Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Rewitalizacja elewacji oraz dachu wraz z termomodernizacją od strony podwórza budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Kutnie przy Placu Wolności 12.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI MIEJSKICH

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 473295138

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Oporowska 5

1.5.2.) Miejscowość: Kutno

1.5.3.) Kod pocztowy: 99-300

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL715 - Skierniewicki

1.5.7.) Numer telefonu: 24 252 81 00, 24 252 81 05

1.5.8.) Numer faksu: 24 252 81 00

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@znm.kutno.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.znm.kutno.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5c23108e-9bb6-40d7-b3b3-a35ae72ecca2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00480857

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-10-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00071817/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Rewitalizacja elewacji oraz dachu wraz z termomodernizacją od strony podwórza budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Kutnie przy Placu Wolności 12.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00401369

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 3/ZNM/2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia publicznego są roboty budowlane polegające na rewitalizacji elewacji oraz dachu wraz z termomodernizacją od strony podwórza budynku mieszkalnego wielorodzinnego – kat. obiektu XIII w Kutnie przy Placu Wolności 12 (dz. nr. ew: 429/5, 430, 431/2 – obręb Śródmieście, będący w zasobach mieszkaniowych zarządzanych przez Zamawiającego, tj. Zarząd Nieruchomości Miejskich w Kutnie.
Uwaga! Roboty będą wykonywane na zamieszkałym obiekcie.

Zamówienie składa się z robót objętych pozwoleniem na wykonanie robót budowlanych: Decyzja Nr 540/2023 z dnia 15.12.2023r. – rewitalizacja elewacji oraz dachów wraz z termomodernizacją od strony podwórza budynku mieszkalnego wielorodzinnego – kat. obiektu XIII w Kutnie przy Plac Wolności 12 (dz. nr ew.: 429/5, 430, 431/2 – obręb Śródmieście).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (zał. Nr 9 do SWZ), specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (zał. Nr 10 do SWZ), przedmiar robót (zał. nr 11 do SWZ) oraz Wspólny Słownik Zamówień (CPV).
Budynek przy Plac Wolności 12 podlega ochronie konserwatorskiej, z uwagi na położenie na terenie wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr 1132 z dnia 01.06.1974r. Wobec tego wszelkie prace związane z realizacją zamówienia należy prowadzić zgodnie z Pozwoleniem na prowadzenie robót budowlanych na terenie wpisanego do rejestru zabytków układu urbanistycznego, wydanym dnia 23.11.2023r. L.dz. WUOZ-ZN.5142.1244.2023.KSZ przez Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 696120,25 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 710000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 696120,25 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: TR CONSTRUCTIONS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 388646336

7.3.3) Ulica: Sadowa 2

7.3.4) Miejscowość: Biała

7.3.5) Kod pocztowy: 95-001

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-07

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 696120,25 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: