupełnień cegieł
aa) Oczyszczenie elementów ciesielskich więźby wewnątrz hełmu z osadów ptasiego guano bez naruszania powierzchni drewna (zabiegi rozszerzyć również na całą ciesiołkę i stolarkę w obiekcie).
ab) Izolacja punktów podparcia belek:
ac) Elementy metalowe występujące jako wzmocnienia ciesielskie należy oczyścić z produktów korozji i zabezpieczyć środkiem antykorozyjnym
ad) Zabezpieczenie całej stolarki i ciesiołki wnętrza baszty przed działaniami owadów i grzybów
ad) Dezynfekcja partii murowych obiektu z zabezpieczeniem przed dalszym rozwojem mikroorganizmów
ae) Wzmocnienie strukturalne osłabionych procesami destrukcyjnymi murów
af) Wykonanie przeciwwilgociowej izolacji pionowej i drenażu
ag) Cementowe pokrycie hełmu po oczyszczeniu z nawarstwień (jak pozostałe mury) i uzupełnieniu ubytków należy poddać hydrofobizacji strukturalnej,
ah) Wykonać naprawę schodów drewnianych drabiniastych wewnątrz baszty oraz naprawę podestów na poszczególnych kondygnacjach. W przypadku znaczącego zniszczenia elementów drewnianych konstrukcji zaleca się wymianę poszczególnych elementów.
ai) Wykonać wymianę zawilgoconych elementów więźby we wnętrzu murowanej wieżyczki baszty,
ah) Wykonać dokumentację konserwatorską po zakończeniu prac,
Ponadto wykonanie oświetlenia ogólnego, instalacja gniazd, awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego.
Wykonawca podczas prac ziemnych zapewni badania archeologiczne. Przed rozpoczęciem prac należy uzyskać pozwolenie LWKZ na prowadzenie badań archeologicznych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45262510-9 - Roboty kamieniarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-02-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): REMERUS LIESSEN Sp. z o.o. Konserwacja Obiektów Zabytków i Miejsc Dziedzictwa Narodowego

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6772440624

4.3.3.) Ulica: ul. Bożego Ciała 9/4,

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 31-059

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1017210 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00227065/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie zadania
Wykonawca zgłosił konieczność wykonania robót dodatkowych m.in.: działania konserwatorskie i
naprawcze hełmu baszty bramy, naprawa oraz wykonanie nowych rzygaczy, demontaż i utylizacja
element. metalowych, demontaż starych instalacji elektr., wykonanie zabezpieczeń przed
gołębiami, oczyszczenie i renowacja zegara, ulepszenie systemu zamknięć, wykonanie instalacji
elektrycznej ppoż., odgrom. Zakres jest ujęty w protokołach konieczności i zweryfikowany przez
osoby uprawnione. Przypadku ww.nie można było przewidzieć w trakcie projektowania, ponieważ
pomimo starannego przygotowania inwestycji powyższe prace można wskazać tylko podczas
realizacji zadania przy skorzystaniu z rusztowania, odkrywek, a stan techniczny obiektu nie
pozwalał wtedy na dokładną inwentaryzację. Dodatkowe czynności są zgodne z przepisami pzp i nie stanowią prawnych wątpliwości. Prace dodatkowe stanowią wyżej
wymienione elementy,których wcześniej nie można było przewidzieć w trakcie prac projektowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie zadania
Wykonawca zgłosił konieczność wykonania robót dodatkowych m.in.: działania konserwatorskie i
naprawcze hełmu baszty bramy, naprawa oraz wykonanie nowych rzygaczy, demontaż i utylizacja
element. metalowych, demontaż starych instalacji elektr., wykonanie zabezpieczeń przed
gołębiami, oczyszczenie i renowacja zegara, ulepszenie systemu zamknięć, wykonanie instalacji
elektrycznej ppoż., odgrom. Zakres jest ujęty w protokołach konieczności i zweryfikowany przez
osoby uprawnione. Przypadku ww.nie można było przewidzieć w trakcie projektowania, ponieważ
pomimo starannego przygotowania inwestycji powyższe prace można wskazać tylko podczas
realizacji zadania przy skorzystaniu z rusztowania, odkrywek, a stan techniczny obiektu nie
pozwalał wtedy na dokładną inwentaryzację. Dodatkowe czynności są zgodne z przepisami pzp i nie stanowią prawnych wątpliwości. Prace dodatkowe stanowią wyżej
wymienione elementy,których wcześniej nie można było przewidzieć w trakcie prac projektowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 257702,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1274912,38 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy